第230章 村建筑队承接住宅小区基础施工工程（2/2）

推门回到店里，刚站稳，腰间忽然传来一阵熟悉的“滴滴”声——是传呼机响了。仲昆心里一紧，不用猜也知道，这是林处长的传呼。他赶紧掏出来扫了一眼，短短一行字，是让他立刻回电话。这种事，传呼短信说不明白，必定是工程报价方面的问题。

他快步走到电话旁，拿起听筒拨了号码。电话接通的瞬间，林处长沉稳的声音从那头传了过来：“是仲昆吗？刚才预算员把价格报给我了。他对照图纸和地质报告仔细核算过，你那块地，地下不到三米就是岩石，只能做浅表型半地下室基础。这种做法土方量不大，也用不着额外加固。”

林处长顿了顿，把关键数据说得清清楚楚：“正规报价每平方米大概一百五十元，要是用你们自己的施工队，不开发票，成本能压到一百三十元左右。这个价，你们心里有个数，做个参考。”

一句句听下来，仲昆悬着的心落了大半，连声向林处长道谢。放下电话一回头，才发现卞菲不知什么时候已经把午饭端来了，安安稳稳放在茶几上。一锅热气腾腾的蘑菇鸡汤，旁边配着辣椒炒肉和炒文蛤，鲜香扑鼻，一看就是用心做的家常味。

三人围坐下来，饭菜合口，话也投机，不到半小时，一桌子菜就吃得干干净净。

饭后，仲昆往沙发上一靠，不知不觉打了个盹。许是感冒刚痊愈，身子还没完全缓过来，这一觉睡得沉实。等他猛然醒过来，抬手看表，已经是下午一点半。他立刻起身，不敢多耽搁，匆匆出门开车，直奔村委大院开发公司办公室。

车刚停稳，推开门就看见，金村长和建筑队长早已在屋里等着了。小金手脚麻利，早给两人沏好了热茶，袅袅热气在安静的办公室里缓缓升起，等着他回来，商量下一步的正事。

仲昆刚一进屋落座，小金便手脚麻利地将一杯温热的茶水递到他面前。金村长目光缓缓扫过一旁的建筑队长，微微颔首，示意由他先开口说明情况。

建筑队长率先发言：“回去之后，我和技术员把五座楼的基础图纸逐页细看、反复研究。这五座楼的基础情况并不完全一致，其中一座楼的熟土层不足两米，还得往下挖掘约一米的风化岩层，这部分成本偏高；西南角那栋楼则需要下挖五米深，地下建设两层，土方量和建筑工程量是另外四栋楼的两倍。按总建筑面积两万平米统算，每平米造价大概在一百二十元到一百二十五元之间。”

他顿了顿，继续详细说明：“这个造价涵盖了人工费、设备租赁费、自有机械车辆的油费与折旧费、临时设施费，其中包括围挡，还有材料费、管理费，以及百分之五左右的合理利润。所有费用都有据可查，能在财务台账上一一核对，这笔款项需要提前支付，整体总造价在二百四十万到二百五十万元之间。”

喝了一口水，建筑队长补充道：“这只是正常施工条件下的报价，要是碰到特殊状况，比如风化岩层过硬需要爆破，或是出现地下水倒灌等问题，就得按照实际情况，临时增补预算。”

仲昆听完，轻轻点了点头：“你报的价格，和我之前咨询设计院预算员估算的数额相差不大。我最看重的还是工期——你们什么时候能进场施工，什么时候能完工，能不能跟后续的土建工程顺利衔接上。”

建筑队长立刻回应：“工期我也和技术员仔细盘算过。要是立刻开工，先启动两个基座，租用两台挖掘机，再配上咱们两台装载机，一个基座分配一台。不过每个基座最少需要两辆翻斗车，还得再租两辆。只要运土距离不超过五公里，半个月就能完成基坑开挖，紧接着进行钢筋混凝土承台浇筑，这部分也需要半个月，算上养护时间，总时长不会超过四十天。与此同时，第三、第四个基坑也能同步完成挖掘、运土，进入混凝土浇筑阶段。综合来看，包含五千平米的配套工程，整体工期在两个半月到三个月，至少两个月就能交出四座楼的基础工程。”

一直沉默倾听的金村长这时开口说道：“只要工期能保证，就没什么大问题。要是十二月中旬能完成土建和监理招标，十二月二十号后土建进场施工，先交出四个基座，绝对不会耽误土建施工。价格仲昆也认可了，我看今天就把这事定下来，把施工合同签了，争取早日进场动工。”

仲昆当即附和：“队长你今天回去就把合同草拟好，明天早上咱们还在这儿碰面，三个人一起商量核对，没什么问题就直接签合同。我让会计先给你们打一百万预付款，后天十一号就正式进工地。”

建筑队长满口答应，随后便起身返回建筑队，着手准备合同相关事宜。

暮色渐沉，展销大厅里的人流渐渐散去，只剩下零星几位工作人员在收拾整理。仲昆独自一人穿过空旷的大厅，径直走向角落里的财务室。

财务室内会计正埋首在成堆的单据与报表中，仔细核对当日数据。听到脚步声，会计抬头见是仲昆，连忙起身让座，脸上带着几分喜色。

“经理，您来了。今天成绩很不错，一共卖出了十六套房子，收款总计五百多万元。”

仲昆闻言，满意地点了点头：“广告公司的房经理果然预测得准，他说开盘后的第三、四天会是预售高峰，看来电视和报纸的宣传确实起到了作用。”

稍作停顿，他又叮嘱道：“对了，明天村里的建筑队长会过来，要取一张一百万元的支票，作为住宅小区基础工程的预付款。你今天就把支票开好，我现在签字，明天他一来，直接交给他就行。”

“好的经理。”会计立刻应下，转身取出支票本，利落填写完毕，递到仲昆面前。

仲昆仔细核对信息无误，提笔在支票上郑重签下名字。手续办妥，他不再多留，转身走出财务室，穿过渐渐安静下来的展销大厅，朝着粮油店的方向走去。