第497章 比娱乐圈的水更深（1/2）

清潭洞的世纪大戏，在“试试看”三个字落定、满场死寂、随后被山呼海啸般的闪光灯和几乎要掀翻艺术中心穹顶的喧哗所取代的混乱中，落下了帷幕。但余波，才刚刚开始。

刘天昊在“龙牙”的簇拥下，从特别通道离开，对身后追来、声嘶力竭高喊“刘会长，请对CJ的指控说几句！”、“您会正式起诉CJ集团吗？”的记者们置若罔闻，只留下一个在保镖人墙中、笔挺而冷硬的背影。

坐进加长版幻影的后座，车门隔绝了外界的喧嚣。刘天昊脸上只剩下长途奔袭后的疲惫，以及一种沉静的情绪。他扯松了领口，闭眼靠进柔软的真皮座椅里。

“会长，回庄园还是去公司？”副驾上的金美珍转过身，低声询问。她脸上也带着熬夜的痕迹，但眼神明亮，带着一种大战告捷后的亢奋。

“先回公司。处理一下后续。”刘天昊没睁眼，声音有些沙哑，“让姜浩把刚才记者会现场，所有提问最‘积极’、表情最‘到位’的记者名单，以及他们背后媒体的详细资料，整理出来。

还有，那些在直播过程中，弹幕和评论区带节奏最凶的ID，锁定现实身份。律师函和诉讼材料，可以准备发出去了，第一批，挑几个跳得最欢的媒体和‘大V’。”

“是。”金美珍迅速记录，“CJ那边……李在贤刚刚通过第三方，试图联系，表示是‘下属部门个别人员擅作主张’，希望能‘私下沟通，消除误会’。”

刘天昊终于睁开眼，眼底一片冰封的湖，不起波澜：“误会？告诉他，法庭上见。另外，通知我们所有合作方，即日起，终止与CJ集团及其所有关联企业的一切商业往来。

单方面解约的违约金，昊天承担。还有，之前卡着他们的那几个文化部的批文、税务局的核查、银行的那笔展期贷款……该动的，都动一动。”

金美珍心头一凛，知道会长这是要下死手，彻底断了CJ在娱乐、乃至其他关联产业的生路。这不仅是商业报复，更是赤裸裸的宣战和碾压。“明白。那……仁川港那块地？”

“地？”刘天昊嘴角扯了一下，那弧度没有任何温度，“现在，那还是他们需要考虑的问题吗？”

金美珍瞬间懂了。经此一役，CJ信誉扫地，股价崩盘已是定局，资金链必然吃紧，内部更是人心惶惶。仁川港项目，他们已出局。

甚至，昊天可以以极低的价格，去接收他们被迫抛售的优质资产。这一仗，赢得干净利落，且战果远超预期。

车子平稳地驶向昊天集团总部。刘天昊重新闭上眼，但大脑却在高速运转，复盘着过去十几个小时的一切。

危机暂时解除，甚至反杀得漂亮，但这也让他更清醒地意识到一点：无论娱乐产业如何风光，科技布局如何前沿，其根基，依然深深扎在实体经济的土壤里，尤其是土地。

娱乐公司需要总部大楼、需要排练室、需要影视基地；科技公司需要研发中心、需要数据中心、需要厂房；甚至他名下的“童心乐园”公益项目，也需要土地来建造。

更关键的是，土地，尤其是核心城市的优质地块，本身就是最保值增值的硬资产，是抵御金融风险、撬动更大资本的超级杠杆。

在南韩，尤其是首尔，土地资源早已被几大财阀瓜分殆尽，新玩家想入局，难如登天。但这次CJ事件，或许是个机会，一个将触角伸向更坚实基础的契机。

他想起了不久前看到的一份内部战略分析报告。报告指出，随着首尔人口过度集中、城市功能老化，政府有意在近郊规划新的副都心，以疏解压力，带动区域发展。

虽然具体规划尚未公布，但风声早已在顶级圈子里流传。若能提前布局，在未来的“新城”核心区域拿下大片土地……

“美珍。”刘天昊忽然开口。

“会长，您吩咐。”

“之前让你搜集的，关于首尔及周边未来五年城市发展规划的所有内参、专家分析、甚至是小道消息，整理得怎么样了？”

“已经初步汇总，放在您办公室的加密文件夹里了。包括国土交通部几位参事的公开发言记录，一些智库的非公开研究报告，还有几家大型建筑公司近期的拿地动向分析。”

金美珍回答，“您之前说留意这方面的信息，我就一直让人盯着。不过，核心的规划内容，保密级别很高，流传出来的都是碎片，拼不成完整图景。”

“碎片就够了。有时候，一张拼图缺了几块，反而更容易看出它原本想拼成什么。”

刘天昊淡淡道，“回头发我。另外，约一下‘未来城市研究院’的那位朴院长，就说我对他上次提到的‘智慧社区’概念很感兴趣，想请他吃个便饭。时间地点你定，尽快。”

“是。”

回到位于江南区黄金地段的昊天集团总部大楼顶层办公室，刘天昊并没有立刻休息。

他洗了把脸，换了身舒适的深灰色羊绒家居服，坐到巨大的弧形办公桌后，打开了金美珍准备好的加密文件夹。

屏幕上呈现出大量的文件、图表、地图和简报。

他点燃一支烟，却没有立刻吸，只是夹在指间，任由淡蓝色的烟雾袅袅升起，目光沉静地扫过那些枯燥的文字和数据。

他的阅读速度极快，几乎是一目十行，但关键信息却像被精准捕捉的猎物，牢牢刻印在脑海中。

国土交通部某高官在非正式场合提及“首尔都市圈扩容势在必行”；某知名经济学家在专栏中分析“未来十年，投资首尔近郊未开发土地回报率可能超乎想象”。

几家有深厚政府背景的建筑公司，近期不约而同地在首尔西南方向的衿川区、光明市一带，频繁接触当地农户和中小地主，洽谈土地预购或合作开发，动作隐秘但规模不小。

甚至，某家与现任政府关系密切的智库，在一份内部风险评估报告中，隐晦地提到了“光复”二字，后面跟着“新城”、“枢纽”、“产城融合”等关键词……

碎片很多，很杂乱。但刘天昊的眉头却渐渐舒展开，嘴角甚至浮起一丝了然的弧度。如同在纷乱的线团中，找到了那根隐藏的线头。

“光复……”他低声咀嚼着这个词。在南韩的语境里，这个词有着特殊的历史和政治意味。用这个词来命名一个新城计划，其背后的雄心和政治考量，不言而喻。

位置大概率是衿川、光明一带，那里有尚未完全开发的丘陵地带，有预留的交通干线接口，离仁川港和金浦机场都不算太远，确实是打造一个集高端居住、科技研发、商务会展于一体的“未来新城”的理想地点。

如果这个“光复新城”计划为真，那么其核心区域的生地价格，目前可能尚在低位，一旦规划公布，地价必然一飞冲天。

更重要的是，谁能提前拿下核心地块，谁就掌握了未来十几年乃至几十年，那片区域发展的主动脉，利益将以几何级数增长。

但这块蛋糕太大了，也太烫手。现有的地产巨头，三星物产、现代建设、LG房产，还有那些根基深厚的本土财阀，谁会眼睁睁看着一个新玩家入场分羹？

即便他能动用资本的力量强行介入，也会面临无数的明枪暗箭，耗费巨大的时间和精力成本。

他需要一个切入点，一把钥匙，或者说，一个强有力的本土盟友。一个在房地产领域根深蒂固，拥有庞大土地储备、复杂政商关系、以及……对“光复新城”计划有内部消息的盟友。

他的目光，落在了办公桌一角，一个精致的紫檀木名片盒上。他记得，里面有一张很少动用，但分量不轻的名片。

他拉开抽屉，取出名片盒，打开。在一叠材质各异的名片中，他准确地抽出了一张。名片是厚重的哑光黑色卡纸，边缘烫着暗金色的细纹，设计极为简洁，只有一个名字，一个私人电话号码。

金泰熙。

这个名字背后代表的，不仅仅是那位曾经被誉为“南韩第一天然美女”的顶级女演员。更是南韩地产界如今真正的无冕之王，金南奎的独生女，未来板上钉钉的继承人。

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