第834章 真要进军房地产？（1/2）

广县是市区的山区四县之一，不在珠三角地区经济开发的县城名单里，但因安瑞汽车产业集群入驻，成为全国瞩目的县城。

县城新区设立，大力扩城，吸引了全国各地的商人涌入，寻求扩城的商机。

安瑞汽车生产基地对面的山湖蓝城二期项目开盘销售，吸引了不少投资的商人抢购，认为买到就是赚到。

他们的商业嗅觉敏锐，山湖蓝城是第二新区现如今唯一的大型楼盘，周边生活配套正在处于建设阶段。

安瑞汽车生产基地在这里落户，裹挟供应链企业而来，形成庞大的产业集群，给县城带来巨大的经济发展机遇。

县政府在山湖蓝城项目附近，规划的生活配套设施，那是理所当然的事。

这个楼盘内部不止有商业配套，周边还有学校、医院、菜市场、高铁站，距离高速入口不远，一小时可到达省会广城，具备不少的潜力。

县城县设立的两个新区，唯有这里有高铁站，另一个高铁站而是在老城区那边。

山湖蓝城二期开盘价元/平，他们还是觉得不贵，依旧有很大的升级空间。

等安瑞汽车产业集群投入使用，这楼盘的房价，起码得翻上一倍不止。

他们的预测不错，再过几年，房价最疯狂的时候，山湖蓝城二期的房价涨到了几万块一平米。

山湖蓝城二期的开盘销售，引发的抢购潮，连梁安也始料未及，没想到投资客们如此的疯狂。

如果无人问津的话，可以搞一些房地产销售套路，雇佣人来排队，营造热销的场面。

再跟房地产中介合作，拉一批客户过来，不断洗脑楼盘热销，增值空间大。

这是常规操作，不少楼盘的售楼处都这么干过，人挤人的场面，给购房者造成错觉，房子热销，不赶紧下手，会后悔拍大腿。

短短几天的时间，山湖蓝城二期7栋楼的房子，全部销售一空，甚至还有一些从外地赶来的投资客，进售楼处询问还有无房源销售。

得知现房已经售罄，便询问正在盖的楼栋，期房的开盘日期。

这个超级楼盘的开发商是天音控股公司，背后大老板是梁安，她们相信这个楼盘不会烂尾，毕竟隔壁还有安瑞汽车产业集群呢！

国内大部分房企开发的楼盘，基本上都是打了地基后，便开始对外销售期房，那都是行业不成文的规矩。

只是售楼中心的销售人员，给出的答复是等候上边大老板的通知，并且留下了他们的电话号码，有消息可以通知他们。

山湖蓝城项目的房子，在网络上也很火，遭受到广大网友的热议。

话题的重点，不在房子的价格上，而是楼盘对外宣传的物业管理费上。

国内大部分住宅小区的房子，物业管理费都是按照建筑面积来计算，偏偏山湖蓝城的房子，按照房子公摊面积来计算，可谓是开创了首例。

住宅小区房子的公摊面积，基本上是25平米以内，按照这个面积计算，物业管理费是极少的，每户拥有一个免费学位，但需要收车位管理费。

大部分网友支持山湖蓝城的物业管理费，只按照公摊面积来收费，认为极为合理。

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