第103章 画一张更大的饼（2/2）

陈凡循循善诱。

“你刚才让他们回去干什么了？”

“丈量土地，登记造册。”

“对！这就叫‘资产评估’！等他们把自己的家底都算清楚了，我们再把一张画着黄金万两的‘规划图’拍在他们脸上！”

洛青鸾似乎明白了什么。

“你的意思是……”

“没错！分区！”陈凡的声音如同神棍在布道，“我们要重新定义青阳城的每一寸土地！”

“文远！”

洛青鸾猛地转身，声音清越。

“在！”张文远一个激灵。

“去，取青阳城最详细的堪舆图来。要最大，最清楚的那张！”

“是！”

张文远连滚带爬地跑了。

很快，一张能铺满整个地面的巨大堪舆图，被两个玄甲卫抬了过来，在废墟的空地上展开。

洛青鸾蹲下身，手中多了一支炭笔。

“师尊，请讲。”

“好嘞！董事长课堂开课了！看好了，丫头，这叫‘城市规划’，是点石成金的无上神通！”

陈凡的声音在她脑中响起，带着指点江山的豪迈。

“第一步，定核心！看到城中心那片区域没有？就是原来城隍庙和现在这片废墟的位置。把这里圈起来！”

洛青鸾依言，用炭笔在地图中央画了一个大大的圆圈。

“这里，以后就是‘玄君神殿区’！是我们新信仰的圣地！也是整个青阳城的心脏！告诉他们，未来这里的每一块砖，都将沐浴神恩！”

“然后，以神殿为中心，向外辐射。看到南城门那条主干道了吗？把它拓宽三倍！两边的所有店铺，全部推平！”

洛青鸾的笔在地图上划出两条粗重的直线。

“这里，就是未来的‘中央大街’！所有最有价值的商铺，比如万宝阁、钱庄、最好的酒楼，都要搬到这里来！这叫‘商业聚集效应’！”

“东城那片，现在都是些民居和手工作坊，又脏又乱。把他们全部圈起来，整体搬迁到城西的角落去！那里地价便宜，我们给他们重新盖标准厂房，还能收他们租金！这叫‘工业园区’！”

“而空出来的东城那片黄金地段，依山傍水，环境清幽。我们就盖最高档的住宅区！专门卖给那些有钱的股东和未来的富商！这叫‘富人区’！”

炭笔在巨大的地图上飞快地移动着。

一个又一个区域被划分出来。

神殿区、商业区、住宅区、工业区、公共广场……

原本混乱不堪的青阳城布局，在陈凡的“规划”下，变得井井有条，充满了现代城市设计的逻辑与美感。

一旁的张文远，已经从最初的呆滞，变成了满脸的震撼。

他看着地图上那一个个崭新的名字，看着那些清晰的线条，仿佛已经看到了一座崭新的、辉煌的、远超现在百倍的雄城，正在拔地而起。

他的呼吸变得粗重，眼中燃起了狂热的火焰。

这哪里是拆迁？

这分明是创世！

“师尊……我明白了。”洛青鸾放下炭笔，站起身，看着这张“蓝图”，喃喃自语。

“王家主的宅子，地段极佳，正好在未来中央大街的入口。拆掉它，可以建成青阳城最大的公共广场，用来举行祭典。”

“钱掌柜的几间铺子，位置零散。但如果整合起来，正好可以在商业区换一间更大的门面。”

“玄兵阁的刘老板，他的铺子虽然小，却恰好被划在了商业区的核心位置……”

“所以，”陈凡嘿嘿一笑，“现在，你明白这张图的威力了吗？”

“它不是一张图。”洛青鸾的眼中，闪过一丝明悟，“它是一把刀，一把可以分化瓦解所有股东的刀。也是一个饵，一个让他们为了争抢更好的位置，而主动掏钱、内斗的饵。”

“孺子可教也！”陈凡赞叹道，“王思远想当狼王？我就把肉切成一百块，大小不一地扔出去！让他们自己去抢！抢到小肉的，会嫉妒抢到大肉的。没抢到的，会恨死所有人！”

“那我们，就永远是那个分肉的人。”

洛青鸾点了点头。

她转身看向张文远。

“文远，这张图，你看懂了吗？”

“懂……懂了！”张文远声音都在颤抖，他激动地回答，“主上，这、这是神来之笔！”

“很好。”洛青鸾的嘴角，牵起一道极淡的弧度。

“把这张图，临摹一份。做得粗糙一点，就像是草稿。”

“然后，想个办法，让玄兵阁的刘老板，‘不经意’地看到它。”