第240章 林处长话海南房地产市场（2/2）

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顿了顿，他又补充道，眼神里闪过一丝兴奋：“而且我从房屋中介那边得到消息，最近咨询购房的人挤破了门槛。更有意思的是，不少人办下贷款买到房子后，转手就卖出去，每平方米稳稳赚几百元差价。这才刚开始，行情就已经热起来了。”

林处长听完，嘴角微微上扬，轻轻笑了笑。他端起自己面前的茶杯，目光望向窗外：“你现在一门心思扑在工地上，怕是没精力盯着海南的房地产市场。海南是全国最早试水房改的省份，89年7月就开始了，但一直没掀起波澜。不过中央已经下了决心，从92年开始，在全国全面推行房改，住宅彻底变成商品推向市场，这一步，可是盘活了整盘棋。”

他放下茶杯，继续说道：“你算算，年初你那房子还不到1500元一平米，照现在的涨势，年底能卖到5000元一平。这一波行情，你算是刚好赶上了头班车。说句实在的，照这么涨下去，盖房的速度，根本赶不上炒房的收益。”

林处长停了片刻，将杯中的茶一饮而尽。他靠在椅背上，目光深邃，语气里多了几分凝重：“你知道吗？海南这个曾被视为‘烟瘴之地’的海岛，在市场经济的浪潮里，在政策红利的加持下，已经成了全国资本追逐的焦点。而房地产业，正是这场狂热的核心舞台。”

“今年香港的炒楼高手已经把成熟的炒楼花模式复制到了海南。”林处长的声音压低了几分，却字字清晰，“这种模式不用搞实体建设，仅凭土地批文和图纸设计，就能转手获利。低门槛、高回报，这样的游戏已经开始形成规模，用不了多久，明年就会蔓延到全省各地。”

一番话，像一把钥匙，精准地插进了仲昆心里那扇尘封的锁。随着“咔哒”一声轻响，一扇通向财富之巅的大门，缓缓敞开。门外，是海南翻涌的房地产浪潮，是资本涌动的时代洪流，是无数人梦寐以求的机遇与繁华。

仲昆站在原地，手里的茶杯还冒着热气，可他的目光，却早已越过窗外的楼宇，望向了那片烟波浩渺的南海。他仿佛看到，一座座高楼在潮声中拔地而起，一张张笑脸在机遇里绽放，而自己的人生，也将在这场时代的浪潮中，驶向全新的彼岸。茶香依旧，心潮已涌，属于他的时代，才刚刚拉开序幕。

1992年的元旦早晨，卞菲正忙着整理店里的货物，电话铃声突然清脆地响起，拿起听筒，是小军的姐姐文芳熟悉的声音，语气里满是新年的欢喜：“卞菲，我是文芳，今天元旦，你们三个——你、仲昆还有文军，中午到文良饭店来吃午饭，咱们热闹热闹。”卞菲笑着应下，挂了电话，心里泛起一阵暖意，新年的第一天，能和熟人聚在一起，总显得格外亲切。

此时的仲昆，早已出门去了工地。清晨的工地格外安静，没有往日机器的轰鸣，也没有工人忙碌的身影。原来今年过节，白主任心疼大家一年的辛苦，特意给所有人放了假，只留了自己一人值班，守着这片即将建成的工地。仲昆在工地里慢悠悠转了一圈，检查了各处的安全隐患，确认一切妥当后，才转身往回走。他想起公司的情况，陈经理和吴会计早在24号就回了香港，25号是圣诞节，在香港，那是和新年一样重要的节日，家家户户都要团聚庆祝，想来他们总要等到1月2号，才能踏上返程的路，眼下公司里，也只剩小莫值班了估计今天也回文昌老家了。

仲昆返回店里时，还不到午饭时间。虽说今天是元旦，本该是休息的日子，但市场里的人却一点儿也不少，往来的行人脸上都带着新年的笑意，挑挑拣拣、说说笑笑，热闹非凡。尤其是买粮的摊位前，更是排起了不长不短的队伍，人们手里提着布袋、挎着竹篮，争相选购新年的口粮，络绎不绝的身影，让这个元旦多了几分烟火气。卞菲看着眼前的景象，心里犯了难：中午若是关门去吃饭，这么好的生意肯定要受影响，毕竟这年头，每一笔生意都来得不容易。犹豫了片刻，她拿起电话拨通了文芳的号码，语气里带着几分歉意，又藏着几分期待：“文芳姐，实在不好意思，今天市场人太多，店里离不开人，咱们能不能把吃饭的时间改到晚上下班以后？这样咱们也有充裕的时间，好好聊聊天。”电话那头的文芳格外爽快，几乎没有犹豫就应了下来：“没问题，多大点事儿，你们先忙生意，晚上我在饭店等你们，咱们好好聚聚。”

傍晚时分，夕阳渐渐落下，余晖给市场镀上了一层温暖的金边。市场里的人渐渐少了，往来的行人渐渐散去，喧嚣也慢慢褪去，只剩下零星几个摊位还在收拾货物。卞菲看了看天色，索性提前关了店门，和仲昆、小军一起，踏着微凉的晚风，步行往文良饭店走去。元旦的傍晚，街上很安静，偶尔能听到几声新年的鞭炮声，细碎而热闹，衬得这冬日的夜晚也多了几分暖意。

文良饭店就在街角不远处，推门进去，暖意瞬间裹了过来。或许是元旦大家都在家团聚，店里的客人并不多，显得格外清净。文芳早已在店里等候，见他们三人进来，立刻笑着迎了上来，热情地招呼道：“来了，快，这边请！”说着，便领着他们走到靠街的那间雅座，雅座的窗户敞着，能看到街上的零星灯火，晚风轻轻吹进来，带着淡淡的清凉。

刚坐下，几人就被桌上的景象吸引住了。只见小小的饭桌上，已经整整齐齐摆好了四个冷拼，色泽鲜亮、香气扑鼻，有清脆爽口的凉拌黄瓜，有咸香入味的卤味拼盘，还有酸甜可口的凉拌番茄，每一道都透着用心。而桌子中央，摆着一个大大的白瓷盆，盆里满满当当装着一只烧鹅，油光锃亮，外皮呈着诱人的枣红色，热气袅袅升起，一股浓郁的肉香夹杂着香料的醇厚，瞬间弥漫了整个雅座，勾得人食欲大动。

“这只鹅，是文良今天一早特意去市场挑的，个头大，肉质也嫩。”文芳笑着介绍道，语气里满是骄傲，“你们也知道，文良当年准备去澳门做厨师的时候，特意拜师学了一个月的烧鹅技术，这么多年，这手艺一直没丢。今天客人不多，他特意拿出半天时间，慢火细炖、精心烤制，就是想让你们尝尝他的拿手绝活。”说着，文良端着另外三道菜走了进来，笑着摆手：“不值一提，不值一提，就是家常做法，你们尝尝合不合口味。”

那三道菜也各有特色，一道翠绿的清炒时蔬，脆嫩爽口；一道鲜香的清蒸鱼，肉质滑嫩；还有一道浓郁的肉汤，暖心暖胃。可即便有这么多菜，所有人的目光，还是忍不住落在那盆烧鹅上。文良拿起刀，轻轻切开烧鹅，外皮“咔嚓”一声脆响，油脂顺着刀刃缓缓流淌下来，内里的肉质雪白细嫩，还带着淡淡的汁水，香气愈发浓郁，几乎要溢出门外。