第237章 中建七局土建中标（2/2）

刚走进开发公司办公室，仲昆就看到小金正坐在办公桌前，专注地整理房产中介相关资料，桌上整齐堆放着一摞摞文件，笔记本上密密麻麻记录着对接细节。小金见状，立即放下手中的工作，起身向仲昆汇报昨天的工作进展：“仲昆经理，昨天我按照你的安排，跟随广告公司业务部部长，与市内四家知名房屋中介机构完成了全面对接。我们已经将项目的销售资料，以及100本精心印刷的项目图册，逐一分发给每家中介机构，同时广告公司的部长也将我正式介绍给各中介的负责人，我也留下了自己的联系方式，方便后续随时沟通对接。另外，我也向四家中介机构分别索要了一套详细资料，目前正在逐一整理分类，等整理完毕后，第一时间交给你审阅。”

仲昆听完汇报，满意地点点头，走到办公桌前，拿起小金整理的中介机构资料，仔细翻阅查看，对资料的完整性和规范性给予了肯定。随后，他对小金说道：“你手头的活先暂时放一放，我带你去新成立的项目部熟悉一下环境，认识一下团队的其他同事，方便后续开展工作。”小金立刻应声，收拾好手头的资料，跟随仲昆一同驱车前往项目部大院。

抵达项目部大院后，仲昆停稳车辆，打开后备厢，取出早已准备好的三整套项目施工图纸，叮嘱小金小心抱好，随后带领小金走进指挥部。正在整理办公室的王总，看到小金抱着一摞图纸进来，连忙放下手中的活，快步上前接过图纸。仲昆顺势将小金介绍给王总：“王总，这是小金，主要负责房产中介对接和销售资料相关工作，后续你们要多沟通、多配合。”王总笑着与小金握手，热情地表示欢迎，二人简单寒暄几句，相互熟悉了起来。随后，仲昆与小金便起身离开指挥部，前往项目部办公区。

走进项目部办公区，小金一眼就看到了白主任，二人本就相识相熟，无需仲昆额外介绍，便笑着打招呼寒暄起来。白主任见状，主动牵头，带领小金依次走访了土建组、水电安装组、材料组和安检组，每到一个组别，都详细介绍该组的工作职责、负责范围，以及各组组长的基本情况，让小金与四个组长逐一认识、握手交流。各组长也热情地向小金介绍了组内的工作进展，为后续双方协同配合、高效推进工作做好了充分铺垫。

时光飞逝，转眼间便到了12月10日，这一天正值榕园A区项目部成立第14天，经过前期的精心筹备，项目建设迎来了重要节点——施工中标单位中建七局与监理中标单位海口市监理公司，正式启动进场筹备工作，标志着榕园A区住宅楼项目即将迈入实质性施工阶段。

当天上午，阳光明媚、暖意融融，中建七局、海口市监理公司的负责人及工程主管，带着专业的团队和饱满的热情，先后抵达村委会议室。仲昆早已在此等候，金村长、王总以及负责基础施工的建筑队长也一同到场，共同迎接两家中标单位的代表，现场氛围热烈而融洽。

本次见面会由仲昆主持，他首先站起身，向在场所有人进行了简洁明了的自我介绍，随后引导大家依次进行自我介绍，让各方人员相互认识、熟悉。介绍过程中，仲昆拿出笔记本，神情专注地记录着每一位关键人员的信息，尤其是将中建七局的罗经理、陈主管，以及监理公司的候经理的姓名、单位电话号码、个人传呼机号一一认真记下，生怕遗漏任何一个关键信息，为后续项目推进中的沟通协作、问题对接留存了联系方式。

待各方人员相互认识完毕，仲昆率先发言，清晰地阐明了本次见面会的核心目标：“今天咱们甲乙双方聚在一起，目的只有一个，那就是商量怎么用最短的时间、最高的标准、最优的质量，完成榕园A区住宅楼的工程项目。希望大家能够心往一处想、劲往一处使，密切配合、通力协作，克服一切困难，确保项目顺利推进、早日竣工。”

仲昆待现场稍作安静后，他缓缓开口：“建筑方面我是外行，我们公司的王总是这方面的专家，

话音落下，王总立刻从座位上起身。他身着深灰色夹克装，操着一口地道的海南普通话，清晰地向在场众人汇报工程进展：“目前工地的三通一平工作已基本完成，水、电、路通以及场地平整都已达标。5个楼座的基础施工推进顺利，现阶段有4个楼座的基础已具备交付条件，只要土建施工单位进场，马上就能开展后续的结构施工。剩下的1个楼座，预计15天后也能完成基础交付。所有配套工程的基础施工，我们也制定了明确计划，30天内务必全部完成。”

为了让大家放心，王总补充道：“这几天我们已经完成了基础工程的初验，整体情况良好，没有发现质量问题。明天我们会正式会同监理公司，对已完成的基础部分进行竣工验收。另外，施工单位和监理公司的办公用房也已准备妥当：施工单位配备6间办公室，监理公司有2间，日常办公需求基本能满足。不过目前生活配套还有所欠缺，员工宿舍和食堂暂时没有着落，后续可以考虑借用周边民房过渡，也能在工地旁的打谷场搭建临时建筑解决。”最后，他提议：“开完会之后，咱们一块去现场办公，实地看看情况。”

王总的汇报条理清晰、数据明确，让在场人员对工程现状有了直观的了解。仲昆听罢，随即转向一旁的七局罗经理，示意他发言。罗经理轻轻推了推身边的项目经理陈工，陈工操着一口略带川味的普通话，沉稳地开口：“我们七局团队以四川人为主，能中标这个住宅小区项目，我们既荣幸又期待，也很高兴能借此机会和各位结识。”

谈及工程规划，陈工结合团队经验详细分析：“这套图纸我们反复研究了多次，根据以往的施工经验，这个小区共5座楼，建议分别安排5支施工队进场作业。16层的住宅属于小高层，结构施工的标准和要求都比较高。单座楼的结构施工，最快也需要三个月时间。后续的砌体工程、内外墙砌筑、外墙装饰、屋面施工、门窗安装以及室内装饰，环节繁多且紧密衔接，中间还要穿插水电安装工序，这部分至少要4个月。加上最后的验收与修补工作1个月，整体工期排下来，如果小区配套工程能与主体施工同步跟进，最快7到8个月就能实现交付使用。”

会议室里，众人认真聆听着陈工的分析，不时点头记录。