第204章 收购那家烂尾医院（1/2）

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拍卖公告上的起拍价是一亿八千万元。

资产中有医院土地，两栋楼分别用于门诊和住院，库房里还封存着一批旧设备。原投资公司拖欠一百多名员工工资。公告明确说明，竞买人取得资产后，不当然承接原公司的全部债务。

陈凡没有立刻报名。法务先查权属，工程团队进入现场检测，医疗评审组另行判断改造价值。

工程人员进入现场后，在地下室发现积水，住院楼部分消防管道已经锈蚀。旧设备中只有少量办公家具还能使用，影像设备长期没有维护，不能计入开业计划。

法务查到土地和房产抵押已经进入司法处置，但院内还有两家设备供应商主张所有权。拍卖可以买，争议设备不能擅自启封。

其中一家供应商主动联系陈凡，提出只要新希望承担原医院八百万元设备欠款，就撤回异议，并保证拍卖后立即配合开机。

采购部核验后发现，那批设备已经停产，维修配件只能从供应商指定渠道购买。即使取得所有权，三年的维护费用也接近购买新设备的一半。

陈凡没有接这笔“省事”的交易：“所有权由法院确认。需要采购的新设备重新招标，不把旧债藏进新合同。”

供应商第二天提高权利主张，法务按设备序列号逐台封存，没有让工程人员提前拆走一颗螺丝。

法院完成现场移交后，新希望才更换门锁，并由三方共同清点封存物品。

医疗评审组则给出更直接的结论：“重新装修至少十个月。消防要重新验收，放射许可和医疗机构执业许可也要重新办。买下大楼，不等于买到医院。”

财务负责人问道：“如果十个月都不能营业，为什么不直接新建？”

“新建要重新选址，工期更长。”赵清妍指着结构检测报告：“主体没有问题，手术区和病房可以按新标准改。价格也低于同规模建设成本。”

陈凡看向欠薪清单：“这些人怎么处理？”

法务回答：“欠薪属于原公司的债务，拍卖款会按法定顺序分配。新希望没有义务另付一次。”

名单里既有护士，也有维修工和保洁人员，另有一部分是原医院的行政人员。有些人在项目停工前已经工作半年，工资一直没有结清。

“拍卖程序照走。”陈凡说道：“另外设一个就业和垫付方案。愿意回来的先核验劳动记录，通过后垫付欠薪，再由新希望依法申报债权。不愿意回来的也能申请，不拿重新入职当条件。”

法务提醒道：“垫付款未必能全部追回。”

“先把每个人的金额核实，不能只按对方交来的表发。”

原医院职工随后分批提交合同，考勤和银行流水也一并带来。没有完整资料的，由劳动监察调取社保记录和项目排班。三名管理人员申报的工资与账户流水不符，被退回补充证据。

拍卖当天，除了新希望，还有一家养老机构报名。价格经过十三轮竞价，停在二亿三千六百万元。

养老机构退出后，主持人三次确认无人加价，落槌成交。

新希望按期缴清价款，法院出具成交确认书。原职工的垫付审核也完成第一批，八十七人当天收到拖欠工资。

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