第816章 刚做出成绩就直接夺权？（1/2）

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林晚晚冷冷说出这两个字，直接打断了林嘉凯刚才那股狂热劲头。

她从主位上站起身，迈步走到会议室侧面的巨幅全国地图前。

“简爱是轻资产无人售货机，一台机器几千块，插上电就能自己赚钱。

一整个店投资也就八到十万，就算下沉市场亏损也能随时拖回来止损。”

“简居是什么？是签了五年甚至十年死租约的重资产实体酒店！”

“两者的经营思路完全不一样！”

林晚晚拔开红色记号笔的笔帽，转身看着他们三人。

“一万间客房听着数量很多，但一旦分散出去，摊子铺的太大就很难管理，想要集中精力运营更是非常困难。”

“一旦没办法形成足够的规模效应和品牌效应，要是出现亏损，前期的投入几乎是没办法收回来的。”

因为不敢再吭声，林嘉凯缩了缩脖子，讪讪的坐回椅子上。

许佳怡背后的冷汗冒了出来，刚才被数据冲昏的头脑瞬间清醒。

因为要布置新任务，林晚晚转身把红笔重重落在地图华东区域。

红色的记号将魔都以及周边苏杭地带死死圈进一个硕大的红圈里。

“客房改造最吃现金流和周转效率，这些钱必须全部花在关键的地方。”

“华南市场现在有四千间房打底，规模效应已经成型，只需要靠自身利润滚动扩张就行。”

“但这笔新注资，一分钱都不准往二三线城市投，给我死磕超一线和一线城市！”

林晚晚转身，手中红笔笔尖直指那个鲜红的圆圈中心。

“我们要啃下全国商旅最频密、客单价最高、利润最丰厚的华东市场。”

笔尖敲击在魔都与苏杭交界的版图上，声音在这间会议室里非常明显。

“长三角一带经济最发达，人口密度也是全国顶尖。”

林晚晚收回记号笔，把笔帽扣上。

“那里聚集海量的年轻白领，还有高频出差的商旅人群。”

“这批人最讨厌繁琐社交，对全自助无人酒店的接受度最高，付费意愿也最强。”

林嘉凯盯着地图上的红圈，脖子往前探了探。

“对啊！魔都随便一家快捷酒店，住一晚都得三四百块钱呢！”

作为在外打拼好几年的打工人，林嘉凯对魔都的情况比较了解。

他拍了一下大腿，转头看向林楚瑶。

“咱们简居要是杀过去，用同样的装修标准，房价直接比华南提高百分之五十，那利润肯定高的吓人！”

林楚瑶合上手里的记录本，镜片后的目光隐隐发亮。

华南市场已经验证盈利模型，一旦在客单价更高的华东复制成功，简居的现金流绝对会成倍数的暴涨。

这是一个绝对能赚大钱的超级大商机。

林晚晚走回主位坐下，双手搭在座椅扶手上，直接下达人事指令。

“嘉凯，楚瑶，你们两马上组建华东的先遣小组。”

“下周一直接飞魔都，负责前期的物业摸排和大宗租赁谈判。”

“当地的消防审批流程跟广深这边不一样。

华南地区我们关系比较多，各项手续更容易办，但到了那边人生地不熟的，可能会出现各种问题。

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