第 1513章 不合要求（1/2）

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随着京城大片胡同启动拆迁，市面上小院越来越少，四合院价钱慢慢往上走。

前两年，南城这种占地七八十平、三间正房带偏房小型独院，运气好的话，五六万就能拿下，不少人还嫌平房难住、下水不好，不愿接手。

可如今行情起来，同地段、差不多大小的小院，已经涨到十二三万。

这涨幅看着挺吓人，可懂行的人心里都清楚，拆迁风声一传开，愿意收院子的人多了，市面上像样小院越来越惜售。

很多住户原本只想等着拆迁拿补偿，现在看着周边院子的成交价，也都握着房本不肯轻易出手。

杨明下手早，手里囤下了几十套这种小型四合院，另外还有好几套中大型院子。当初入手价钱极低，放到如今行情里看，几乎不值一提。

他现在也没多余精力再到处跑着寻摸院子，不过他一点都不急。手里握着几十处宅院，只要等着行情往上冲，日后那就是一笔天文数字。

他沉得住气，可不少住户已经按捺不住。眼看着行情一天比一天看涨，不少人心里开始盘算，琢磨着自家院子收拾收拾，能不能卖个好价钱。

杨明周边不少街坊，都动了出手院子的念头，就看价钱能不能谈妥。

杨明在琉璃厂附近溜达，总能见到不少院子出售的消息。近处的他也抽空去看过几套，可大多都有麻烦，要么产权理不清，要么一处院子里好几户各占几间，人人想法不一样，条件很难谈拢，看了几次之后，他也就歇了心思。

直到有一天，叶晋给他打来电话，问他手里的院子有没有出手的打算？说是有人愿意高价收购，只要产权干净小院，一套能给到二十万。

杨明当即回绝：“不卖，我当初收这些院子，就没打算出手。”

叶晋劝他：“你可想清楚了，不少院子当初还是我帮你牵线找的，那时候你花仨瓜俩枣就拿下了。现在一套给到二十万，比起当初的买价翻了不知道多少倍，你真不考虑？”

杨明口气依旧坚决：“不卖。现在行情正是往上走的时候，这时候卖，是傻子行为，我肯定不出。”

没过几天，陆续有人找上门，问他手里的院子愿不愿意出手？

杨明心里犯起嘀咕，叶晋是自已人，清楚他囤院子不奇怪，可这些陌生人是从哪得到的消息？他的院子分散在京城好几个区，位置并不集中。

细问之后才弄明白，来人大多是二道贩子，或是刚冒头的房产中介。

他们都是从房管所那边查到了登记信息，摸清杨明名下有不少四合院，才顺着线索找上门来打听。

面对这些上门的人，杨明统一回复，一概不卖。他顺带反问一句，问他们手上有没有院子房源？有的话，他也愿意出高价收下。

这帮人听完连连摇头：“没有。你想想现在这个行情，我们手里要是有房源，早就被别人高价收走了，哪还轮得到你来问。”

杨明心里明白，眼下京城整体地产行情并没有升温，还处在前一波热潮退去之后的低谷期。

这股四合院收购热度，只是胡同拆迁大范围铺开后带起来的，是私房小院单独冒出来的一波行情，不代表整个京城楼市在往上涨。

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