第94章 写字楼租金大降，当场签约（1/2）

赵汀兰问：“倩倩，这办公间总共多少平米”

“总共大概是220平米。”

“哟，那还挺大的。”

赵汀兰看了陆江辰一眼，200多平米的办公室可不小，如果租金降不了太多，陆江辰的压力可不小。

陆江辰心里也在琢磨，这办公间这么好的楼层，这么好的格局，租金价格肯定便宜不了，每天每平米40块那是少说的。220平米，如果是按40块算，每天的租金就是8800块，每个月就是264000块，一年算下来小三百万了。这个租金档次可是远远超出了预期。

当然，如果咬咬牙的话，陆江辰还是可以负担得起的。现在星辰数码每天直播带货的销售额，平均能达到20万以上，好的时候二十六七万，就算差一些，也得有二十三四万。每天的纯利润也都超过了10万，基本上在15万到18万之间。换句话说，星辰数码现在每个月的利润，在400万左右。

不过陆江辰是一个非常小心谨慎的人，他得考虑到公司的销售额如果出现波动怎么办还有，未来公司如果有大笔资金需求该怎么办公司的人员扩招，搬到写字楼，肯定会推高运营成本，涨得可不是一点儿半点儿。未来公司的抗风险能力是不是足够强，能不能应付未来的危机

但是思来想去，陆江辰有外掛，就算未来遇到波折，也完全不用担心陷入困境，系统总有办法解决。至於说大笔资金的需求，在可预见的未来，应该不会有吧。想到这里，陆江辰就淡定了不少，俗话说的好，兜里有钱遇事不慌，就是这个道理。

这时，赵汀兰低声对陆江辰说：“江辰，你觉得这怎么样呀如果你看上了，觉得可以，那我帮你谈谈价格，她是我发小，怎么著也得给我点面子，谈好价格你再好好考虑，不用急著做决定。”

“行，谢谢赵……谢谢汀兰。”

“客气什么”

赵汀兰对姚倩说：“倩倩，现在谈谈租金吧，別藏著掖著，给个最低价。”

“行，咱们也別废话了，每天每平米30块钱，怎么样够低了吧！”

赵汀兰一听，愣住了，跟陆江辰对望了一眼。陆江辰也很吃惊，每天每平米的租金是30块钱，这还真是相当便宜了。附近比较差的写字楼30块钱都不一定能租到像样写字间，就更不用说格局这么好的了。但是租这么低，姚倩確定不会亏吗如果租给其他公司，说句不好听的，每天每平米租40块钱都是往少里说的，就算是租50块钱也会有公司租。

姚倩问陆江辰：“怎么样，陆总考虑吗还是说太高了要是太高了的话，我还可以再给你降一降，不过也降不了太多了。”

“不不不，不用这样，就30块吧，这租金已经很优惠了，我很知足，我完全没问题。”陆江辰说。

姚倩说：“不过我也有一个条件。”

“您说。”

“陆总，我希望能跟你签长约，可不能租个一年半载就给个违约金走人了，我还不够麻烦的呢，我希望租期五年起步。”

“没问题，那租约就签五年。”陆江辰很痛快地答应了。

赵汀兰说：“那这五年不涨租金吧”

“不涨，绝对不涨！这五年內一分钱都不给你涨，想涨等五年到期了再说。”

陆江辰露出了微笑。这么好的办公室，租金还这么低，別说这五年了，租十年也没有问题。

“那真是谢谢你了，姚姐，回头请你吃饭。”陆江辰说。

“哎呦，你请我吃饭，怕有人不愿意啊。”说著，姚倩看向了赵汀兰。

赵汀兰无奈，清了清嗓子：“你別嘴贫了啊。”

姚倩又说：“对了，你的公司如果需要资金，跟我说，我有閒钱，我可以入股。”

“啊，您要入股”陆江辰有些意外。

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