第386章 朝令夕改？那就先造成既定事实（2/2）

“看似项目投资是少了，可实际上许多成本提升了，后续我们继续动迁的时候，要投入的资金会比现在高一倍。”

房地产现在热度已经开始起来了，京城、魔都等一线城市的房价开始快速上涨，带动许多二三线的城市的主城区房价也跟着上涨，地皮的价格自然也会随之上涨。

那么到时候要动迁，那些动迁户的要求也会增加，哪怕面积不变，实际付出的成本也是增加的，更别说其他补偿款了。

齐国亮皱起眉头：“高一倍？有那么夸张吗？”

彭泽峰耐着性子解释：“齐市长，您看我们保城的房价上涨是不多，但核心地段的房价是不是涨幅比之前更快？”

“那些一二线城市更是如此，今年许多项目开盘之后，价格就不断飙升，甚至一些地产公司还搞出了限购，等着房价上涨更多，他们就能赚的更多。”

“也有许多有钱人，他们专注于炒房，直接一栋楼一栋楼的买，捂在手里两三年，至少百分之五十以上的利润，若是运气好，赶上成为学区了，甚至能有翻倍的利润。”

“您说房价上涨这么狠，动迁的费用不涨，那些百姓能乐意？”

“而且不只是这方面的成本，您没发现建筑材料和建筑工人、建筑机械设备的成本也在上涨？”

“越往后，我们投入的钱就越多，需要筹集的资金越多，实际上占财政支出的比例绝不会降低。”

“既然如此，为什么不早点做，这样不但可以更快的解决所有棚户区，且还能省钱。”

齐国亮冲着外面喊了一声，把秘书叫进来：“你去查一下这两年房价的变化，除了咱们保城的，还有省城的，还有京城、魔都等一线城市的。”

“另外建筑材料、设备、人工成本也要查一下，看看上涨了多少。”

他掏出烟来递了一支给彭泽峰：“泽锋同志，你不要着急，这件事还只是停留在口头，没有正式下文，还有转机。”

“如果真的如你所说，那我们也能据理力争，还是有领导支持我们的。”

“这样吧，你回去抓紧时间做好国际会展中心的规划，尽快开始招商，如果这个意向书能签署，我们就有了更多的底气。”

“当然如果还能签署其他一些项目的意向书，那就更完美了，不过这个不强求。”

“新区的规划审批，我会继续跑，城中村动迁项目也继续进行，抓紧时间签字。如果到时候所有人字都签完了，领导还怎么反对？”

那到时候引起大事，可就更加不稳定了。

彭泽峰惊讶的看着齐国亮，没发现齐国亮还有这么勇的一面，居然敢把领导架起来，让领导捏着鼻子认了。

不过不得不承认，这样效果是最好的。

“齐市长，那我就让

齐国亮摆了下手：“这是政府主导的项目，我是一把手，有什么问题我来承担。”

“我们一起把这个项目做好，让谁也挑不出毛病！”