第103章 签合同（1/2）

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价格谈了一周。

小刘在中间来回传话，房主报价四十万，吴普同出三十八万。房主降到三十九万五，吴普同加到三十八万五。房主又降到三十九万，吴普同加到三十八万八。来来回回好几次，每次小刘打电话来，吴普同都坐在出租屋里，拿着计算器算半天。多一千，少一千，都是钱。那些钱是他和马雪艳一分一分攒出来的，每一分都有用处。

最后定在三十八万九。房主急着用钱，等不了了。吴普同算了算，首付十一万六千七，加上税费中介费，十四万多一点。手里剩下的钱还能买几件家具，给晴晴买个新书桌。他给马雪艳打电话，她在电话那头沉默了一下，说行，就这个价。声音很平静，但他知道她心里也不平静。

签合同定在周六下午。头天晚上吴普同几乎没睡，躺在床上翻来覆去，脑子里全是那些数字。三十八万九，十四万，二十年，一千六。那些数字在脑子里转来转去，怎么也停不下来。他干脆起来，坐在窗前，看着外面的夜色。西二环的路灯还亮着，照着空荡荡的街道，远处偶尔有车驶过，车灯划过窗户，一闪就没了。他坐了很久，直到天边泛起鱼肚白，才回床上躺了一会儿。

马雪艳是周六上午到的。她从车站出来，穿着一件深蓝色棉袄，拎着那个旧布包，头发被风吹得有些乱。看见他，她笑了一下，那笑容很轻，但他看出她紧张。两个人没多说什么，一起往中介公司走。路上谁也没说话，只是并排走着，肩膀挨着肩膀。她的手攥着包带，攥得很紧，指节都泛白了。

中介公司门店不大，玻璃窗上贴满了房源信息，门口竖着一个小黑板，写着“今日推荐”。小刘站在门口等着，穿着一件白衬衫，打着领带，头发梳得整整齐齐。看见他们，迎上来，脸上带着那种职业性的笑，但能看出来他今天也比平时郑重。

“吴哥，嫂子，来了。房主也到了，在里面等着。”

吴普同点点头，跟着他往里走。马雪艳跟在后面，脚步有些慢。门店里面隔出一间小会客室，玻璃门，磨砂的，看不清里面。小刘推开门，里面坐着一男一女。男的五六十岁，头发花白，穿着一件旧夹克，脸上的皱纹很深，手放在膝盖上，手指粗大，指甲剪得很短。女的年轻一些，三十来岁，穿着朴素，手里拿着一个文件袋。

“这是房主郑叔，这是他的女儿。”小刘介绍。

吴普同点点头，叫了声“郑叔”。老人站起来，跟他握了握手，手很粗糙，有力。他看了吴普同一眼，又看了马雪艳一眼，点了点头，没说话。他女儿倒是客气，笑着说你们好。

小刘招呼大家坐下，拿出一摞文件，摊在桌上。房屋买卖合同，补充协议，税费清单，每一份都好几页，密密麻麻的字。吴普同看着那些文件，手心有些出汗。

“我先跟你们过一遍合同。”小刘翻开第一份，“房屋基本情况，建安小区4号楼1单元401，建筑面积八十点三六平米，两室一厅，产权清晰，无抵押无纠纷。”

他一项一项地念，念得很慢，每个数字都重复一遍。房屋总价三十八万九千元，首付款十一万六千七百元，贷款二十七万三千三百元，贷款年限二十年，利率按银行当天挂牌利率执行。过户时间，交房时间，物业交割，每一项都写得清清楚楚。吴普同听着，不时点头，但脑子有些跟不上。那些数字他算过无数遍了，闭着眼都知道，但此刻从别人嘴里念出来，感觉不一样，像是什么东西在落地，沉甸甸的。

“您二位再看看。”小刘把合同推过来。

吴普同接过去，一页一页地翻。他看得很慢，每个字都看。那些条款他之前在网上查过，心里大概有数，但真拿到手里，还是怕漏了什么。马雪艳凑过来，也看着，两个人头挨着头，一页一页地过。看到付款方式那一页，她停下来。

“首付款什么时候交？”她问。

“签完合同交定金，两万。”小刘说，“过户的时候交尾款。定金算在首付里。”

马雪艳看了看吴普同，他点点头。她又往下看，看到交房时间那一栏，写着“过户后七日内”。

“这能写进去吗？”她指着那一行。

小刘看了看：“能。我跟郑叔说好了，过户完就交房。”

郑叔在旁边点了点头。“行，写进去。”

马雪艳又看了几页，把合同递给吴普同。他接过来，从头又看了一遍。看到违约责任那一页，他停下来。

“这个违约金……”

“标准条款。”小刘说，“双方都一样，谁违约谁赔。”

吴普同看了看郑叔。老人没说话，只是点了点头。他想了想，觉得没什么问题，把合同放下。

小刘又把税费清单推过来。个税，契税，中介费，评估费，登记费，每一项都列着数字。吴普同算了一下，加起来两万多。他看了马雪艳一眼，她点了点头。

“没问题。”他说。

小刘把合同翻到最后一页，递过来一支笔。“那签字吧。”

吴普同接过笔，握在手里。笔是黑色的，很轻，但他觉得有些沉。他看着签名栏那一片空白，愣了好几秒。马雪艳在旁边，轻轻碰了碰他的胳膊。他回过神，在乙方那一栏写下自己的名字。一笔一划，写得很慢。吴普同，三个字，写了很久。

写完，他把笔递给马雪艳。她接过去，也写下了自己的名字。马雪艳，三个字，写得比他快，但手在微微发抖。

然后是郑叔。他接过笔，在甲方那一栏写下了自己的名字，一笔一划，也是慢慢的。写完，他把笔放下，看了看那份合同，沉默了好一会儿。

“这套房子，”他忽然开口，声音有些沙哑，“我住了十年。老伴走了以后，我就一个人住。现在老了，爬不动楼了，换个一楼。”他顿了顿，“你们好好住。”

吴普同看着他，喉咙有些发紧。“会的。”他说。

郑叔点点头，没再说话。

小刘又拿出印泥，让他们按手印。吴普同伸出食指，在印泥上按了一下，然后按在名字旁边。红红的，圆圆的，清清楚楚。马雪艳也按了。郑叔也按了。三个人，六个手印，红红的，排在名字旁边。

签完字，小刘把合同收好，复印了几份，分别装进信封里。他递给吴普同一份，递给郑叔一份，自己留一份。

“恭喜。”小刘说，“以后就是有房的人了。”

吴普同接过来，把信封攥在手里，点了点头。

走出中介公司，外面的阳光有些刺眼。吴普同站在门口，眯着眼，看着街上那些来来往往的人。马雪艳站在他旁边，也看着那些人。两个人谁也没说话，就那么站着。

过了好一会儿，她转过头，看着他。

“普同，”她说，“咱们有家了。”

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