第694章 建个家属院（2/2）

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“划拨土地建家属院，这个得需要您亲自去跟书记和县长沟通，打个报告，以解决干警后顾之忧的名义，让县里把地无偿划拨给你们。”

“咱们先把买地的这笔钱给省下来。”

辛学立点了下头，把这事记在了心里。

无偿划拨问题不大，就是多征点地或者从现有的地皮让出来一点，他去书记和县长跟前诉诉苦，这地也就批下来了。

“陈县长，地有了，但是没钱盖楼啊。”

辛学立摊了摊手，他想知道的还是钱的事。

陈建国笑了笑，继续了起来。

“至于建设方面的资金问题，九八年国家就已经实行房改了，趁着这次搬迁，刚好咱们可以按新的政策来办。”

“第一，咱们不掏钱开工，先找有实力的建筑方全额垫资施工，等楼建差不多了，咱们核定好所有的建设成本费用。”

“第二，在工程收尾阶段，局里就可以着手分配购买名额，以经济适用房的名义，按核算出来的成本价卖给局里的同志。”

“要是有一时半会拿不出全款的，辛县长您可以由局里出面，去跟县里的银行交涉，做个集体担保，让同志们办贷款买房。”

陈建国停了一下，端起茶水润了润嗓子。

“第三，买房交上来的钱，直接拿去付工程款，要是还有剩余未支付的尾款，由公安局出面，分期向建筑方支付。”

“这样一来，从头到尾局里不用先掏一分钱，所有的资金压力全化整为零了。”

陈建国一条条完，包厢安静了下来。

辛学立手里捏着半颗花生仁，脑子里噼里啪啦地打着算盘。

他来之前自己核算过建设成本。

不考虑地皮的费用，光建家属院，大概在1000万到1500万之间，能建起六栋楼，差不多150套房子。

按成本价算下来，一套房也就几万块钱。

局里至少有一半人能直接掏钱或者贷款买下来！

那剩下的一半呢？

辛学立眼珠子转了转。

剩下的房子，除了可以等着后面卖出去，也可以暂时对外出租。

周边全是县政府和各个局，那些没建家属院的，不想每天两头跑，肯定得在附近租房子。

光收房租，一年都能收上来不少钱！

至于欠建筑商的尾款，局里每年从经费里挤出一百多万，三年差不多就还清了！

至于找建筑方垫资进场，他在县里这点人脉还是有的。

一分钱不用县财政掏，也不用局里先垫付，白得一个大家属院！

陈建国这主意不错啊！

辛学立再看陈建国的时候，心里满是佩服。

以前只听陈建国在乡镇搞经济发展厉害，没想到盖个家属院也能这么玩。

怪不得人家提拔的快，这脑子到底是怎么长的？

辛学立把手里的花生米往盘子里一丢，主动端起满满当当的酒杯。

“陈县长，您这个主意好啊！”

“我为了这事发愁呢，您这三言两语，可算是帮了我天大的忙了！”

辛学立话已经换上了敬语，陈建国也赶紧端起酒杯，跟辛学立碰了一下。

“辛县长，您太客气了，我就是顺嘴一提，能帮到您就行。”

陈建国也是高兴，看来这事成了。

“帮了！太帮了！”

辛学立仰起脖子，咕咚一声把二两五粮液全灌了进去。

“陈县长您放心，明天一早八点，我派公安局的骨干准时到关城镇报到，全听您的安排！”

“哪个不长眼的敢在征迁工地上炸刺，我让他们直接拿手铐话！”

两人相视一笑，气氛彻底热烈起来。