126再次合作（2/2）

李志兵说的话给自己壮胆，其实他心里面还是怕的要死。

“你放心吧，现在国家百废待兴，正是需要大量外资的时候，你到了内地以后，我敢保证没有人敢动你，要不我们就商量一个时间就三天后吧，你把另外两个叫上，我们到魔都去找个酒店住着，然后再花一个月时间考察一下周边的地皮，看看哪个地皮比较有前景，我们就把它买下来，然后把地皮囤积起来，等个十几20年以后再卖出去，这样就可以白赚一笔钱，也不用再再皮上面盖房子什么的，这样太麻烦了，而且消耗的资金也太大了，这样子我们还需要去银行贷款，我们不需要去银行贷款，只需要把那块地皮买下来，等个十几二几或十几年，让它自己慢慢的增值。”

林有清在电话里**到。

电话的另外一头，李志平沉吟不语。

“那么我们就暂时不去魔都了，你先给我说一说，在魔都那边你想买哪个区域的地皮？我看看有没有可取性。”

李志兵，这个老狐狸缓缓说道。

他是出了名的，不见兔子不撒鹰，如果林有清那边没有一个明确的态度，他确实不敢亲自到魔都去和林有清谈生意，生怕又被林有清给坑了，就算不被林有清坑，那么林有清在内地毕竟已经是青年企业家了，而且是优秀的青年企业家跟官家那边多少有点关系，自己到了内地以后，如果没有一定的底气或者内地的大佬给自己做担保的话，自己到了内地，那就是肉包子打狗有去无回。

“我觉得黄浦区和静安区这两个地方是很不错的，现在我已经查过那边的房价了，和地皮的价格黄埔区一块地皮的价格大概是1万5000元左右，我们只需要先囤积个1.5个亿的地皮，等个十年以后再卖掉，那就是15个亿，等个20年以后卖掉的话，那很有可能就已经翻到50多亿了。”

林有清缓缓的说道对于这次的生意，他是认真的，因为他知道内地的房价到什么时候才开始停止。

他可以掐准时间把这个地皮给卖掉，大概也就是一九年的时候，也就是大概率36年左右才会停止增长。

其实最保险的做法就是18年的时候，就开始慢慢的把地皮1块一块的卖掉，因为那个时候想卖的话还比较轻松一点，虽然说再等个一年卖也没有问题，但是那个时候卖的话就不是特别好卖，因为当时的话经济活力已经达到了巅峰，即将进入沉寂期，所以说很多人的话他都是有价无市，有市无价，也就是说你手里有地皮，但是也没有人买得起了，因为那个时候的物价已经高到非常离谱了。

黄浦区的一平米的地皮已经到数百万了。

林有清仔细回想了一下，当时黄浦区的地皮应该至少是在600万以上了。

也就是说，他在84年用1.5万就可以撬动600万的价格。

直接就翻了400多倍。

但是那个时候如果说想要把地坪卖掉的话，就已经没那么容易了，因为地皮被炒高到这种价格的话，再想卖的话，就只能国家来接盘了。普通的私人的话，也只有港岛或者说内地的一些首富有资格把他接走了。