第117章 討价还价（1/2）

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第117章討价还价

中介小哥看到星野未来这么爽快，开心不得了，赶紧介绍道：“120平米的住宅用地，只需要1.8亿日元；商业用地的话，单价会稍微高点，290平方米5.2亿日元，但是呢，我可以尽力帮你爭取些优惠，最低6.8亿拿下。

，6.8亿日元，相比较之前泡沫时期的地价，確实便宜了非常多。

不过星野未来没有立即表態。

走到地块中央，左右扫视，观察起周围环境。

中介小哥见他不说话，继续推销：“星野先生，这片区域將来几年肯定会大涨的，您现在买的话，就属於抄底了。

“”

其实他並不知道將来会不会涨，甚至担心未来还会跌，因为自经济泡沫破裂以来，房价一直在跌，很多地皮和房屋都砸手里了，能忽悠一个是一个。

但星野未来知道，现在確实是整个平成时期，房价最便宜的时间段了。

再过几年，也就是2001年前后，政府方面各种政策出手，才让房价地价还会迎来一波触底反弹。

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现在入手，基本就是最佳时机。

不过他还得再磨磨中介小哥的耐心，测测这个价格的底线到底在哪。

“建筑限高多少”星野未来问。

“商业用地可以建到八层，住宅用地最多三层。”中介小哥赶紧回答。

“產权不变商业用地40年，住宅用地永久”星野未来接著问。

“对的对的，，星野先生您了解还不少啊。”中介小哥表面点头哈腰，阿諛奉承。

但其实內心大喊糟糕，看来遇到个行家啊。

一看就是之前了解过不少。

在推销行业內有一句话最忌讳，不怕顾客多考虑，偏怕顾客有选择。

因为他一旦有了其他更好的选择，他可能就不会再回头了。

没错，跟感情差不多。

果不其然，星野未来点了点头，转身往外走：“好，我知道了，我先再去其他地方看看，了解了解。

，“，星野先生，星野先生。

，中介小伙三步並两步，快速跟上，“您是还有其他顾虑吗我们还可以先谈谈。

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这可是单大单。

哪怕此时让他蹲下来，抱住星野未来大腿让他別走，他都在所不辞。

“顾虑倒是没有，就是价格方面，我还得再慎重考虑考虑。

，星野未来情真意切，表面一副將心比心的模样，“相信你也知道，这个价位的地段，到处都是。

，”

中介小伙知道，星野未来这话確实不假。

之前经济下行，之前炒房地產炒地皮那群人亏得裤衩都不剩了。

为了不让那些房產都砸手里，他们只想要赶紧找到下家，把现有的房產都甩掉回回血。

所以卖家之间和同行之间，都內卷得不行，价格压得一个比一个低。

虽然买卖之间，不能强买强卖，但是机会是留给豁得出去的人的。

“这样，星野先生，我这边能给到你申请到最大的优惠，一口价6.5亿，你觉得如何

“”

中介小伙咬牙切齿地说道。

但那可能是中介小伙的极限，並不是他们地產公司，又或者是卖家那边的极限。

旁边的新岛瑶香也能感觉到星野未来的意图，补刀道：“boss，6.5亿对於公司帐面上的自由流动资金来看，压力还是太大了，再去別的地方看看再说吧。

“”

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