第859章 多买房（2/2）

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裴希桐伸手拿起筷子，轻轻拨了拨盘中已经冷却的菜，神色从容，并不似老黑这般急功近利。

“饭要一口一口吃，生意也要一步一步做，急不得。

先说资金，前期开店投入，租铺押金、装修改造、定制货架、首批进货，两大块。”

她抬眼看向老黑，缓缓说道：

“咱们合伙五五分成，前期本金也对等出资。

账目单独立一本，每一笔开销全部登记在册，后续盈利，先归还双方投入的本金，剩下的利润再对半分。”

老黑闻言点头：

“好，需要多少？我回去就准备。”

两人把前期资金投入问题谈好，裴希桐接着往下布置任务：

“手续是头等大事，没有营业执照，一切都是空谈。

这几日我便跑街道和工商所，把个体经营登记这些事落实妥当。你这边也不能闲着。”

老黑身子往前微微一倾，凝神听着。

“第一，你立刻传消息回黑省，通知老家留守的兄弟们，停下所有黑市交易，不再私下倒货。

重新收拢货源，专心收购山货、干果、土产，仔细筛选品质，做好晾晒打包，按照正规货运渠道往京城调运，万万不能再走以前见不得光的路子。

另外，在京城这边也找几个人帮忙，在京城就近找货源。”

“好，我记着了。”

“第二，你带上两个人，这几天就在京城四处转，按照咱们说好的条件找铺面。

多跑几处厂区家属大院、机关宿舍楼聚集的街巷。

把每一处看好的铺子位置、面积、租金、周边住户情况全部记下来，回来汇总给我，我们再从中挑选最合适的。

切记，不要过早敲定租约，一切等执照有眉目之后再说。”

“第三，清点你手上现有的货品与人手。

哪些人适合守门店接待顾客，哪些人适合跑货运、清点货物，分好分工。

挑出性子沉稳实诚的，油滑爱耍小聪明的人，万万不能放进店里。”

老黑一字一句记在心里，连连点头：

“明白！我明天一早就安排！连夜托人捎信回黑省，找铺面的事我亲自带人跑，人我心里也有数，那些偷奸耍滑的，我绝不往铺子里带！”

说到这里，老黑又想起一桩难事，眉头微微皱起：

“顾哥，货架这事不好办啊。

这年头市面上没有现成的多层货架卖，供销社、百货大楼都是固定式柜台，咱们要的那种分层摆货的架子，去哪里弄？”

裴希桐早已经思虑过这点，她的空间里什么货架都有，她淡淡开口：

“这个不难，货架我来解决。”

两人又商量了一会儿，终于把事情商定。

裴希桐话锋一转，提起另一件事。

“还有一件私事，我要提醒你。

如今你打算长久扎根京城，只租招待所、租门面终究不是长久之计。手里资金，除去开店入股的本金之外，但凡有余钱，尽量寻合适的私房院落买下。”

老黑猛地一怔，一脸不解：

“买房？顾哥，咱们现在要把钱都投进铺子里周转才是，买房子花销太大。

我们做个体的，有地方住、有铺子做生意就行了，买房子是不是太铺张？

再说现在大多都是分公房，私人买房的少之又少。”

裴希桐目光望向窗外街巷，语气带着对时代走向的笃定：

“这不是铺张，是安家，也是长远的盘算。先安家再立业。

往后京城人口会越来越多，住房只会愈发紧张，私房的价值只会往上走。

你和一众兄弟以后要在此立足，有属于自己的房子，才算真正扎下根。将来生意做大，手下人也要安置，有宅院，也能解决一部分住宿问题。”

老黑慢慢消化这番话，他一辈子走南闯北，当然知道家的重要性。

经裴希桐这么一说，才恍然明白其中的深意，重重记在心里：

“我懂了顾哥！我记下了，等手里有余钱，我就慢慢打听买房的消息。”

“我有个朋友有这方面的门路，我跟他打个招呼，回头你可以去找他帮忙，包括找店铺也能找他。”

“行，顾哥是不是在京城买了房产？”

裴希桐点点头：

“以后京城的房子会越来越值钱，可以说会寸土寸金。”

老黑听了，心中一震，暗下决心，一定要多买几套房。

正因为这个决定，老黑在前期积累了巨大的财富。

两个人又坐着细细商议了许久，直到桌上的饭菜彻底冷透，才想起还没开始吃饭。