第653章 三千万买地皮，不如给老板换台空调（1/2）

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“接收人是谁？”

长城翻到下一页，文件提示校验未完成。

沈砚没让雷蒙强开。旧介质只剩这一份，先做镜像，再查人。他把屏幕转回取证员面前。

“按顺序读，别跳。”

许老板正收饭盒，门口进来六个人。

领头的把公文包搁上柜台，压住了退款登记本。

“源泰医疗法务总监，韩正平。哪位是产权人？”

许老板把登记本抽出来。

“租的。有事找房东。”

韩正平旁边的人拉开椅子，摆上评估报告、意向书，最后拍下一张盖章的收购报价。

三千万元。

许老板先数零，又看金额大写。

手里的饭盒没拿稳，汤滴在裤腿上。他没顾上擦。这家店连押金都是借的，账上最多时也没到过六位数。

“给我的？”

“您负责协调产权人，三天内腾退。经营补偿另算，地下室永久使用权一并交付。”

韩正平把笔递过去。

“高董不愿把事情闹大。签了，今天就能走付款流程。”

沈砚伸手拿过意向书。

他得先把这几个人留在柜台。库房还在读取，不能让人借看房的名义进去。

“你们上午钻墙，下午买房，手续衔接挺紧。”

“个别承包商的行为，公司正在核查。”

韩正平看了眼库房，收回视线。他来前只领到一个要求：不管补多少钱，附带物资必须写进协议。

“商业谈判，不讨论其他事。”

沈砚翻到第七页，把笔压在一行小字下。

“老板，三千万先别分。你买得起这张纸，赔不起后面这段。”

许老板擦了擦手，凑过去。

历史附带物资免责放弃条款。

乙方承诺，对建筑内部全部历史设备、存储介质、技术资料享有完整处分权；交割后，放弃追索及异议。

再往下，权利瑕疵由乙方承担全部赔偿责任。

“柜子里有个别人的硬盘，你收走。别人找我要，我赔？”

“常规资产包条款。”

“封存的东西也算？”

韩正平没接这句，伸手去翻付款页。

沈砚先按住纸。

“三千万是最高估值。实际对价，按你们最后认定的有效资产清单结算。清单没附，认定权归甲方。”

周成把桌上的空杯收走。

“就是先把店给他，再等他报价？”

“还得保证地下室能永久交付。交不了，违约金按三千万算。”

许老板把笔推了回去。

刚才他已经想过把欠款还清，给女儿换个离单位近的住处。现在再看那几个零，先把手机里的房东号码关掉了。

“我只有租约。你开头问产权人，我说得够明白。”

“可以补充承诺，由您协调。”

“协调不了呢？”

“许先生，价格给足了，别在措辞上耽误机会。”

韩正平身后的人递来第二份材料。

三日腾退告知函。

沈砚把两份纸并排放下。

“没签收购，先通知腾退。你们还替房东办事？”

“区域整体改造，早晚要搬。”

“哪份批文？”

秦晚从门口进来，把文件袋放在腾退函上。

她去调规划资料，是为了核实地下室原始用途。对方选在取证时来谈买卖，倒省了她另发核查函。

“顾氏集团法律顾问，秦晚。请出示你们的项目授权。”

韩正平没动。

秦晚展开规划部门盖章的红线图，指向网吧后侧。

“地上铺面能依法出租。地下这一部分，是市政不可分割公共设施用房，保留检修和通行用途，不得单独出售。”

“历史遗留问题，可以后续协调。”

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