第640章 凭什么跟他们争？（2/2）

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“那你知道其他几家大概报多少吗？”范科长问。

这个陈南当然很清楚，绿地报的底价上浮16%，中海报的底价上浮10%，恒和报的底价上浮8%，所有竞标的公司里，只有他的报价是最高的。这是林厉帮他查到的，但他不能说，一旦暴露了，就会引得其他公司临时改价。

他对着范科长摇了摇头，一脸茫然，“不清楚，我们只做了自己的评估。”

范科长沉默了几秒，目光锐利地扫过他，“这个报价，你家里人知道吗？”

陈南抬眸迎上他的视线，从标书里拿出一张公司的营业执照，声音沉稳有力道：“范科长，我是公司的法人，我所做的任何决定，自己都能全权负责！”

“那你为什么要报这么高的价？”范科长追问。

还能为什么，因为他非常想要这块地！因为他很有钱！

陈南现在外贸的生意越做越大，不仅把国内的服饰销售到中东那边，还把欧美的潮流，引进到了国内，深受大家的喜爱。几个大市的国贸、百货楼，都纷纷来找他合作，这来回倒腾，中间的利润，让他赚麻了。还有渔业的冷冻中转站，已经在全国各地扩展了五六十个点，现在不仅是他们的生态基地，就连其他沿海地区的海鲜运输、海内外的海鲜市场，都被他们中转站承包了。让海鲜走出市场、走出国门，让世界各地的朋友们都能吃到美味、新鲜的海鲜。所以，渔业部去年一年的利润，已经超过了九位数。再加上网站、网游、发电机......就光是陈南的公司，在去年，就已经年入十几个目标了。

他有钱！非常有钱！

但陈南不能这么说，毕竟财不能外露，只是缓缓开口反问道：“范科长，这块地空了两年了，是为什么？”

范科长沉默，一时不知该如何作答。

陈南却替他说出了那层未点破的顾虑，“因为你们始终没找到满意的规划，所以一直停滞着。你们想要一个地标，又怕步子太冒进；你们想让市场来决定，又怕市场太保守。各方争执不下，就拖到了现在，这块地还是一片废墟。”

“我不一样，我不需要等市场投票，不用算短期的投资回报率，更不需要靠银行贷款来撑场面。”他直视范科长的眼睛，笃定道：“我要把这里做成建邺最好的写字楼，让它能在这片土地上，待很多很多年。”说着，他从标书里抽出一张效果图，推到范科长面前。

图上是一栋37层的塔楼，深灰色花岗岩外立面，方方正正，不张扬，却透着一股沉甸甸的分量感。大堂挑高两层，通透的玻璃幕墙将天光引入室内，沉稳又不失大气。

“37层，150米。不高，不追求地标，不做最高楼，而是做鼓楼广场里最扎实的建筑。”

范科长盯着效果图，眉头微微皱了一下，“37层......说实话，这个方案，不算惊艳。绿地那边报的方案是220米双塔，中海那边是180米加商场。你只做37层，凭什么跟他们争？”

陈南轻笑一声，从容道：“范科长，你刚才说的那几个方案，他们真能落地吗？敢跟你打包票吗？万一只是为了拿地画的大饼呢？毕竟220米这个投入量级摆在那里，万一他们拿了地之后，改方案、砍高度，甚至直接换成住宅开发，这谁能保证？”