086【董事局会议】（求收藏）（1/2）

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9月10日，星期六。

吕百侨终於捨得出售手上的那批工业物业，原本打算再迟几日出售的，可他觉得有很大概率能中標，如果到时候著急拋售，未必不会被买家压价。

即使竞標失败，吕百侨也可以转换目標，收购其他的公司，反正这件事情已经箭在弦上，容不得他再犹豫了。

不过吕百侨还是留了个心眼，计划將物业拆分出售，或许能多赚一些利润。

“伍生，观塘永兴工业大厦不是什么差的物业，现在港府又宣布工业大厦可以改建成写字楼，稍微溢价一点是正常的。”吕百侨端起奶茶，喝了一口。

现在的工业楼宇价格几乎每日一新，少则涨3港元每平方尺，多则涨20港元，刷新了工业楼宇的记录。

大量的炒家都在搜刮工业楼宇，想趁机发一笔大財，可惜人人都能看到工业楼宇涨价，当然不愿意便宜出售。

买家伍健生笑道“说是这样说，谁知道未来会怎样。而且改建的写字楼还是不如传统写字楼的，目前的租金价格都差了两三成，以后差多少，谁都无法预料。”

吕百侨眨眼一想，道“溢价1成吧，这是我的底价了。如果伍生还是觉得贵，那我们只能下次合作了。”

按照目前的工业楼宇涨势，到年底基本上可以涨回87年的最高峰价格，甚至会有部分突破。

伍健生溢价1成收购，到了年尾还是能小赚一笔的，若是遇上地產公司並楼，或许还能多赚一两成利润。

“好！溢价1成就1成。吕生手上应该还没有其他的工业物业吧，不如统统溢价1成卖给我。”

吕百侨呵呵笑道“伍生的胃口不小啊。马路对面的利安工业大厦有一层是我的，面积6600平方尺，伍生要是有兴趣，一样的价格拿走。”

伍健生点点头“没问题！我们待会去看看，然后到律师楼签约。”

都是商场老手了，又在旺市期间，不快点完成签约，很有可能被其他的撬走。

口头承诺是没有太多法律效力的，至於唱衰別人，这效果更加有限。

“款项要一周內到帐，伍生没有问题吧”吕百侨看著伍健生说道。

伍健生深深看了一眼吕百侨，他察觉到吕百侨急需拋售资產，刚才若是磨一磨，或许能再压价。

“行！我一般都是在三天內结清款项的。”

“哈哈！！还是伍生有魄力啊，財大气粗。”吕百侨端起奶茶杯，敬了敬伍健生。

接下来的手续没有什么意外，双方顺利完成了交易。

仅仅是这一天，吕百侨就赚到了189万港元，除去税费，纯利多达172万港元。

今日出售的工业物业仅占不到五分之一，吕百侨预计这3300万成本的物业可以带来千万港元的利润。

.......

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到了下午三点钟，吕百侨驱车前往湾仔合和中心大厦，参加大宝地產公司董事局会议。

几天前，吕百侨已经持有大宝地產公司21%股权，成为第二大股东，遂向大宝地產公司董事局申请一个董事席位。

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