第2087章 我们想合作（2/2）

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够。门面房租、车油钱、两个人工资，流水覆盖了还余一点。老黄说下个月能到十五单。

稳着来。别贪快。

明白。方哥说清河下一步铺石屏到清河专线……

等清河配送点立稳了再说。现在才七单，专线跑不起来。

临川第四块地桩基打完了。崔大勇的人开始绑钢筋，准备浇承台。刀疤带人在工地旁边看材料，没出过岔子。

大眼在物业板房里翻台账。临川府入住到了一百三十户，装修的二十五户。登记的人手加了小亮之后松了一点，但装修期进出人员还是杂。大眼让小亮站在门口登记车牌和人员，刀疤管停车场，小九管巡逻。十五个人排班排得满。

魏绍杰来了一趟，站在板房门口跟大眼说了几句话。

眼哥，写字楼下个月起一层。底商超市、面馆、银行网点都定了，四月开业。

招商呢？

空了一间。杨姐谈的律所下周来签。

魏绍杰走了。大眼低头翻台账。第四个月物业费收了九成八，比上个月高了一个点。催缴的人笑着上门，没人拒。业主群里有人发了条消息……东升物业比开发商靠谱。大眼看了没回。

方铁来了一趟临川。不是看工地，是看物业。站在临川府小区门口看了一会儿，物业的人打着手电巡楼，刀疤在停车场入口站岗。

大眼。

方哥。

物业管得稳。

十五个人各司其职。刀疤管停车，小九管巡逻，催缴的人笑着上门。没出过事。

好。九江那边停车场合作谈了，七三开。物业这边……

物业怎么？

物业也该正规化了。临川立了，安远立了，九江住宅交房之后跟着立。三个物业点，人加在一起快四十个。得有个统一的管理。

方哥什么意思？

出个物业手册。考勤、巡逻路线、收费标准、催缴流程，统一写下来。各物业点照着做。

行。我来写。

写完给东哥看。

明白。

方铁走了。大眼坐在板房里，拿起笔，在笔记本上写了几个字……物业手册。

安远旧改，底商封顶了。装修还没开始。三家老店还在临时板房里等着。小饭馆老板加了第三个包间，还是不够用。曹建说底商装修完之后搬进去，老板娘们盼着。

赵广发没来。他的两栋楼降到六折了，还是没人买。安远旧城区的人都在看东升旧改……位置好、物业归东升管、租金不涨。赵广发的人撤了，工地锁着门，荒了。

赖志勇给方铁打电话。

方哥，安远旧改底商封顶了。装修等开春之后。赵广发的楼六折了，没人买。旧改那边曹建管得稳。

物业手册大眼在写。写完之后安远物业也照着做。

明白。

云海总部，二月初。

林向东桌上摆着三份东西。一份是清河配送点周报……七单，流水覆盖开支。一份是九江顺通合作合同草案……七三开，一年期。一份是大眼写的物业手册初稿。

他先看物业手册。

写了六页。考勤制度、巡逻路线、停车场管理、催缴流程、投诉处理、应急预案。每条写得细……几点巡楼、几点换班、催缴怎么说、投诉怎么回。末尾附了临川府物业的排班表和巡逻路线图。

林向东看完，在最后一页批了四个字……照此执行。

再看顺通合同。

七三开，收入进东升账，顺通出系统出培训，人不动。一年期。

他拿起笔改了一处……合作期满后东升有权选择续约或自行管理，顺通不得异议。