第301章 限制负债（2/2）

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王德彪这番话，多半是场面话，说得热闹，水分不小。

一旁的苏琳见状，好奇开口：“怎么了？听王德彪说得势头一片大好，你反倒神色平淡。”

“听着壮观，实际没那么容易。”苏诚淡然解释，“大基建项目最烧资金，到处铺开项目，资金链稍有松动就要出事。”

他转念一想，自己许久没有和父亲苏卫国通电话。

正好趁这个机会拨通号码，一方面报个平安，另一方面顺势打听河南安居集团真实的布局情况。

电话很快接通，听筒里传来苏卫国沉稳的声音。

简单几句家常，互相报过平安之后，苏诚直奔正题，询问安居集团在河南扩张的真实进度。

苏卫国没有夸大，实话实说：

“王德彪说得有出入。

所谓进驻十七个地级市，仅仅只是设立了办事处、分公司挂牌，大多只有两三个人驻守，相当于一个联络点，并没有同步上马工程项目。

目前集团主力施工区域依旧集中在郑州、商丘、周口、许昌四地，依靠四市联动稳步推进。

想要真正把业务铺满整个河南省，保守估计还需要两到三年持续投入。”

苏诚听完，心中疑虑彻底落地，轻声自语：“我就说，怎么可能扩张得如此迅猛。真按照这个速度全面开工，不出几年安居就要做到国内基建行业头部位置，这不现实。”

安居集团这群出资人大多是转型的煤老板，手里有钱，但风险意识参差不齐。

早在集团成立之初，苏诚就定下一条不可动摇的底线。

整体负债规模，绝对不能突破一百亿。

苏诚向着苏琳缓缓道出心中考量：

“一百亿就是警戒线。

负债控制在这条线以内，就算项目遭遇行情波动、局部出一些状况，凭借现有资产与现金流，我完全有能力兜底处置。

一旦负债超过百亿，风险无限放大，真要是掀起风浪，我只能选择及时抽身，不再持续托底。

有爸和王德彪坐镇管控，短期应当不会盲目加杠杆。

我把这批人聚拢起来搭建安居，初衷并不是无限扩张，全国各地拿地开发。

房地产和基建摊子铺得太大，潮水退去很容易兜不住风险。

与其盲目追逐规模，不如走小而稳的路子。

牢牢守住河南一省深耕民生基建，不去盲目跨区域疯狂拿地，对于这群煤老板而言，足够安稳赚钱，不用去冒承担不起的风险。

安稳发展，远比急速膨胀重要。”

苏琳缓缓点头，十分认同：

“你考虑得长远。眼下各行各业都流行做大做强，很少有人愿意主动克制扩张欲望。”

苏诚继续和苏卫国交谈。

聊完安居集团的运营状况，他顺势提起另一件事：

“爸，之前跟你打听的北京房产，情况怎么样了？”

苏卫国应声答道：

“房源落实了，手里确实有一座四合院，其余配套是普通居民住宅。只是四合院年代久远，墙体、管线都老化了，想要长期居住，必须整体翻新装修。”

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