第776章 第二个议程结束（2/2）

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现在想要尽快破局可能只有一个方式，那就是改变原来确定的那种模式，政府以国资平台的方式强力介入，通过财政资金和国家棚改项目补贴加上国开行的旧城改造专项贷款等组合融资方式，替代开发商全额垫资，这样才可能平衡项目盈亏，因为大概率上来说，这个项目短期内肯定是很难盈利的。

但是要做这种改变可不容易，首先就是和立森集团原来的合同怎么办？立森集团如何退出，怎么退出，这可不是一两句话的问题。

第二就是谁来提出改变，这么做就意味着否定前边所有的工作，现在虽然有问题，但是压力主要还是在开发商那里，如果改变方式压力也就跟着转移到了政府这边，这谁来承担责任？

第三就是资金和投入产出比问题，项目总投资近百亿，G省和金城市财政根本没有钱，整个G省全部都是靠着上级转移支付在吃饭，政府财力不足，哪有余力投入到这样一个吃力不讨好的项目上去？

所以方向错了再努力也没用，越努力越心酸啊！

还有一个重要的原因就是，魏春山或者说新一届领导班子根本就不愿意把精力资源消耗在白塔片区这么一个烂项目上，做好了无非就是给前任擦屁股，做不好全是现任班子的责任，这种“傻事”反正魏春山是不会做的。

他已经雄心勃勃的规划了自己任内的重点项目，那就是国家级新区-金城新区项目！

金城的地理环境先天不足，两山夹一河的条件让整个城市的现有发展空间早已到了瓶颈，几年之前省委省府包括金城市委市府就开始论证建设金城新区的问题。

整个河谷地带已经没了可以大规模开发的土地，南北全部都是山，要想拓展城市空间只能考虑建设新城区，特别是金城河谷上游布局建设有大型石化重工企业，造成的污染也很严重，早几年就已经不堪重负了。

所以政府建设新城区也有腾笼换鸟的目的，把老城里边大量石化等重工业企业搬迁去新城，既可以解决污染问题，也能置换出大量土地，解决老城区土地容量不足、城市建设布局不合理的痼疾！

不过上届领导班子的魄力在魏春山看来还是有些小家子气，魏春山经过研究，心里已经有了蓝图，他要借助金城新区计划，打造一个国家级的产业新区，乘着西部大开发的东风，争取上级的支持，把金城新区打造成西北乃至全国一流的国家级开发区！

这个格局和目标可就大了，但是要实现也是很不容易的！

到目前为止，获得审批的国家级新区只有三个，都在东部沿海城市，审批的流程和条件都很严格，整个审批需要征求35个部委的意见，就跟西天取经也差不多了。

当然，如果魏春山能够实现国家级新区的获批目标，那么获得的收益也是巨大的！

相比起魏春山心目中的那个宏伟蓝图，眼前的这个白塔片区根本不值一提！

“呃……”魏春山就算是挑剔，也觉得蒋学武今天的态度确实不错，“金城市委的态度还是要肯定的，能充分认识到问题，但是下一步工作还是要抓紧落实，现在确实不像话嘛！”

还没等他说完，省长高方明接着说话了。

“学武同志，困难确实存在，但是解决问题也是当务之急。我看了你们市府提上来的报告，明年省府这边也同意你们发行15亿专项债券，用于白塔片区的征收改造，这是省里边对你们的支持，也希望你们能尽快落实各项政策，推动白塔项目尽快完成。”

“感谢省长，也感谢省委省府对我们的支持，请领导放心，我们一定尽快落实各项工作。”

高方明和蒋学武的一问一答，让很多人都若有所思，魏春山深深的看了一眼，没有再对这个问题纠缠，他很清楚，今天也就这样了，再搞下去就没意思了。