第692章 踏上海岛，初入琼南（2/2）

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车队绕完大半城区，才掉头驶向琼南市委大院。

市委大楼庄严肃穆，大楼内部，市委常委会会议室已经坐满了人。

市长、市委副书记、各位常委，住建、国土、金融、信访等关键部门主要负责人全部到齐。

所有人都清楚，这位从岭西调来的副省级书记，肩上扛着全岛最重的担子。

琼南积压十几年的烂尾债务，是全省最棘手的难题。

夏蓝天走进会议室，目光缓缓扫过在场每一个人。

没有长篇大论的就职讲话。

落座之后，他直接切入正题。

“今天，是我到琼南履职的第一天。”

“我先把我的态度讲清楚。”

“琼南市现在最大的矛盾，就是地产泡沫遗留下来的历史沉疴。

烂尾楼盘、连环债务、大量群众的合理诉求，摆在我们面前。”

“上面把这个担子交给我，也交给在座各位。我们的工作，不能回避历史，不能回避矛盾。”

“接下来，有几件事要立刻推进。”

“第一，成立烂尾工程处置专项专班。

住建、法院、金融、信访、国资全部抽调骨干人员集中办公。

所有停缓建项目，一户一档，逐一建档，摸清每一个项目的债权、抵押、施工欠款、购房业主情况。”

“第二，全面梳理信访积案。

把所有烂尾业主的诉求分类汇总，区分合法诉求与不合理诉求。

合法的，要想方设法推进解决。

不合理的，要做好解释疏导。

绝对不能简单粗暴把群众推走。”

“第三，对接各大银行。梳理全市的不良贷款台账。

摸清银行的底线和诉求。

债务化解，不是简单的一刀切，要多方协商，寻找可行的出路。”

会议室里一片安静。

在座的干部，很多人已经和这些烂尾难题缠斗了十几年。

过去不少尝试，要么是治标不治本，要么是牵一发而动全身，处处碰壁。

一名分管城建的常委，斟酌着开口。

“夏书记，现实情况比台账上还要复杂。

很多项目，原始开发商早就跑路。

原始合同残缺不全。

抵押关系层层嵌套。

有的一栋楼，牵扯十几家债权人。

想要厘清全部关系，工作量极其巨大。”

“还有部分项目，土地手续本身就存在历史瑕疵。

当年的政策环境和现在不一样，很多问题，很难用现在的法规直接套。”

另一名分管金融的常委接着补充。

“各大银行的诉求也各不相同。

部分银行希望能够尽快收回贷款。

可项目本身已经没有现金流。

直接处置资产。

银行会面临巨额损失。如果一味迁就银行。

购房业主的权益又会被挤压。

平衡各方，难度极大。”

这些都是现实的难处，不是凭空而来的顾虑。