第467章 通达汽修（2/2）

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比如，不能在外面过夜之类。姑娘家的事，只能由凌薇或蒋洛晗来说。

小年的第3天，锦鲤放假，柳欣从鹏城飞星城，顾文宣和常月月也按时从日本返回。

满面春风算不上，但气色好得看不出有肝病，小日子的医疗也不错。

顾也直很难得的夸了这个千年邻居，看样子在东京的体验不错。

洗个澡换身衣服，休息了几个小时，顾枫就邀请他一起去看谢进的学校。

不到10公里的路，算上参观谈判，个把小时的事。

“热烈欢迎锦鲤集团顾枫先生莅临指导！”

一条横幅挂在通达汽修学校的大门口，校长蔡进财搞得挺讲究，听名字就是个能整活的人。

蔡进财站在门口，亲自迎接。

下了车，父子俩赶快上去握手。

“蔡校长亲自来接，客气了真是当不起。”

顾文宣赶忙道谢，“当得起，锦鲤在名气中外闻名，我能接待算是沾光了。”

蔡校长嘴巴能说。

来了，当然要看校园环境。

学校面积，可以开发的地块，建筑物面积与环境，车辆与设备的价值，包括地段的地价都在评估之列。

顾枫不是没准备，他带了一个锦鲤地产的经理作评估。

地段地价约3400块每平，5层建筑2栋，车库15个，教室与车间21间，空地600亩，不大也不算小。

地产经理给出的价格是13-14亿，最多15亿。

心里有数后，顾枫就不看了，提议到办公室喝茶。

通达汽修学校在校学生约700人，每学期的学费3200，学制3年，连食堂超市在内，算起来一年收入在500万左右。

按理说，通达不可能置下这么大家当，光这块地就值大几亿了。

做得早就是好，顾枫很快就找到原因了。

果然，蔡进财介绍说：“通达最早是国营汽修厂，90年代后一直亏损，我和几个朋友就凑了几千万买下来了。也有人找我买地，想开发地产，但股东们不同意。股东想找钱自己开发楼盘。”

房产还要涨，这是大都多数人的共识，蔡进财这么想也不奇怪。

“真人面前不说假话。如果顾总出的价钱合适，现在就能签合同。”

蔡进财端着茶杯，大大方方说他的想法，没有弯弯绕绕，这对顾枫的口味。

“好，就喜欢蔡校长爽快的性格。”

顾枫递过去一根雪茄，自己也点了一根，说道：“初步评估，通达整体在12亿左右。不知道蔡校长的要求是多少？”

12亿？蔡进财眉毛皱了一下，他和股东们评估是13亿。

星在城做地产评估的人不少，他当然也找专业人士做了评估。

相差1亿，不是几百万，蔡进财不想卖。

顾枫明白他犹豫的原因。

当即说道：“如果自己开发，当然能做到13亿甚至14亿，但是开发楼盘涉及的环节太多，光找主管部门就有几百个章要盖；卖出去也要几年，蔡校长要考虑到这一环节。”

“卖给锦鲤的优势有3个：一，签合同就给钱，12亿明天就到账；二，锦鲤买下来继续做教育，职业教育，蔡校长不用担心学生后续安排退费的事；三，除了老弱病残，教职员工一律继续聘用，终生聘用。包括您在内，如果您有意的话。”

顾枫没打算今天就达成意向，货比三家是生意人觉见的做法。

自己如此，蔡进财同样如此。