第1556章 从今天开始，这栋房子归你了。（2/2）

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“你把价格咬死在一百五十元一平。”

“张磊转身走了，你一毛钱都拿不到。”

“房子还得继续空在那里。”

“周叔后面的治疗费用，难道同样等着你慢慢找买家？”

这句话戳中了老周现在最现实的问题。

他出售房屋，本就是为了尽快拿到现金。

价格开得再高，没人愿意购买，同样没有任何意义。

易建生认真说道：“如果你相信我，就把价格放低一些。”

“人家手里有钱，也愿意按照正常行情购买。”

“张磊已经说了。”

“只要价格合适、产权清楚，今天就能去房管局办理手续。”

“手续办完，钱一次性给你。”

“不赊账，也不会让你等几个月。”

“你早点拿到钱，也能早点回市里给周叔交治疗费。”

老周沉默很久，还是松了口，“价格可以降一点，但是我不可能按照普通住房的价格卖，这毕竟是临街商铺。”

易建生摆了摆手，“具体价格，你们继续谈。”

“我只能告诉你，一百五十元一平绝对不可能。”

“房子里面需要大修，张磊又是一次性付清。”

“价格往市场正常范围里面靠，事情才有谈成的可能。”

老周想了想，重新回到一楼。

张磊没有趁着两人说话时四处查看。

他一直站在原来的位置等着。

老周主动说道：“张老板，一百二十元一平怎么样？”

张磊摇了摇头，“一百二十元一平也高了。”

“如果房屋不需要重新装修，我可以考虑。”

“可现在光是拆除和改造就要花八千多元。”

“后面购买桌椅、炉灶和其他东西，至少还得一万多元。”

“这些都是我买下房屋以后必须承担的成本。”

老周问道：“那你愿意出多少？”

“每平方米九十元。”张磊直接说道：“只计算房管部门登记的一楼、二楼和后院库房实际建筑面积。”

“院子空地不单独计价。”

“今天核对完产权，只要没有抵押、纠纷和其他问题，我可以一次性付清。”

从一百二十元降到九十元，差距依旧不小。

老周本想继续还价。

可想到父亲还在市里住院，又想起易建生刚才的劝说，最终没有立即拒绝。

他重新算了一下总价。

按照以前登记的建筑面积，即使每平方米九十元，总价也有三万多元。

这笔钱已经足够支付父亲后续很长一段时间的治疗费。

最重要的是，今天就能拿到钱。

最终，老周咬了咬牙，“行，每平方米九十元。”

“一楼、二楼和后面三间库房，按照房管部门实测登记的建筑面积计算。”

“后院空地和水井不算钱。”

“不过办理过户的费用，你来出。”

张磊立马回道：“这个没问题。”

见两人谈妥了，易建生也松了一口气。

他看了看时间，催促道：“既然你们确定买卖了，那咱们抓紧去房管局核对产权和实际面积。”

“确认没有问题，再签正式买卖协议。”

老周点了点头。

三人带着房契和相关资料，立即赶往县房管局。

工作人员检查完老周带过去的资料之后，立马安排人前往现场，重新确认房屋和院子的边界。

经过实地测量，一楼、二楼加上后院三间库房的实际登记建筑面积，与原有资料基本一致。

后院空地作为房屋附属院落随产权一同转让，却没有按照建筑面积计算房款。

房屋同样不存在抵押、共有产权争议和其他未处理问题。

确认产权清楚以后，工作人员按照实测登记面积计算了总价。

每平方米九十元。

整套房屋的成交金额为三万六三百块千元。

其中三万六千块是购房款，三百块是房管局要收的手续费。

看到最终金额，老周脸上露出一丝复杂神情。

这个价格比他最初预想的低了不少。

可想到父亲还在医院里等着后续治疗，他最终还是在买卖协议上签下自己的名字。

张磊倒是有些开心。

在他看来，虽然产权面积是四百平，可加上院子里那八十多平的空地，实际使用面积接近五百平。

三万多买下来并不亏。

趁着老周还在房管局办理手续，张磊带着秦雪茹去了一趟信用社把购房款取了出来。

手续办完，张磊把购房款一次性给了老周。

老周也将一串钥匙交到张磊手里。

“从今天开始，这栋房子归你了。”

“房间里面还有一些旧柜子和木床。”

“我父亲还在市里住院，今天得赶最后一班车回去。”

“那些东西我不要了，你能用就留下，不能用便自己处理。”

说完，他将装着房款的皮包紧紧抱在怀里，渐渐消失在人流中。