第904章 空话（4K）（2/2）

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「真实的想法吗？」俞兴念叨来自总编的要求，严肃点头，「既然这样，那我就说我最最真实的想法————」

迪恩屏气凝神。

俞兴叹息道：「看不懂。」

迪恩感受到了大空头的油滑，带著些讥讽：「俞总，你批评大恒的时候也是因为看不懂吗？」

「涉及到整个行业，涉及到那样层面的问题，我们必须保持谦卑。」俞兴摇头，「就算不是行业，只是涉及到公司，我其实也是同样的态度，看不懂就是看不懂。」

迪恩脸上露出笑容，假惺惺的把因素说出来：「俞总，我知道你是要考虑到你和政府之间————」

「我还没说完。」俞兴打断道，「我不是在说空话，我看不懂的东西有很多，就好像现在很受人看好的WeWork，你肯定知道它吧，它就是你们纽约成立的公司，也和房地产密切相关。」

WeWork是2010年在纽约成立的共享办公间提供商，主营业务是租赁并改造办公空间，再转租给企业或者个人，大白话就是，商业地产二房东。

迪恩又感受到强烈的尖锐之意，杀气都弥漫起来了。

可是，他这样的媒体实在没法拒绝这样的东西。

迪恩点了头，主动问道：「俞总为什么看不懂WeWork？」

「我看它对外说是科技驱动的共享经济平台，我觉得这种定位很让我迷惑。」俞兴摇头，「而且，共享经济这种故事，我在我们国家见过它泡沫的破灭。」

迪恩插嘴道：「俞总，是你见过还是你亲手戳破？」

「不是亲手，只是眼睁睁看泡沫很快出现又破灭。」俞兴说道，「所以，我看不懂WeWork这个传统房地产租赁的生意是怎么科技化的，它不就是二房东吗？」

「从写字楼业主手里长期租下来，然后统一装修再租给别人，从中间转个差价，模式并不复杂啊。」

「难道加上线上的预约系统和门禁系统，它就有核心的护城河了？」

「我实在看不到太多的网络效应和边际成本递减，如果我是客户，我不是依然要看办公的位置、租金和装修吗？」

俞兴说到这里直接笑了起来：「所以啊，我看不懂，房地产确实复杂，WeWork这类公司总是能让我惊讶。」

迪恩说道：「可是，软银很看好WeWork的发展啊。」

「是啊，我也很奇怪。」俞兴点头道，「这次来纽约，我也很有兴趣了解了解，到底WeWork这家我看不懂的公司有什么魔力能让软银大力支持。」

他又喝了口可乐，给出结论：「我看不懂WeWork，如果用科技估值给一个传统商业地产的生意定价，那肯定是有巨大泡沫的，但软银是很专业又权威的投资方，如果WeWork真的前景很好，那就是我说的，我确实没看懂啊。」

迪恩没觉俞总看不懂，只觉大空头话里话外都是直接的杀意。

不管是尼古拉还是WeWork，两家还没上市的公司都估值甚高，前者被批评涉嫌造假，后者被抨击模型属性————这通专访怎么看怎么都会立即引来这两家利益相关方的动作。

那————它们有机会吗？

迪恩看著面前的东方人，一时间不知道是自己专访对方，还是对方借著专访来做空两家公司了o

他的念头持续了一会，让专访出现明显的冷场，回过神来便忍不住说了句：「俞总，这两家公司都没上市，你————你————」

迪恩想说大空头此举颇有些损人不利己，也意识到尤其是WeWork所牵涉到的巨额利益。

俞兴笑呵呵的说道：「我只是和你分享我的想法，这和公司上不上市有什么关系，他们没问题，我说的就只是空话而已。」

反之，他们要有问题，这也是一番「空」话。

迪恩又忍不住了：「俞总，你知道WeWork现在的估值吗？」

俞兴从善如流：「多少？」

迪恩吐出一个数字：「至少200亿美元。」

WeWork在去年从软银拿到44亿美元的投资，估值达到200亿美元，到了现在，应该是会更多的。

俞兴平淡的语气和内容截然相反：「哇，那还真高呢。」

迪恩这瞬间有点坐立不安，那么高估值的一家公司很可能因为大空头一席话而动荡，甚至————

他看著面前明显不在乎的俞总，前所未有的清晰感受到空头之王的具象化。

这样的人不只是一个符号和标签，是真能在市场里掀起波涛的！

迪恩还有敏感的问题能问，然而，这么由自己的提问牵扯到数百亿美元项目的价值震荡————是不是需要更谨慎一些了，对面不知道还有什么东西正等著自己呢。

他不是怕了，他只是————

接受俞总的建议，要谦卑。

这么一通来自《纽约时报》的专访有争辩，也有温情脉脉，比如，迪恩代表国际儿童基金会感谢了大空头之前用赌约赢来的1亿美元，原则上继续欢迎这样的善意。

迪恩带著空头之王的意见返程了。

不过，没等这通报导出炉，来自软银的电话已经十分灵通的打到俞兴这里。

孙正义单刀直入：「俞总对WeWork和软银有什么意见？」

俞兴对于不善的语气回以爽朗的答案：「我觉得你们错了。」

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