第449章 入手泥岗两座小楼（2/2）

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现阶段收房子的，宁愿要老房子也不会要这个，没几个人要，郑老板你慢慢考虑，我们就先回去了。”

“16万。”郑家老大咬了咬牙，“两座16万，不能再少了。”

这下李卫东知道这应该是对方的底线了，他沉思了一会儿后说：

“16万可以，但你得帮我办件事。”

“什么？”郑家老大问。

“村委那边你去说通村支书和干部他们，找他们签一份证明，证明你跟你弟这两座房子过户给我了，村子这边也没有任何意见。”李卫东说。

这下，又是好一会儿的沉默。

郑家老大看着李卫东，都没想过这人居然都想到这点了，他自己都没有这么想过。

他也就点了点头，说：“行，现在可以去村委那边，我来处理，等签好证明今天能过户？”

“能。”李卫东转头看着刘文杰，“文杰，你合同带了没有？”

“带了。”刘文杰从公文包里取出两份买卖合同，早就拟好的，说，“格式都是现成的，填上数字就行。”

李卫东嘴角动了动，最后把合同看了一遍。

比之前的正规不少，买卖双方的信息，房产信息，成交价格和什么违约责任等，都是标准的格式。这刘文杰是真没少下心思。

随后他看向郑家老大：“你弟弟家的呢？叫上一起。”

“我代理就行。”郑家老大说。

然而李卫东摇头：“那就不着急，他什么时候来我们就什么时候签，你在这里我就先跟你签。”

代签？他傻了才去做。这年头可没有后世的公正规矩。

郑家老大一想也就明白李卫东的谨慎意思了。

“行，那就去村委吧，我也打个电话，他在华富村那边。”

“可以。”李卫东点了点头，旋即问，“华富村那边也有房子吗？”

“没有，是我妹妹妹夫家的。”

“那边也不错，要是有房子想卖出手的话，可以联系我朋友，价格公道。”李卫东补充说。

随后一行三人也就去了村委，一旁的刘文杰全程看着，也将李卫东谈判的方式和谨慎都记着。

半个小时后，一式三份的证明签好了，村委、李卫东、郑家老大各一份，都有三方的公章、签名和指印。

在签好后，郑家老二也来了，一样的过程。

随后一行人去过户，签协议。

签合同的时候，这郑家老二手都有点紧张，看得出是有些不舍的样子。

毕竟是他们自己的房子，没住多久，就要卖了。

李卫东看在眼里，但也什么也没说。

生意就是生意，他不占人便宜，但也不会因为心软就多付钱。

这两栋楼，现在的行情，自己去买老房子建三层，也是差不多的价格。

都不是穷人，可怜个鬼。

过户手续全部办完，崭新的证件上所有权人一栏已经改成了李卫东的名字。

李卫东把地契收好，把装着16万现金的皮包递给郑家老大。

郑家老大接过皮包，和老二一起在车旁数了起来。

李卫东和刘文杰也没有在意，让他们数。

等了好一会儿后，他们才数完了。

“李老板，爽快。”郑家老大拎着皮包，最后看了一眼那两座房子，眼里的不舍一闪而过，随即换上了商人般的笑脸，说，“以后有空喝茶。”

“好。”李卫东跟他们握了握手。

他们两个随后也就离开了，李卫东和刘文杰站在这两座房子的院子门口，看了看这两座刚属于自己的三层小楼，也是点点头。

“文杰，这两座房子依旧交给你托管。”他对刘文杰说，“等他们把东西全部清理干净后，找人把里面简单的粉刷一遍，该修的修该换的换，你看着弄，花多少钱你跟我说一声就行。”

“没问题，你放心。”刘文杰拿小本子记了下来，“里面都很干净，花不了几个钱。”

“行，你去安排就行，弄好了就贴招租广告，但这样的房子估计更多是用来做小作坊的，价格你比着周围的行情定价就行。”

“好勒。”刘文杰点头。

李卫东委托给他的房子，租金都是每半年一结的，所以这每个月的房租也不着急交。

李卫东拍了拍他的肩膀，上了车，继续说：“这笔费用多少？算上那座骑楼的装修费用一起算。”

“2000块就行了。”刘文杰笑说。

“装修费用呢？”

“算在里面了。”刘文杰点头。

李卫东摇头，数出3000块钱递过去，说：

“另外1000块就算这两座房子和之前骑楼的翻新费用了。”

见状，刘文杰也就不再推脱了。

“放心吧，我会继续找的。”刘文杰点头。

随后刘文杰又忍不住说了句：“十六万两座，这价格确实砍得狠。他那个位置，十万一座不算贵。”

“不急的话，十万一座确实能卖出去，但要等不少时间了。”

李卫东一边开车一边说，“但他急。急的人碰上不急的人，主动权就在不急的人手上。

我不是占他便宜，十六万两座，他起码不会亏，也有得赚，赚多赚少而已，没人会做亏本生意。”

“也是。”刘文杰点点头，没再多说。

李卫东先把刘文杰送回湖贝。