第491章 星岛模式（1/2）

过了好一会，邹平之拿起火机，把烟点上抽了一口，看着郑琦说：

“你说的确实有道理，未来的房子问题肯定要解决。

如果把区里现在掌握的土地，都划给区投资公司，慢慢来开发，你每年能不能给区里上交利润？”

郑琦把烟头摁灭放到烟灰缸里：

“书记，不知道您的胃口有多大？一年上交多少钱您能满意？”

邹平之伸出一个手指头：

“三年内每年一千万，以后每年增加百分之二十，咋样？”

郑琦笑笑：

书记，西苑区政府手里的土地，都让区投资公司来开发，这个也是不现实的问题。

第一个是区投资公司资本力量不足，抵抗市场风险的能力也不行。第二咱们也有招商引资的压力，现在房地产投资也算招商引资，这方面可以做做文章，缓解区政府的指标压力。

我的想法是肉咱们自己吃，骨头就让给别人。至于上交的利润，您不用定下具体指标。

投资公司每年的利润都是公开的，除了留下投资公司继续发展的资金，其余都可以上交财政。我相信您说的数字应该没有问题，更大的可能会上交的更多。”

邹平之拍了拍桌子：

“就这么说定了。区属部门的土地，以及西苑区繁华地段的土地，优先让区投资公司来分批开发。如果你每年能给财政上交千万以上，你就是西苑区的大功臣。

我会让计委和规划部门划定一定的区域，留给区投资公司来开发。我初步设想，区投资公司的利润，将来就应该是西苑区财政收入的重要来源。”

郑琦看着邹平之笑笑说：

“书记是不是也看过星岛的淡马锡投资公司模式？我现在还处在照葫芦画瓢阶段，未来区投资公司如果走的顺利，也可以逐渐走出西苑区，最起码在清原地盘上，咱们会有更多的机会。”

邹平之坐直身子看着郑琦：

“你让廖一民送来成立投资公司申请的时候，我就猜到你可能在仿照淡马锡模式。

对这种国家资本主义模式，我在省委党校学习的时候，初步研究过，我们的国情适合这样来操作，与现有的政策法律不矛盾，我个人推崇这个模式。

现在西苑区属企业，大部分倒闭，少部分完成改制，政府手里的收入大幅度减少，未来地方政府的收入单纯依靠税收，日子就会越来越艰难。

两条腿走路就成了必然。你能通过改制，为区政府这边保留了部分企业的股份，这是留下了投资公司未来发展的火种。

整个西苑区，能看懂你的布局的人不多，我本人十分感谢你。

关于区投资公司的发展方向和模式，我会在区委常委会上提出来，让大家一块来讨轮，并形成决议，全力支持区投资公司做强做大。你不要有什么顾虑，尽管放心大胆的往前推进。”

“书记，言重了，我只是为西苑区发展尽点绵薄之力。”

………

跟别的政府官员相比，邹平之还是有水平的，能力廉政方面都不错。他能跟郑琦一样，推崇淡马锡模式，让郑琦有些吃惊。

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