第2763章 两头受气（1/2）

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当然，路北方也知道，阮永军在这件事情上，并不是坏心，省委书记肩上压着的，是整个省的招商盘子、政绩考核、上上下下的关系网。

站在那个位置，顾虑自然比他更多，发这通火，是人之常情。

可也正是因为理解，路北方才更觉得心里很是沉重。

他太清楚，阮永军的那些代价：两千亿的投资、招商的口碑、上面老领导的面子。

这每一条线的工作，他都要掂量，再掂量。

当然，在路北方心里，他也有另外一笔账。

那些在售楼处门口焦急抢号、攥着全家积蓄的中年人；那些刚毕业、拼尽力气也凑不够首付的年轻人；那些为了一套房，背上一辈子房贷、连口气都喘不匀的普通家庭。

这些人，不会有人替他们话，不会有人替他们到省长办公室里拍桌子。可他们实实在在，就活在这座城里，被越来越高的房价压得直不起腰。

而且，此刻，路北方眼前浮现的，还有春节在老家时，表弟申亮和申启文笑谈间，恐惧到杭城发展，生怕为了一套房愁眉不展的面孔。

愣了五六分钟，路北方才从窗前收回目光，眼底那份复杂渐渐褪去，重新凝起一股沉稳坚定的神色。

他转身，坐回办公桌前，拿起桌上的座机，拨通了省政府办公厅的电话，声音恢复了平日里的干脆利：

“你们通知住建厅钱良兵，还有自然资源、财政、税务几个部门的负责人，下午两点，还是在一号会议室，我们继续碰头，修改调控方案……对了，让他们带着意见来，按时到。”

放下电话，他重新拿起那份方案，一页一页翻看起来。

笔尖划过纸面，在一个个数字、条款间，留下细细的批注。

当下，路北方从不指望所有人都理解他。

他要的，是把该做的事，做扎实，做成。

窗外，春天的阳光，正一点点升高，照进办公室，在他翻动文件的指尖上。

……

下午两点，一号会议室。

路北方推门进来的时候，钱良兵、发改、自然资源、财政、税务几个部门的负责人都已经到齐，桌上摊着厚厚一摞修改稿。

没有寒暄，路北方在主位座，直接开门见山：“方案改到哪一步了，一个个。”

钱良兵清了清嗓子，把这几天几夜熬出来的成果一一摊开。

这一版的调控方案，明显比上一稿扎实得多，针对楼市虚火的几条硬举措，条条都是冲着病灶去的。

“第一，土拍端，我们在全省范围内试点‘地价熔断’机制，对滨江、杭城核心区的地块设置溢价率上限，一旦竞价触发上限，立即转为摇号定标，从源头上摁住地价无限冲高的势头。”

钱良兵翻着文件：“第二，销售端，全面收紧预售条件，严禁捂盘惜售、虚假摇号、价外加价，违者重罚，甚至纳入信用黑名单，限制后续拿地。”

“第三，是刚需端。我们拟推‘无房家庭优先认购’政策，摇号时对首次置业、无房家庭设置专属房源比例，保障真正的刚需能上车。同时，加大保障性住房和共有产权房供给，给年轻人和中低收入家庭托底。”

“第四，”钱良兵顿了顿，声音沉了几分，“是金融端。我们和银保监、本地城商行协调过，拟对首套房贷利率在政策允许范围内给予适当倾斜，同时严格打击经营贷、消费贷违规流入楼市的投机行为。”

路北方安静听完，指尖在桌面上轻轻叩了叩，目光扫过众人：“土拍熔断、预售收紧、无房家庭优先、金融端配合，这四条，算是把炒作链条的几道关键口子都堵上了。财政、自然资源、税务方面，你们的意见呢？”

财政厅长李初年点头：“土拍溢价设上限，短期内土地出让收入会有一定回，但我们测算过，幅度可控。配合保障性住房的财政投入，收支大体能平衡，风险可以承受。”

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