第264章 剑走偏锋（2/2）

两个团队同时协作，虽然陈北的团队没有吸收到王雷后续工程的经验，可是毕竟眼下自己的工程才是大事，所以说陈北也是舍小顾大，赶快把自己的小区给收尾了。

收尾了之后自己就可以有宣发的底气了，毕竟自己宣发出去之后别人想看看房子，但是这个时候房子还没盖好，自己这边肯定会心虚的。

但是现在自己的房子盖好了就可以认真的进行宣发了，到时候对方想看房子来的话，自己这边也能够把城乡结合部的事情给他说一说，到时候自己的房子就会更加升值。

而且现在大多数人买陈北的房子主要就是为了升职，因为他们是根本不会住在这么远的郊区的，可是陈北把城乡结合部发展起来的话，那么这里的房子就非常有升值的潜力了。

所以大家把陈北的房子当做一种理财产品来看，同时陈北的敌对公司也是这样的，只不过大家发现陈北的敌对公司已经装修了，所以说这样做的话，基本上没有什么人会买。

因为大家都是把房子当作商品来看的，也就是说大家买房子是为了升值，不是为了住而多付一些，装修前就会大大的提高他们的预算，所以大多数人都不会选择陈北敌对公司的房子。

毕竟自己的房子是要卖的，所以搞这么好的装修也没有什么用，观是陈北这边，一方面是主要设施靠的都离陈北这边比较近，另外一边就是陈北这边的房子没有什么装修，自己将来在卖的时候也非常好卖。

所以从宣发来看的话，大家都是更青睐于陈北的房子的，这也得益于陈北提前将宣发给做好了，否则的话对方的房子也是非常有竞争力的。

当然了，宣发并不代表实际的销售，毕竟是对方的房子比自己这边先销售，所以陈北这边还是非常有压力的。

只不过陈北这个时候又开始想了，如果自己也提前开始预购的话，那么是不是就能够和对方拼一拼呢？虽然预购对于买房的人来说是一个不好的行为，但是眼下要是想抢到客户的话，貌似只有这一个办法能做了。

只不过如果要预购的话，他们就需要克服一个问题，如何让客户心甘情愿的买预购房，而不是买现货房。

毕竟大家交了钱之后还不能把房子据为己有，还需要等上一段时间，这种情况换做其他人也是非常不愿意的，所以说陈北现在需要克服的就是，如何让自己的潜在购买客户来认清这件事情。

这就需要售楼处人们的大力忽悠，虽说是忽悠，可是还是要实事求是才行，必须和他们讲清楚自己的房子究竟有什么优点，值不值得让他们等待这么长的时间。

这个时候就需要有人来培训一下售楼处的客服了，如果售楼处的销售们都不懂话术的话，那么很有可能会将客人们激怒，毕竟这种预购房还是有非常大的风险的。