第184章 这不是动心是什么？（1/2）

傅岐辞看了她一眼，走回书桌前坐下。

“位置是好位置。”他说，“星岛那边，以后规划是香江的货运枢纽，水深条件也好，万吨轮能直接靠岸。谁拿下那块地，往后三五十年不愁。”

林姣点点头，等著他往下说。

“问题是那块地最中心区域一大块地现在是私人的。”

林姣愣了一下。

“私人的谁的”

“一个姓黄的南洋商人，早年间发家的。”

傅岐辞说，“二十年前，他在星岛那边买了一块地，自己建了个码头，跑南洋航线。后来生意做大了，码头不够用，又往旁边扩了几次，慢慢就成了现在那片。”

他端起茶杯，喝了一口。

“扩的时候没手续，占的是官地的边角料。当时没人管，后来也没人提。就这么稀里糊涂用了二十年。”

林姣听懂了。

“所以现在不是政府不想开发，是地不在政府手里”

傅岐辞点点头，道：“是也不是，如果单纯是中间那块地，倒也好说。”

“黄家前年就想卖了。老头子年纪大了，儿女都在南洋，没人愿意接手这边的生意。开价不算高，三百万。但这个价，买的是个烂摊子。”

他开始一一解释其中的缘由。

“第一，產权不全。当初扩建那几块地，占的是官地，没有正式批文。现在想补手续，得跟工务局慢慢磨，那边虽然开口答应后面可以补手续，但是前提也是上面不牵扯其他，產权清晰。”

“最大的问题就在此。那块地上面住了人。码头周边这些年陆续搭了几百户寮屋，都是码头工人的家眷。住了快十年，早就把那块地当成自己的了。你买下码头，这些人怎么安置”

林姣沉默了几秒。

“政府不管吗”

“管不了。”傅岐辞说，“香江这地方，政府向来奉行自由放任，凡是私人能干的，政府绝不插手。產权问题是私人的，住户问题是私人的，他们凭什么管”

他顿了顿。

“更何况，那边还有个地头蛇。”

林姣的眉头动了动。

“姓郑，外號跛忠。”傅岐辞说，“早年也是码头工人，后来入了青帮，把那片地方经营成了铁桶。他跟青帮的龙头老大是同乡，从小一起长大的交情。”

“他跟黄家什么关係”

“没有关係。”傅岐辞说，“但他跟那些住户有关係，那些人是他的人。他放话出来，码头可以卖，但买家得先把住户安置好。安置不好，谁也別想动。”

林姣想了想。

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“政府也不管”

“管过。”傅岐辞说，“去年派人去谈过，跛忠就一句话：我不是跟政府作对，但这些老邻居没饭吃，我不管谁管你要拆，先把他们安置好。安置好了，我二话不说。”

他往后靠了靠。

“这话说得滴水不漏。政府能说什么说你不用管，我们管他们管得了吗结果就是现在这笔安置费就平白加注在了开发商身上，谁也愿意平白无故掏出几百万给一群素不相识的人。”

林姣懂了。

这事成了一个死结。

地是私人的，但產权不全。

住户是私人的，但有人撑腰。

政府奉行自由放任，不想下场。

买家一看这情况，產权麻烦、住户成堆、帮派掺和，全缩回去了。

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