第644章 攻守同盟，利益捆绑！（2/2）

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“把丑话说在前面，把规矩立在台面上。”

“把选择权......交到老百姓自己手里。”

“所以，我们初步拟定了三个方案。”

“供青石老街的原住民们自主选择。”

说着，他伸出了一根手指。

“第一，纯货币补偿。”

“我们会请专业的第三方评估公司。”

“对每一户的房产进行市场化评估。”

“在这个基础上......”

“再上浮百分之二十作为补偿款。”

“一个月内签协议的。”

“再额外奖励五万。”

“干净利落地拿着钱。”

“想去哪儿买房就去哪儿买房。”

这话一出。

陈新河的眉头下意识地动了动。

上浮百分之二十。

再加五万奖励。

这手笔可不小。

郑中华没有停顿。

继续伸出第二根手指。

“第二，产权置换。”

“县里后期打算在城东规划新的安置小区。”

“环境、户型、配套都要比这里好。”

“按照一比一点二的面积进行置换。”

“不愿意住新房的。”

“也可以选择县里其他地段的存量商品房。”

“总之，保证让他们住得比现在好。”

这两个方案，都是常规操作。

虽然优厚，但没什么新意。

所有人都等着他的第三个方案。

只见郑中华缓缓伸出了第三根手指。

“第三个方案......”

“我们可以称之为旧貌换新颜，房东变股东。”

“房东变股东？”

孙鹏新重复了一遍。

“没错。”

郑中华点了点头。

脸上终于露出了一点笑意。

“不愿意拿钱，也不愿意搬走的老街坊。”

“我们欢迎他们留下来。”

“他们可以把自己的房产。”

“按照评估价折算成股份。”

“入股到我们即将成立的文旅开发公司。”

“这家公司，就是明达同志刚才提到的。”

“负责整个老街后续统一运营的主体。”

“我们政府的产业引导基金会占股。”

“引入的社会资本会占股。”

“这些老街坊，同样可以占股。”

“房子还是他们的。”

“只不过交由公司统一进行改造和经营。”

“这样一来，他们每年不仅能拿到保底的租金。”

“还能根据公司的经营状况，享受股权分红。”

“说白了，就是从一个收租的房东。”

“变成了我们这个大项目里的股东。”

“项目越好，他们分得越多。”

“以后，他们就是给自己打工。”

“给自己的子孙后代留一份长久的产业！”

这番话，掷地有声。

现场再次安静了下来。

所有人都被这个石破天惊的设想给震住了。

把拆迁户变成合伙人？

这简直是闻所未闻！

陈新河张了张嘴。

想从财务角度挑点毛病。

却发现无从下口。

这个方案不仅把政府的风险降到了最低。

还把最不稳定的拆迁户。

变成了最坚定的支持者。

谁会跟自己的钱过不去？

林谦的脸上。

也露出了难以掩饰的惊诧。

他原以为自己已经很高估王洋了。

可现在才发现。

王洋的布局。

远比他想象的要深，要广。

这一招，不光是解决了拆迁的难题。

更是从根本上。

把所有人的利益都捆绑在了这条船上。

一荣俱荣，一损俱损。

“这个方案的法律风险怎么规避？”

林谦沉默片刻后。

还是提出了疑问。

“产权和经营权分离。”

“还有股权的代持和退出机制。”

“这些......可都非常复杂。”