第119章 新官上任（2/2）
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孙叔交代完后，背着手哼着小曲儿，溜溜达达地回家抱孙子去了。
等老人家一走，林昭便拍了拍手，招呼道：
“来吧，各位村委干部们，新官上任第一件事，先把咱们这阵地打扫整理一下。
幺妹，账目这块你先理一理；雪梅姐、文涛，咱们把文件归纳好，按年份放进柜子里。”
“好嘞！”
几人干劲十足地应了一声，立刻忙活开来。
李幺妹不愧是专业的，拿起账本随手翻了几页，心里就有了个大概的底，立刻分门别类地标注起来。
张文涛则发挥了体力优势，搬着沉重的档案盒上下腾挪。
大家伙儿齐心协力，花了快一个小时，才把这堆积如山的文档整理归纳得清清楚楚，依次存放在了铁皮柜里。
就在林昭刚拍了拍手上的灰尘，准备招呼大家坐下喝口水歇歇的时候，村委会大院外头突然传来了一阵阵引擎轰鸣声，紧接着就是整齐划一的刹车声。
“豁！什么动静？”
张文涛离门最近，好奇地探出头往外瞅了一眼。
这一瞅不要紧，张文涛的眼睛瞬间瞪得像铜铃一样，结结巴巴地喊道：
“昭……昭子！好家伙，外面来了个车队！全……全是豪车！”
林昭和李幺妹等人闻言，也跟着走到了门外。
只见村委会外那片宽敞的土场坝上，不知什么时候已经齐刷刷地停了十几辆黑色的豪华商务车和几辆百万级别的轿车。
这阵仗，把路过的村民都惊得停下了脚步，远远地看着。
紧接着，
从那十几辆豪车上下来的，竟然清一色全都是穿着精致职业套装的大美女！
这些女孩个个身材高挑，气质干练，踩着高跟鞋，手里拿着各种文件包或者平板电脑，瞬间给这古朴的乡村土院平添了一股浓烈的高端商务都市风。
而走在最前面领头的那个女人，林昭一眼就认出来了。
一身剪裁得体的米白色小西装，搭配着利落的齐肩短发，鼻梁上架着一副金丝眼镜，整个人透着一股雷厉风行的女强人气息。
正是上次见过的，那位大老板徐琼手下最得力的助手安娜！
“林先生，哦不，现在应该叫林村长了对吧？”
安娜踩着高跟鞋走到林昭面前，主动伸出白皙的右手，嘴角勾起一抹职业而又迷人的微笑。
“安娜小姐，消息挺灵通啊，我这刚上任不到两小时呢。”
林昭笑着伸出手跟她轻轻握了一下。
“这阵仗可不小，怎么，徐总有什么新指示？”
“徐总让我带队过来，就是专门来谈上次跟您敲定的，关于咱们村‘乡村超市’以及‘直采枢纽’的全面合作项目的。
资金和方案我们都已经准备到位了，就等林村长您点头开工了！”
安娜雷厉风行地一挥手，身后那群穿着职业装的精英美女们立刻行动起来。
有人熟练地在白墙上架起便携式高清投影仪，还有人将一份厚达几十页的《乡村超市与直采枢纽综合体企划方案》双手递到了林昭、李幺妹等人的面前。
安娜站在投影幕布旁，手里拿着激光笔，开始滔滔不绝地讲解起来。
从物流仓储的吞吐量，到冷链运输的节点布局，再到乡村超市的辐射范围，各项数据信手拈来，极其专业。
“林村长，目前我们的资金、渠道、技术团队都已经全面铺开，眼下可以说是万事俱备，只欠东风了。”
“要建立这个能辐射周边十几个乡镇的大型直采枢纽，对土地面积的要求非常大。
经过我们前期的无人机测绘，村东头那片地势平坦的区域是最理想的选址。”
随着安娜切换幻灯片，林昭和几个年轻干部的脸色都微微变得凝重起来。
因为地图上标注的红圈范围内，不仅包含了村里将近上百亩的优良耕地，更要命的是，还把东山坡那片林地给划了进去。
那可是村里十几户人家的祖坟所在地！
这场讲解极其详尽，不知不觉间，窗外的天色已经彻底黑透了。
不过，林昭他们毕竟都是受过教育的年轻人，对于现代企业的运作模式和物流枢纽的概念都有所了解，并没有被这几十页的PPT给绕晕，反而听出了其中的门道。
“安娜小姐，辛苦了，方案确实做得很宏大。”
“不过，既然涉及到了实际的征地，咱们就得把话掰碎了说。”
“没错。”李幺妹第一个发话了。
“安娜姐，这可是上百亩的耕地。农民离了地，就等于断了口粮。
你们这边的征地补偿标准是怎么定的？前期的补偿款能不能一次性打入我们村的对公账户？
咱们村现在可不接受那种‘分期付款’或者‘画大饼’的空头支票。”
安娜微微一笑，对身后的财务总监使了个眼色。
那位美女总监立刻上前一步，干脆地回答：
“李会计请放心。关于耕地补偿，我们会按照省里最高标准上浮百分之三十进行一次性买断。
目前首期两千万元的专项资金已经躺在共管账户里了，只要协议一签，资金三天内直接到账，绝不拖欠。”
紧接着，妇女主任陈雪梅皱着眉头开口了：
“钱到位是一回事，但刚才图上划的东山坡，那可是牵扯到村里十几户人家的祖坟！
安娜妹子，你们城里人可能不懂，在咱们乡下，动人祖坟那就是挖人祖宗根脉，这是犯大忌讳的！
真要强行征，非得打出人命不可。这事儿你们打算怎么平息？”
“陈主任提的这个问题非常核心。我们绝对不会采取强拆手段。
我们的方案是：由我们集团出资，在风水更好的南山阳坡，修建一座现代化的乡村公益生态陵园。
对于愿意迁坟的农户，除了每户给予十万元的‘迁坟安家费’外，所有的法事、动土、迁葬费用，全部由我们集团承担，保证让先人们风风光光地乔迁。”
听到有这等优厚的条件，陈雪梅紧皱的眉头顿时舒展了不少，心里盘算着这条件确实能去给那些老古板们做做思想工作了。
“枢纽一旦开建，那肯定是大红岩、重型卡车天天进出。咱们村这几条路可是昭哥刚修好没两年的，压坏了算谁的？
还有，工地施工的噪音、粉尘，以及那么多外来施工人员涌进来，村里的治安怎么保障？这可是我的本职工作。”
“张主任，这点我们也考虑到了。破土动工前，我们会先修一条直接连通县道的高标准物流专线，施工车辆绝不进村，不会压坏村里的路。
至于治安方面，我们希望能和张主任合作，由您牵头，高薪聘请咱们村里的闲置劳动力组成联合安保队，共同维护工地和村里的秩序。
这笔安保费用，也由我们全额承担。”
看着自己的左膀右臂把方方面面的刺儿都挑了一遍，而且对方都给出了相当有诚意且合理的答复，林昭脸上终于露出了满意的笑容。
“安娜，土地没了，祖坟迁了，补偿款总有花完的一天。授人以鱼不如授人以渔。这个直采枢纽建成后，能给我们村的老少爷们，提供多少个长期的饭碗？”