第830章 整合公司，抓住机会（2/2）

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“我下午要去那块地看看，目前还在设计阶段。”张洋对沈赢道。

“那块地已经征收好了，之前的补贴都是政府贴进去的，等公示出来，我们需要把钱还上，然后从银行贷款一部分钱出来。

毕竟不可能把所有的钱都投入进去，游戏部门那边需要钱，目前运动相机部门还在亏钱。

公司还有其他的投资项目也在进行中，不可能全靠自己做，碰到合适的合作我们也要发挥出我们的资金优势。”沈赢道。

钱生钱的道理其实很简单，他们要是在业务上投资获利超过银行的贷款利息，那就要从银行贷款。

其实银行是巴不得他们这些公司来贷款，这样一来他们才能赚钱。

毕竟银行只吸收钱的话，他们是在亏钱的，所以他们需要把钱借出去才行。

全款买下来一套房子，除非是钱很多的情况，如果这时候有一个赚钱的生意等着，那么就能按揭买下房子，靠着投资能赚更多，那点利息自然是不算什么了。

目前张洋这边就是这个道理，浦发的这笔钱下来，他们先把地给搞定了，毕竟地是政府收起来了，然后卖给他们，这笔钱要结清才行。

然后是建设方面，美洋梦工厂，现在改名叫海洋梦工厂是和魔都政府一起开发这个影视乐园，和迪士尼的合作模式是一样的，主导的还是魔都方面的企业。

所以在这方面更是不用担心了，要是企业有什么问题，也会有魔都方面出来兜底。

所以拿到浦发的钱之后，张洋做出了分配，没有在第一时间把所有钱都投到要好几年才能产生收益的项目上。

傻逼才这样做，有这个时间和金钱，张洋拿去投资不香吗？

四五年的时间，三百亿在手里，张洋能干多少大事。

所以在支付地的钱之后，一部分用于公司的发展，一部分用于对外投资扩大企业的抗风险能力。

现在那块地已经在处理了，把剩下的那些建筑都清理掉，一旦公司完成了彻底整合工商变更之后，立即拿下这块地就可以开始施工。

目前设计方案还在进行中，《封神》系列、《山海》系列、《科幻》系列、《鬼吹灯》系列等乐园都在设计之中。

当然最重要的是酒店和配套的商业设计，这才是影视乐园真正赚钱的地方。

一个地方赚钱的记住了，不是旅游项目本身的那张门票，而是在项目之外的衣食住行消费上。

去一个地方就要有出行的车马消费，想一下无论是自驾游，还是打车，汽油或者打车消费就是一项了。

到了景区要吃东西吧，总不能买了一张门票，进去之后又出来吧。

在出去旅游的时候要好好打扮打扮，买几件衣服之类的，或者是进入景区内体验他们的服装之类的。

到了一个地方旅游住的酒店是少不了的，一天下来好几百，甚至是几千上万的酒店都有。

这也是为什么大老王会说酒店是高端奢侈消费的原因，出行是必不可少的，甚至是有钱人的必备，宁愿住酒店也不买房子。

影视乐园只是一个吸引游客的噱头，依靠门票和项目收费，他们会饿死的。

大头的消费都在其他方面，而且还不能让游客进来就觉得我一定要消费一样，而是让人家在玩乐之中就把钱给花了。

主题设计和商业设计张洋需要去现场看一下，现场那边估计已经有设计师在规划怎么设计了。

“其实我并不觉得应该那么早就启动影视乐园项目。”沈赢道。

“我知道你的担忧，现在启动还是太早了，毕竟我们现在的项目很多都还没开发出来。

《鬼吹灯》系列才出一部，《封神》系列再过两年也就只能出到第三部，《山海》系列目前一部还没上映，这些我都知道。

所以我并不指望能建造得多快，电影系列就慢慢补上，想要用十年的时间走完迪斯尼几十年的路太难了。

文化这种东西本来就靠积累的，以后有的是时间敲敲打打。”张洋无奈道。

现在的情况就是不得不提速，那么好的机会不拿下来以后更是没有机会了。

况且他也不是黄瓜那种人，拿了地囤起来，等地涨价了再把地卖出去。