第193章 我有的，都给你（1/2）

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他接著说道：“也就是说，你们在盈利后的前十五年，综合税负率会远低於普通製造企业。初期的现金流压力，在税收层面会得到很大缓解。”

卢为冰手里的笔一直没停，他抬起头问了一句：“陈市长，这个五免五减半的周期，是从项目投產开始算，还是从盈利开始算”

“从盈利年度起算，这也是集成电路专项政策的惯例，考虑到晶圆厂前期的设备折旧和良品率爬坡，投產初期大概率是亏损的，算盈利年度更合理。”

林辰在旁边听完这部分，心里已经大致有数了。

土地、基金、补贴、税收，每一项单独拿出来都算不错，组合在一起，对项目前期的资金压力和后期利润的支撑確实很可观。

他开口问道：“陈市长，贷款贴息这块，市里是怎么考虑的”

陈远航转头看了一眼市財政局局长，后者接过话头：“国开行和建行深圳分行那边，我们已经做了初步沟通。

市財政可以提供六个亿的再担保额度，银行端可以给到三十到四十亿的长期项目贷款。市里贴息四个百分点，贴息周期八年，前期还款压力会小很多。”

“进口设备的关税和增值税呢”卢为冰追问了一句。

“集成电路標准政策，走战略產业设备进口通道，光刻机、离子注入机、刻蚀机这些核心设备免徵关税和进口环节增值税。

每年省下来的设备採购税费，至少在数亿级別。”財政局局长回答。

卢为冰低头记录完，抬头看了林辰一眼，微微点头。

林辰端起茶杯喝了一口，放下，目光落在陈远航脸上：“陈市长，深城给出的条件確实很有诚意。土地、基金、补贴、税收、贴息、免税，这几项加起来，对项目的初期建设和后期运营都是很大的支撑。

“但是这些条件，有多少是可以写入正式协议的，有多少是口头承诺”

陈远航没有迴避这个问题，他直接翻开文件的最后一页，上面有一张表格，列著每一项优惠政策对应的政策依据和落地形式。

“土地优惠写入区级土地出让协议，附市政府的会议纪要作为附件。深创投的十五亿股权投资，走正式的增资扩股协议。

税收政策走市级认定文件，报省里备案。贷款贴息和再担保额度，由市財政局出具书面確认函。”

他合上文件，看著林辰：“每一条都有对应的书面文件，不走口头承诺。你们如果想先看协议草案再確定选址，我们可以在一周內把全套文件准备好。”

林辰听完，没有再追问。

他心里清楚，深城给出的这个条件组合，在2009年的国內半导体招商项目里已经是顶格配置了，尤其是十五亿国资股权投资加上五免五减半的税收政策，这两项放在全国任何一座城市都是稀缺资源。

旁边的卢为冰放下笔，开口问了一个具体的问题：“陈市长，配套这块，超纯水、污水处理、电力专线，这些是政府统一建设还是需要我们自行解决”

陈远航把问题转给了坪山高新区管委会主任，后者翻开自己面前的文件：“坪山集成电路產业园的配套基建已经纳入了明年的市政工程计划，包括一座日处理能力两万吨的超纯水站、一条双迴路供电专线、以及一座面向园区企业的危废处理中心。

这些配套都会在天芯存储的设备安装之前完成，由政府全额出资建设，你们直接使用。

人才公寓的地也已经划好了，就在厂区东侧两公里，五百套起步，后续可以根据扩產规模追加。”

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