第568章 挣钱要趁早（2/2）

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有利银行总部。

有利银行是三家英资银行里最的一个，但它的副总经理陈查理是个华人。五十出头，胖墩墩的，一脸和气，笑起来像个弥勒佛。他在有利银行干了二十五年，从柜台出纳做到副总经理，是港岛银行业里职位最高的华人。

龙二坐在他办公室里，喝着陈查理亲手泡的龙井。

“陈先生，远东置业第三期项目，九龙城廉租房配套商业设施，贷款金额八十万美金。”

陈查理接过文件，翻了一遍，然后放下。

“龙先生，八十万美金，不多。但我有一个问题——”

他推了推眼镜。

“您在九龙城盖廉租房，又在廉租房旁边盖商业设施。商店、餐馆、菜市场——这些东西，您打算租给谁？”

龙二放下茶杯。

“租给住在廉租房里的街坊。他们以前住在木屋里，没地方开店。现在搬进楼房，楼下就是店铺，租金便宜，进货方便。一家杂货店，一个月能赚几百块。够养活一家人了。”

陈查理想了想。

“龙先生，您这是要让廉租房的街坊，自己当老板？”

龙二点点头。

“对。不是施舍，是造血。给他们一个机会，让他们自己站起来。”

陈查理沉默了很久，然后叹了口气。

“龙先生，我在有利银行二十五年，见过太多有钱人。他们赚钱，是为了自己。您赚钱，是为了别人。”

他拿起笔，在那份贷款申请上签了字。

“八十万，批了。”

1952年深秋，港岛的黄昏来得比夏天早。

龙二坐在远东大厦二十六层的办公室里，面前摊着三份贷款合同——汇丰两百万，渣打一百五十万，有利八十万。加起来四百三十万美金。

他拿起笔，在三份合同上签了自己的名字。

阿豹推门进来。

“二爷，陈伯来了。”

“让他进来。”

陈伯棠走进办公室，手里摇着折扇，脸上带着笑。

“龙先生，听您把三家银行的贷款都拿下来了？”

龙二点点头，把那三份合同推到他面前。

“陈伯，接下来，就看您的了。”

陈伯棠拿起合同，一页一页翻看，啧啧称奇。

“汇丰两百万，渣打一百五十万，有利八十万——四百三十万美金。龙先生，您这是要把港岛的地，都买下来啊。”

龙二笑了。

“不是买地，是盖房。荃湾工业区配套住宅、九龙城廉租房商业设施、北角二期项目——三箭齐发。明年这个时候，远东置业至少要盖一千个单位。”

陈伯棠倒吸一口凉气。

“一千个？龙先生，您这胃口，太大了。”

龙二站起身，走到窗前。

“陈伯，不是胃口大，是机会不等人。荃湾工业区的规划，明年就要公布。等公布了，地价至少翻三倍。现在不拿地，以后就来不及了。”

他转过身。

“再了，一千个单位听起来多，可港岛有多少人住在木屋和棚户区？二十万。一千个单位，只能解决五千人的住房问题。五千对二十万，杯水车薪。”

陈伯棠叹了口气。

“龙先生，您得对。路还长着呢。”

龙二走回办公桌前，从抽屉里取出一份文件，递给陈伯棠。

“陈伯，这是远东置业未来三年的发展规划。您看看。”

陈伯棠接过文件，翻开一看，眼睛越瞪越大。

第一年：北角、荃湾、九龙城三处工地，共计一千个单位。

第二年：筲箕湾、鲗鱼涌、新蒲岗三处新工地，共计两千个单位。

第三年：港岛、九龙、新界全面铺开，共计五千个单位。

三年，八千个单位。

陈伯棠的手在发抖。

“龙先生，这……这得花多少钱？”

龙二伸出五根手指。

“五千万港币。”

陈伯棠倒吸一口凉气。

“五千万？龙先生，您拿得出来吗？”

龙二笑了。

“拿不出来。所以，我要找更多的人合作。”

他走回窗前。

“陈伯，您，港岛有多少有钱人？那些从上海、天津、广州跑来的富商，那些在本地经营了几十年的老钱家族，那些手里攥着大把现金却不知道往哪儿投的资本家——”

他转过身。

“他们缺的不是钱，是项目。我把项目做好了，他们自然会来投钱。”

陈伯棠看着他，目光复杂。