第一百四十章 影响与寰亚的利润（1/2）

1983年一月一日，元旦。

新年第一天新气象，给原本有些人心惶惶的香江增添了些许喜气。

京城和伦敦开始了第二轮谈判，这对于普通香江市民来说，影响不大，不管香江的归属如何，还是需要为每天的生活奔波。

而真正非常关注的人，也只能关注，这种国家大事，他们发挥不了任何影响力来左右结果。

所以他们只能期望新的一年，能有一个好的开始。

对于华人置业来说，1983年的确有个好的开始。

元旦这天，华人置业公开对外宣布，耗资四个亿买下汇丰银行持有的华人行大厦。

华人行回归了华人置业！

消息一公布，再次引起轰动。

前不久才刚大手笔买下了三栋大厦，这次居然又豪掷四个亿买下华人行，

华人置业居然这么豪？

陈家华这么犀利？

华人行大厦可不是之前那三栋大楼可比的。

那三栋大楼虽然位置也很不错，但要看跟谁比，华人行大厦可是在中环核心的核心。

其东边就是置地的康乐大厦，北边则是即将竣工的置地的交易广场，几乎都要被置地旗下的物业包围。

而且之前三栋大楼都是二十年前的老楼，华人行则是最新的现代化大厦，就算是放在当前的香江，也是最豪华先进的商业大厦。

四个亿的价格，外界感叹陈家华财大气粗的同时，也有部分人看得颇为眼热。

长江实业，董事长办公室。

李超人看着报纸上刊登的头版头条新闻，不由地有些感叹。

他第一次听到陈家华的名声，是在对方拿下丽地电视台的时候。

之前陈家华的名声虽然很大，但是一个作家，压根不会让他提起丝毫兴趣。

有了一家电视台，再加上影响力愈来愈大的《新报》，才让李超人注意到这个年轻人。

前不久私有化华置，再次让他对陈家华刮目相看，而且对方还挖走了他颇为看好的人才霍健宁。

又不久，华人置业接连买下三栋大厦，倒没让他怎么动容。

因为在这期间，他获得的利益更大。

他在八一年就去过京城，还和设计师等一众领导见过面。

所以他清楚内地一方对香江的态度，就算是香江回归内地，香江的情况不会有太大的变化。

如果不是长江实业需要消化和记黄埔，他同样也会拿出巨资进行抄底。

不过就算不能抄底，消化和记黄埔的收获同样很大了。

这期间，他不仅驱赶了韦理，增持了和黄的股份，彻底将这家曾经的香江四大洋行彻底掌握在手里。

当然最重要的还是，趁着当前地价大跌之际，将黄埔船坞那块地由工业用地转换为住宅用地。

黄埔船坞这块地就是后世香江能够容纳好几万人的第一大社区，黄埔花园。

这块船厂地皮面积达两百三十万平方英尺，如果要将其从工业用地改为商业用地，中英谈判前，港府当时提出的差价是二十六亿港元。

韦理在担任和黄总经理的是时候，就提出了拆掉黄埔船坞，开发房地产。

却因为高昂的土地性质转换费用，而不得不暂时搁置。

李超人虽然不爽韦理，但是对他的这个想法还是颇为认可的。

在这次因谈判而导致地产大跌的行情下，李超人积极和港府交涉，最终只花费了三亿港币，就将黄埔船坞那块地转换为住宅/商业用地。

从二十六亿到三亿，李超人可以说利用这次机会赚了二十三个亿。

所以他对陈家华抄底大楼，私有化华置什么的看得很淡，只是对陈家华这个人颇感兴趣而已。

但是这次华人置业拿下华人行，就真让他有些眼热了。

华人行是他亲自主持重建的，为了让沈弼满意，他可谓费尽了心思。

因此他非常清楚华人行这栋大厦的价值。

现在就连长实与和黄，在中环最核心的区域都没有自己的物业。

他还本想着等将和黄理顺了，再去找沈弼，花钱将华人行给买下来。

没想到却让陈家华捷足先登。

而且这次不仅是眼热于陈家华能够拿下华人行，李超人也看到了汇丰银行对他的重视和扶持。

其他人不知道这场交易的细节，他们这个级别的人知道的一清二楚。

这次交易之后，不仅李超人，包船王、郑裕桐等人也不会再将陈家华当做一个年轻人对待。

或许他现在实力在香江不算顶尖，但足够他跻身最顶尖的圈子了。

华人行不仅是陈家华收回的一栋大厦这么简单，也是他地位的象征。

包船王看到这个消息倒没李超人那么多感慨，只是笑了笑觉得后生可畏。

他同样是在陈家华收购丽地电视台之后，注意到这个年轻人。

后来了解了一下发现他赚的第一笔大钱居然还是从自己身上赚到的，这让他对陈家华的印象更加深刻。

现在人家凭借能力一步步走到现在这个地步，让包船王对他更加的看好，或许今后还有合作的可能。

他对华人行倒没什么想法，九龙仓的资产就已经够他忙一段时间的了。

别看九龙仓后世没有和记黄埔的名气大，那是因为包船王去世之后他女婿的能力不如李超人。

李超人执掌的和黄一路开拓进取，而包船王二女婿管理下的九龙仓只能吃老本。

现在的九龙仓资产规模比和记黄埔的还要更大，不然包船王作为当前华商第一大佬怎么可能放弃和记黄埔而盯上九龙仓呢？

包船王给后人留下了丰厚的家业，除了自己成立的环球航运和隆丰国际，还有九龙仓以及四大洋行之一的会德丰。

如此丰厚的资产，最后让包吴两家合在一起才勉强跻身香江十大富豪，被李超人甩开十万八千里。

如果包船王能够更长寿一点，香江首富的位置他可能还会一直坐下去。

除了这些大佬更加关注陈家华收购华人行的意义外，陈家华周围的人和媒体则更关注华人行交易的金额。

如果说以前他们觉得陈家华的地位很不一样了的话，那这次更让他们觉得陈家华彻底和他们拉开了差距。

人家已经是一位名副其实的香江大佬。

邹文淮咬咬牙或许能够筹集四个亿的资金，但是想要买下华人行想都别想，汇丰银行都不带搭理他。

至于其他人，就连四个亿的资金，已经感觉是个天文数字了。

不管怎么说，华人置业这次收购华人行，再次让陈家华的影响力和地位上升了一个台阶。

而掀起舆论风暴的陈家华此时则来到了寰亚电影。

寰亚电影换了新的办公场所，搬到了曾经的邵氏大厦。

随着邵氏电影关停，人员分流到了TVB，邵氏大厦也空了下来，只剩下原邵氏院线的人员在。

为了电影公司和院线公司能够更好地合作，正好原来的驻地显小了，陈家华就将寰亚电影搬到了邵氏大厦。

陈家华想着到时候也给寰亚集团建一栋总部大楼。

正好收购娱乐唱片的时候，其旗下资产有一栋老旧大厦，到时候将之拆除重建，可以当做寰亚大厦。

今后电影公司、唱片公司还有院线公司，以及未来的经纪公司也都可以一起办公。

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