第1403章 看院子（2/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

开门的是赵老先生的侄子，姓陈，四十来岁，在燕京一家机械厂当技术员，说话文绉绉的，很客气。

院子是两进，前院三间正房两间厢房，后院三间正房带一个偏院，总共十来间屋子。

院子里铺着青砖，靠墙种着两棵枣树，树干有碗口粗，叶子已经落了大半，枝头上还挂着几颗干瘪的红枣。正房的廊子下摆着几盆菊花，黄的白的开得正盛，一看就是有人精心侍弄的。

沈莫北在院子里转了一圈，各处都看了看。房子结构结实，梁柱没有糟朽，瓦面也整齐，只是窗纸旧了，墙皮有几处剥落，地面有几块砖裂了缝，都是小毛病，拾掇拾掇就能住。

后院偏院那几间屋子稍微差些，屋顶的瓦缺了几块，补一补就行。

“赵老先生打算卖多少钱？”沈莫北问。

陈技术员从屋里拿出一张纸，上面写着价格——连院子带房子，总共一万两千块。

沈莫北暂时没有还价。

这年头房价本来就低，加上政策刚松动，私人交易还不普遍，这个价钱不算便宜，可也不算贵。他想了想，说：“价钱我们在商量，可有一条，我要跟赵老先生当面谈，签合同的时候得他本人签字，不能委托。”

陈技术员说：“我叔在南方，腿脚不好，来不了燕京。”

沈莫北说：“那我去南方找他，到时候价格一起谈。”

这话一出，陈技术员愣了一下，娄天华也看了他一眼。沈莫北没多解释，只让陈技术员把赵老先生在南方的地址和联系方式给他，说这两天就动身。

从月牙胡同出来，娄天华骑着车跟沈莫北并排走，走了一段才开口：“莫北，你亲自跑一趟南方，值当吗？”

“值当。”沈莫北说，“买院子是大事，产权得弄干净，赵老先生本人签字，将来谁也翻不了案，要是光跟他侄子签，将来赵家后人里有人出来闹，说这合同不算数，那麻烦就大了。”

娄天华点了点头，没再说什么。

第二个院子在史家胡同中段，沈莫北自己去看的。

那天是星期六上午，天阴着，风从西边一阵一阵地刮过来，把胡同里的落叶卷成一小堆一小堆的，又吹散了。

沈莫北骑着自行车，从南锣鼓巷拐进东四南大街，又往东走了两条胡同，远远看见史家胡同口那棵老榆树，枝干光秃秃的，在灰蒙蒙的天底下像一把倒插的扫帚。

院子在胡同中段靠北，门脸比月牙胡同那处还大些，三间开面的门楼，灰砖到顶，门楣上原来的砖雕被凿平了，露出一片粗糙的灰底，像是脸上落了块疤。

两扇黑漆木门半掩着，门上没挂牌，只贴着一张街道办的告示，纸边卷了，上面的字被雨水洇得模模糊糊。

沈莫北在门口站了一会儿，抬手敲了敲门。

门从里面拉开，探出一个中年女人的脸，头发用发卡别在耳后，穿着一件洗得发白的灰布棉袄，袖口上沾着面粉，像是正在做饭。

“你找谁？”

“来看房子的。”沈莫北说，“房主那边说这院子要卖。”

中年女人上下打量了他一眼，把门让开：“进来吧，院子是说要卖，可您先看看再说。”

沈莫北跨过门槛，站在了前院。

院子是三进的，第一进已经看不出原来的格局了——东西厢房前面搭满了小棚子，有的用砖砌的，有的用木板钉的，里面塞着煤球、旧家具、破箱子，把原本宽敞的院子挤得只剩一条窄道。甬道上堆着几颗白菜和一摞蜂窝煤，煤渣落了一地，踩上去嘎吱响。南墙根下的排水沟堵了，积着一汪浑水，上面漂着几片烂菜叶。

一个老头正蹲在廊子底下择韭菜，看见沈莫北进来，抬了抬眼皮，没说话，又低下头继续择。西厢房门口，一个小男孩蹲在地上玩泥巴，裤子膝盖上全是土，抬头看了沈莫北一眼，又低头玩他的。

中年女人在前头引路，一边走一边说：“这院子原来是老周家的，周家老爷子以前在邮政局做事，后来运动的时候被遣送回老家了，房子就收归公管，分给了五户人家住。去年落实政策，产权发还了，周家老爷子也平反了，可人没了，就剩他儿子一个，在东北那边工作，不想回燕京，就托我把这院子卖了。”

“现在住了几户？”沈莫北问。

“五户。”中年女人伸出五根手指头，“东西厢各两户，后罩房一户，都是住了十来年的老街坊了，周家儿子说了，谁买院子谁负责安置，他不给补偿，要买的话，得自己跟住户谈。”

沈莫北点了点头，往里走。

第二进院子更小，正房三间，东西厢各两间，廊子上堆满了杂物，连下脚的地方都没有。他走进正房看了一眼，屋里光线很暗，墙皮成片地往下掉，露出底下的土坯，房顶的椽子黑乎乎的，有一根还朽断了，用根木头临时撑着。地上铺的砖碎了大半，坑坑洼洼的，走起来得盯着脚下。

后罩房更不用看了，屋顶塌了半边，瓦片碎了一地，阳光从破洞里直直地照进来，把地上的碎瓦和枯叶照得清清楚楚。

沈莫北在院子里站了一会儿，没说话。

这院子底子其实不差，三进的格局放在那儿，位置也好，离东四和长安街都近。

可问题是坏得太厉害了——屋顶得全翻，墙得重砌，地面得重铺，排水得重挖，比娄天华那套老宅差远了，娄家老宅虽然也破，可主体结构没动，梁柱都是好的，修修补补就能住。这院子不行，骨架虽然还在，可肉烂了大半，要修就得大动，花的时间和钱比买院子的钱还多。

更要命的是那五户人家。

沈莫北从后罩房出来时，西厢房那户的门帘掀开了，一个五十来岁的男人探出头来，头上戴着一顶旧棉帽，手里攥着个搪瓷缸子，上下打量了沈莫北一眼，问那个中年女人：“赵姐，这是来看房的？”

“嗯，来看看。”

那男人把搪瓷缸子往窗台上一搁，往前走了两步，声音不高不低地说：“这位同志，你要是买这院子，我跟你说句实在话——我们这几户在这儿住了十几年了，搬家不是不行，可你得给我们安排地方，不能让我们睡大街上吧？我家还有个八十多的老娘，瘫在床上好几年了，经不起折腾，你要是有合适的房子，咱们可以谈；要是没有，那就别费这个劲了。”

他说完，也不等沈莫北回话，转身回屋了，门帘落下来，把屋里昏黄的灯光隔在外面。

沈莫北站在院子里，把那个男人的话在心里过了一遍，又看了看左右厢房门口那些探头探脑的脑袋，知道这院子的事比月牙胡同那处复杂得多。

中年女人把他送到门口，有些不好意思地说：“同志，这院子确实麻烦些，可价钱也便宜，周家儿子说了，要是能痛快成交，价钱好商量。”

沈莫北站在门口，没有马上接话。他把目光从院门里收回来，看了看胡同里来来往往的行人，又看了看头顶那片灰蒙蒙的天，心里已经有了数。

“赵大姐，这院子我回去想想。”他说，“麻烦你了。”

中年女人点了点头，把门关上，沈莫北听见门闩从里面插上的声音，闷闷的，像是把什么东西关在了里头。