第2311章 申城第一烂尾楼（2/2）

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“行。”李舜轻描淡写的点点头，随手接过文件就看了起来。只是刚看到项目名称东海广场，他就已经愣住了。

这个不是前世，号称申城第一烂尾楼的东海广场项目嘛。一栋破破烂烂的大楼，在最繁华的南京西路整整荒废了十几年，这也一度成为整个申城的笑话。

没想到这一世，居然兜兜转转的跑到自己面前了。李舜心里咯噔一下，但面子上还保持着风轻云淡的样子：”祝区长，能给我讲讲，这栋在建建筑为什么会停工的吗？“

”哎。“祝区长长叹一声后，这才缓缓说道：”这个项目是1994年由计算机厂、天意房产和申城社保基金三方联合开发的。

整个工程名字叫东海城市综合体，由三期组成。一期规划是一栋52层的甲级写字楼，二期是酒店式公寓，三期的话是各种辅楼以及一些配套设施。

当时说好，计算机厂负责出地，天意作为开发主体，而社保基金负责出钱。申城社保基金通过浦发行，投入该项目的资金总计五亿元。

而天意公司，也自筹了8000万的资金。社保基金的钱，按规定是不能用于投资入股的。于是社保那些人也就想了一个办法，用借款的名义入股这个工程。

当初联合开发时，三方就已经说好了。项目建成后，计算机厂拿大楼的几层楼房作为回报。因为社保基金不便持有股份，于是也就和天意公司签订了一个借款合同。

这样，大楼的所有股权，明面上也就全归天意公司了。1997年，大楼完成结构性封顶。但外立面幕墙，机电消防等一概没有做。

今年年初，国家政策收紧，严禁社保基金投入房地产业，并要求投入的全部撤离。于是社保方向法院提起诉讼，要求天意公司返还借款。

法院很快做出了判决，要求天意公司立即归还社保基金的本息合计5.6亿元。天意公司实在无力偿还，于是整个大楼都被查封了。“

说到这里，祝区长顿了顿，言辞恳切的说道：”这个东海的广场的地段，可是整个精安区最核心的地段。后面二期三期的土地都已经挂牌。

只要有实力的老板愿意投资，项目的回报肯定是不菲的。所以我希望，像李老板这种有实力的老板能够慧眼识珠，投资这个项目。“

”行，这个工程大概的情况，我已经了解了。“李舜淡淡的点点头，不急不徐的说道：”说实话，几个亿的开发费用我还是拿的出的。

但整个工程的产权归属极其复杂，稍微不注意就会引来巨大的麻烦。这个事，已经超出了精安区的管理范围。

所以只能由申城市府出面牵头，把相关的几个单位都叫到一起谈，这件事才能真正得到妥善的解决。祝区长这么看得起我李舜，我自然不能辜负了区长的美意。

不过这么大的项目，总得容我好好琢磨琢磨。你总不希望我买回一个烫手的山芋吧？“