第446章 联合起诉（2/2）

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乐慧贞眉头微皱，適时地提出了观眾最想询问的问题：“既然利率这么高，你们为什么要借全港岛又不是只有置地一家公司做房地產，也不是只有他一家可以借贷。”

听到这里，张总发出了苦涩的笑声。

“乐小姐，你不是我们这一行的你不懂，这叫『店大欺客』，更叫『金融勒索』。”

张总告诉她，首先，置地在招標时会给出一个极高的利润空间，诱惑各大建筑商上门。但条件只有一个——所有项目必须由承包商先行垫资。从地基到封顶，置地几乎不出一分钱预付款。

而等到工程进度过半，供应商们的自有资金即將耗尽，去向置地申请货款结算时，置地的財务部门会以各种理由（如审核、工程质量复查等）將原本三月的帐期无限期延长到一年甚至两年。

就在供应商们因为资金炼断裂、面临破產清算的生死关头，置地的项目负责人会“贴心”地引荐那家离岸的放贷公司，並给出一条潜规则——“只要从这家公司借钱周转，置地就会优先结清你的上一笔货款。”

为了不让公司倒闭，为了给手底下的工人们发工资，张总他们这些供应商明知这是毒药，也只能咬著牙喝下去。

他们借了高利贷，拿回来的却是置地原本就该支付给他们的货款。而那部分高额的利息差，则顺理成章地流回了凯瑟克家族的海外口袋里。

这种模式，置地內部称之为“小股操盘”或“轻资產运营”，实际上就是一种变相的空手套白狼。他们利用自己的信用背书，把风险转嫁给底层的供应商，自己则坐在顶层收割利差。

“那按照您这么说，这种模式置地玩了很多年，”大致流程已经搞懂了，然后乐慧贞拋出了最后的疑问，“为什么偏偏在今年爆雷了”

毕竟这是稳赚不赔的买卖，又是怎么亏钱呢

“很简单，首先，放高利贷赚取到的利润並不会回到公司，而是全进了那些股东的口袋，置地集团的钱並没有增加，”李总抬头看了一眼镜头，语气复杂地说道：“其次，这两年港岛股市因为某些政治因素和外部环境波动极大，他们在海外放出的很多投资款收不回来，一时之间现金流枯竭。更重要的是……他们失去了『港灯』。”

观眾们这才恍然大悟。

前两年，陆晨雷霆出手，將港岛电灯公司从置地怀里夺走。而港灯对於置地而言，不仅是一个公用事业项目，更是一台永不停歇的“现金奶牛”。港灯每天產生的数以千万计的现金流，是置地维持这个高利贷闭环、填补坏帐黑洞最关键的筹码。

没了港灯的现金补充，置地那些关联財务公司瞬间陷入了流动性枯竭。而隨著各大银行收紧了对房地產背景公司的信贷审核，置地的窟窿越来越大，再也无力支付那些被拖延了数年的货款。

“现在，他们不仅不结帐，连我们借贷的抵押物都要收走。”张总眼眶通红，“我们如果不告他，今天晚上顺泰建设就要宣布破產，几千个兄弟就要失业。既然要死，那咱们就拼个鱼死网破！”

这期节目播完后，全港岛陷入了死一般的沉寂，紧接著是排山倒海般的恐慌和质疑。

置地集团的股价在第二天开盘的一瞬间，就像是断了线的风箏，直接从高位跌落，引发了疯狂的拋售潮。连带著怡和洋行也遭殃，股价跟著大跳水。

而在嘉禾大厦的顶层，始作俑者陆晨正站在落地窗前，俯瞰著远处乱成一团的中环。

他手中摇晃著一杯红酒，龙腾电脑的屏幕上，置地集团那不断变绿的曲线在灯光下闪烁。

“亨利凯瑟克，置地集团的那些优质资產，我就笑纳了。”

在这个原本该是喜庆的日子，却成了英资集团步入坟墓的开端。