第649章 成交（2/2）

Bruce跟在他身边，偶尔解释一些细节。

Toy则显得有些焦虑，不断地强调房子的优点，试图掩饰自己的窘迫。

参观结束后，三人回到客厅。

Toy从酒柜里拿出一瓶威士忌，给自己倒了一杯，又给Bruce倒了一杯。

“李，你要来点什么吗？威士忌？红酒？我有八二年的拉菲……”

“水就好，谢谢。”

他可不相信一个债台高筑，靠卖房维生的家伙会有真的存货。

李陆在沙发上坐下，开门见山，“Vance先生，我很喜欢这处房产。位置、景观、空间布局都很符合我的需求。但我必须坦诚，房子需要大规模的翻新，尤其是厨房、浴室和地下室。我估算了一下，装修成本至少需要150万到200万美金。”

Toy的脸色变了变，手中的酒杯微微颤抖：“所以……你的报价是？”

“你的报价是640万，”李陆平静地说，“考虑到装修成本和当前的市场情况，我认为合理的价格是600万。但我愿意出640万，一次性现金支付，一周内完成全部交易。条件是今天签订意向书，明天支付20%定金，七天内付清全款。”

Toy愣住了。

他显然没料到李陆会接受他的报价，甚至没有任何讨价还价。

以至于原先绞尽脑汁设想的一大堆说辞，都变成了无用功。

640万，现金，一周内到账。

这对于急需用钱的他来说，简直是救命稻草。

但作为一位在名利场摸爬滚打三十年的老江湖，Toy还是试图争取更多。

“李……这房子对我来说，不只是房子。这里有我的回忆，我的青春，我的……”

“Vance先生，”李陆打断他，语气依然平和但不容置疑，“我理解这处房产对你的意义。但我也相信，对你来说，解决当前的财务困境比保留回忆更重要。640万现金，可以让你还清所有债务，还有余钱重新开始。如果挂牌出售，你需要支付经纪人佣金、律师费，还要等待几个月才能成交。而我，可以一周内让你拿到钱。”

他顿了顿，补充道：“而且，我保证会善待这处房产。那棵橄榄树我会保留，庭院的布局不会改变。这栋房子会得到它应有的照顾。”

Toy沉默了。

他低头看着手中的威士忌，琥珀色的液体在杯中晃动。

沉默了良久，他抬起头，眼中闪烁着一丝泪光。

“你说得对，李，我需要这笔钱。乐队解散后，我尝试过复出，尝试过做生意，但……都失败了。现在我欠了银行三百万，欠了税务局一百万，还有一堆信用卡账单。如果再不还钱，那帮吸血鬼会以极低的价格拿走这栋房子，到时，我会一无所有。”

他深吸一口气，伸出手：“640万，成交。但我有一个请求……”

“请说。”李陆耸耸肩，他根本就不担心对方会拒绝。

“那间录音棚，”Toy的声音有些哽咽，“那些设备，虽然旧了，但对我来说很重要。你能……你能保留它们吗？哪怕只是作为纪念？”

李陆看着眼前这个落魄的摇滚明星，忽然想起前世在课堂上讲过的一个理论：房产交易不仅是金钱的交换，也是情感的交割。

对于Toy来说，这栋房子是他最后的堡垒，是他辉煌岁月的见证。而现在，他不得不放弃它。

“我答应你，”李陆说，“录音棚的设备我会保留一部分，尤其是那些有纪念意义的。当然，大部分空间我会替换成现在最新的设备。”