第一百零五章 选址暗访（2/2）
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
陈坊正放下茶碗，忽然问了一个她没想到的问题。“你今年多大？“
杏娘顿了一下。“二十三。“
“二十三，开了两家铺子。“
陈坊正说这句话的时候语气平淡，听不出是夸还是别的意思。
杏娘没有接话。她不知道他是什么意思，所以等着他继续说。
“手头有钱吗？“
陈坊正又问了一句，这次问得更直接了。
杏娘没有撒谎，也没有充大方。“够交押金和第一个月的租金，还有余钱买原料和修铺子。不算宽裕，但够用。“
陈坊正嗯了一声，像是这个答案让他满意了——如果他问她有没有钱，她说“有的是“，那他反而会怀疑。她答得实在，他就信。
陈坊正没有再追问。他伸手从桌案
“那间铺子，月租七百文，租期一年起签，押一付一，不能转租，不能改做别的用途。“
杏娘听了，心里动了一下——七百文，比李磬说的六百文多了一百文，但比之前挂的八百文少了一百文。
这个价卡在中间，不高不低，像是故意给她留了一个谈的空间。
她没有马上答应，也没有拒绝。她想了一下，开口说了一句。
“陈坊正，七百文一个月，我能接受。但我有一个不情之请。“
陈坊正靠在椅背上，看着她。“你说。“
“铺子关了两个月了，里面需要修——灶台要清、墙面要补、地面要铺、门头要做。这些修整的费用，能不能从租金里抵扣？“
陈坊正没有马上回答。他拿起桌上的茶碗又喝了一口，放下，手指在桌面上敲了两下。
“你打算怎么修？“
杏娘把来之前就想好的方案说了出来：“灶台能用，但要重新清理和加固。“
墙面要重新粉刷。地面有几块砖松了，要重新铺。
“门头要换一块招牌。后院要搭一个棚子用来放杂物。总的算下来，大概需要五百文左右。“
陈坊正听完，没有说行，也没有说不行。他沉默了一会儿，然后问了一句：“那你的意思是，第一个月的租金不交，用修铺子的钱抵？“
“第一个月交一半，剩下的一半从后面的租金里分期抵。“
陈坊正的手指在桌面上停住了。他盯着杏娘看了几息的时间，目光里带着一点让人说不清的东西——不是欣赏，更像是一种重新评估。
“你这笔账算得挺清楚。“
杏娘没有谦虚，也没有客气，只是说了一句：“做生意的，账算不清楚不行。“
陈坊正忽然笑了一下。不是那种开了的笑容，只是嘴角动了一下，但确实是笑了。他伸手拿起桌上的毛笔，在一张纸条上写了几个字，然后递给杏娘。
“三百五十文。第一个月你交三百五十文，剩下的三百五十文从后面三个月的租金里各抵一百一十七文。修铺子的钱你自己出，不从租金里抵。“
杏娘接过纸条扫了一眼——纸上写的是“延福坊南街乙字七号铺，月租七百文，押一付一，租期一年“，
她拿着纸条，心里快速地算了一下——第一个月交三百五，押金七百，一共要出一贯零五十文。
比预期的少，因为她本来预留了第一个月全额租金加押金一共一贯四。
这样算下来，手头的钱反而宽裕了一些。
“行。“
陈坊正又从抽屉里拿出一份已经写好的租契，推到杏娘面前。“你看看，没问题就签字画押。“
杏娘低头把租契上的每一个字都看了一遍。
她识字不多，但关键的数字和条款她能看懂。
月租、租期、押金、用途限制、违约责任，一条一条地看下来，和她谈的一致。
她拿起笔，在承租人那栏写下了自己的名字——字迹不算好看，但一笔一划写得很认真。
然后她从怀里掏出一个小布包，数了七百文押金和三百五十文租金，放在桌上。
陈坊正把钱收了，在租契上盖了章，把其中一份递给杏娘。
“铺子归你了。明天开始就能用。“陈坊正说完又补了一句，“好好做。“
杏娘接过租契，小心翼翼地折好，放进怀里。她站起来，冲陈坊正微微欠了一下身。
“多谢陈坊正。“
她转身往门口走。走到门口的时候，陈坊正在后面说了一句。
“李磬那小子，眼光不错。“
他顿了一下，又补了一句：“那小子来找我之前，先递了张条子。条子上的印，不是西市衙门的。“
杏娘的脚步顿了一下，但没有回头，快步走了出去。
出了坊正署的门，她才长长地吐出一口气。
天已经全黑了，街上的路灯亮起来了，橘黄色的光照在青石板路上，泛着一层暖光。
她站在门口的槐树得那是实的、是真的。
抬头扫了一眼延福坊的主街——街上的行人不多了，路灯把影子拉得很长。
街对面那间铺子，明天就是她的了。
站在那里看了一会儿，嘴角不自觉地弯了一下。
机会这东西，不是等来的，是走出来的。走对了路，它就自己出现了。
路过巷口一个馎饦摊子的时候她停下来要了一碗。热面片滑进肚子里，整个人暖了一下，绷了大半天的弦终于松了。
她没有多停留，转身往回走。步子比来的时候轻快了很多，几乎是小跑着穿过延福坊的坊门。
她想着回到铺子要跟小圆怎么说——“签了“两个字，够不够？
小圆大概会跳起来。又想到明天就要开始修铺子，要找泥瓦匠、找木匠、定做招牌、买新的桌椅碗筷——事情一大堆，但每一件都是她想做的事。
她走得太快，路过孙老丈的茶摊时差点没刹住。孙老丈已经收摊了，正坐在门口抽烟袋，看到她回来了，目光落在她身上。
“杏娘，办完事了？“
“办完了。“
她应了一声，没有停步，声音里带着掩饰不住的轻快。
孙老丈在后面笑了一声，没有再问。
杏娘没有回头，但她知道——签了只是一个开始。延福坊那条街上还有多少事在等着她，她自己心里也没有底。但她不怕。