第529章 看戏（1/2）
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深南路的路况还算好，车不多。
路两边有些地方还在施工，推土机、挖掘机停在路边，只不过司机不知去哪儿了。
不远处几栋高楼正在盖，脚手架搭得老高，像个巨大的笼子。
皇岗村在鹏城南边，靠着一个大工地。
说是工地，其实就是一大片已经准备着手开发的空地。围了围墙，也不知要建成什么。
李卫东回想了下这片区域，后世好像是一片高尔夫球场。但在高尔夫球场之前是什么，他也不清楚。
皇岗村比布心村大不少，人口也多，因为靠近港岛的缘故，这座村子基本都被建造成了居民楼，相关配套也有，村工厂也一样有不少。
前世，这里和下沙、上沙等地方倒是成了港人包养妹子的地方。
刘文杰在前面带路，进入皇岗村后，直奔目的地。
最后车子停在一栋楼下，两人都下了车。
“到了？”李卫东问。
“到了。房主在里面等着呢，姓钟，叫钟伟明。他老婆也在。”
刘文杰点头压低声音说，“他这人心态还行，主要是被债逼得没办法了。家里出了这么一个败家子，家里有三兄弟，这被逼债的就是老三。
现在老大老二老四也闹得厉害，但房主是钟伟明，两个儿子和女儿也没办法，我打听来的，似乎他们都有断亲的意思了。”
听到这番话，李卫东不由摸了摸鼻子。
赌，败家子，老三！
怎么这么熟悉呢。
“咳，那个别到时候买了房子，这两个儿子和女儿来闹吧？”李卫东问。
“没事，我已经打点了。只要我们买了，过户了，村委那边会开证明，就跟你之前开过的一样。”刘文杰也是学到了。
李卫东笑了笑：“行。走吧。先看看楼。”
这一楼是铺面格局，有两间门面，卷闸门关着。二到七楼是住宅，每层四户的设计。
李卫东绕着楼走了一圈，起码外墙看不出有什么问题。
“我请人看过了，”刘文杰继续说，“那会儿能建七层框架的不多见。这个钟伟明原来有点钱，建的时候用料不差的。”
李卫东点了点头：“进去看看。”
楼道不宽，一米二左右，水泥地面，都磨得有点发亮了。
墙壁刷了白灰，低处蹭得黑一道白一道的，也磨蹭了不少痕迹。这都是常年搬运东西蹭的。楼梯扶手是铁的。
李卫东从一楼走到七楼，每一层都住满了人。
哪怕一楼也是有人开店做生意的。
房主住的是二楼，这一层都是自家人在住，房主也在这里等着了。
李卫东看到钟伟明的时候，对方有点偏瘦，眼窝深陷，一看就是长期睡不好觉的人。
他老婆坐在旁边的沙发椅子上，四十来岁，圆脸，头发随便扎了个马尾，眼睛红红的，像是刚哭过。
见李卫东和刘文杰进来，钟伟明站起来，搓了搓手，挤出一个笑：“刘老板，来了。”
“钟老板，”刘文杰笑说，“这就是我找来的客户，李老板，听说你这边愿意卖整栋楼，就过来看看先。”
他也没说出是朋友，只是说客户，避免对方一家人多想，也有利于李卫东砍价。
“房东。”李卫东点了点头，“楼上楼下，刘老板都带我看过了，也说这房子不错。坐，咱们聊聊。”
“那是，这房子当初我可都是下了本钱的。”钟伟明连忙说，“地基都深了不少，别人建六层，我建七层还是花了钱的。”
随后大家就坐了下来。
李卫东也注意到房门虚掩的房间里，似乎有个人坐着，也没出来的意思。
但钟伟明的妻子过去把门给关上了。
“钟师傅，那些证件全部拿出来给李老板看看，让李老板确认下，”刘文杰说，“这证件都必须齐全的。价格什么的，等会再说。”
“好的。”钟伟明让妻子进去拿出来。
片刻后，他把妻子拿出来的纸袋里的东西一件件取出来，摆在桌上。
李卫东拿起来一份份看。
房产证，产权人写着“钟伟明”，总建筑面积，算上楼顶还有棚子，种着东西，一千一百零四平米，土地性质是集体用地的宅基地。
土地使用证，建筑许可证，竣工验收证明。
结果，还有当年的建筑合同和材料清单等等，这钟伟明居然都留着，一摞泛黄的纸，用回形针别着。
说明这钟伟明是真的看重这栋楼。
李卫东对那些材料清单没兴趣，只是看了看核心的证件，确定权属是钟伟明。
“证件没问题。”李卫东把文件放下，“钟师傅，我想问几个事。”
“你问，你问。”钟伟明点头。
“这栋楼，除了你儿子赌债的事，还有没有别的债务？比如银行贷款、民间借贷，有没有拿这栋楼做抵押的？”
钟伟明摇头：“没有。这楼是我一砖一瓦建起来的，没借银行一分钱。就是……就是那个不争气的东西……”
他老婆忽然抽了一下鼻子，眼泪掉下来，用袖子擦了擦。
钟伟明叹了口气：“李老板，我也不瞒你。我那个儿子前两年学坏了，沾赌了。先是小赌，后来大了，借了高利贷。
输了多少我也不清楚，人家上门要债，说连本带利二十三万。我哪有二十三万？我这辈子就攒了这一栋楼。”
李卫东也没去理会这些琐事。
积攒十几万建楼？还是八四年？没灰色收入谁能在那个时候攒这笔巨款？
李卫东看了看刘文杰。
刘文杰会意，开口说：“钟师傅，何南那边给十万，确实低了。但李老板这边，也不可能按三十万来。
这楼用了五年，折旧要算进去。而且你急卖，价格自然要让一让。
你现在是急着卖，不是等着卖。急卖和等着卖，价格不一样。
何南那边给十万，是在趁火打劫，但你也知道，你现在没什么谈判的筹码。”
钟伟明的脸抽了一下，低下了头。
“钟老板，我也是收楼的，不止收过你这一栋，按照现在的行情价，你这栋楼，我只能给十八万。”李卫东说。
钟伟明抬起头，嘴唇动了动，没说话。
他老婆急了：“十八万？李老板，这楼好歹也……”
正要开口谈价，门面外面忽然传来一阵拍门声，越来越响。
“爸妈，你们在家吗？”
跟着是钥匙叮呤当啷的声音，然后就是开门的声音。
先进来的是个三十几岁的男人，方脸，浓眉，穿了件藏青色的夹克。
他身后跟着个一个女人，样子看着有些普通，但烫了头发，穿着红色的棉袄，手里拎着个袋子，倒是挺有港风。
两人一进门，看见钟伟明和两个陌生人，都愣了一下。
“爸？”男人看向李卫东和刘文杰，顿时皱了皱眉，“你在干什么？”
钟伟明的脸色一沉，没想到大儿子这时候回来了。
还没等他开口，后面又进来两个人。
一个三十出头的女人，瘦高个，穿了件灰色的呢子大衣，头发剪得短短的，很利落，有些时尚感。
但她后面也跟着进来一个二十四五岁的男人，圆脸，戴了副眼镜。男人身边也跟着个女人。
一瞬间，空荡荡的门面里挤了八九个人。
钟伟明的大儿子钟建军，二女儿钟美玲，三儿子叫钟建民，老四钟建华。欠债的就是老三钟建民。
老四就是最后面进来的那个。
来的都是老大、老二、老四，各自还带着媳妇，但女婿没来。
刘文杰看了看李卫东，这情况，有点复杂了啊。
李卫东微微摇了摇头，意思是先别说话，看看再说。
“爸，你还是要卖楼？”老大钟建军率先开口，语气不太好。
钟伟明站起来，嘴张了张，没说出话来。
他老婆倒先急了：“你们不是出去了？”
“别管这些。”老二钟美玲把手里拎着的一个袋子往桌上一放，抱起胳膊，“我就问一句，是不是真的要卖了？”
钟伟明低着头，叹了叹气：“对。”
“啪~！”
老大钟建军一巴掌拍在桌上：“爸！所以这件事是真没得谈了？”
他媳妇在旁边拉他，没拉住。
“这楼是钟家的！你真打算直接做主了？”钟美玲也开口，面色不善地看着李卫东和刘文杰。
但两人都没理会。
钟伟明抬起头：“房子是我的，我怎么不能做主？”
“写你的名字就是你的？”老四钟建华推了推眼镜，说话慢条斯理的，“爸，这楼是全家人的，你建楼的时候，我们哪个没出力？我那年跟着你搬砖搬了一个月，晒脱了一层皮。
大哥那时候已经工作了，每个月工资交多少给你？这楼里有我们的心血，你现在说卖就卖？”
他媳妇在旁边小声附和：“就是就是，建华那会儿瘦得跟猴子似的，搬砖搬到手上全是血泡。”
老二钟美玲冷笑了一声：“老四，你搬砖，我呢？我书没念完就出去打工了，为什么？因为家里要建楼，钱不够，我出去赚钱补贴家里。
我的学费呢？我的前途呢？都砌进这墙里了。爸，现在你说卖就卖，行，那我问你，卖了可以，我的那份呢？”
这话一出，门面里安静了一瞬。
钟伟明的嘴唇抖了抖，他老婆低着头，肩膀一抽一抽的。
老大钟建军缓了缓语气：
“爸，我不是说不让你处理老三的事。老三不争气，该他受的他自己受。但你卖楼填他的窟窿，凭什么？他捅的娄子，让我们全家给他背？”
“你弟弟的命你不要了？”钟伟明忽然吼了一声，“那边是什么人你不知道？他们说了，还不上钱，就断他两只手！他断手，后面怎么活！”
“那你也不能卖楼！”老大吼了回去，“当初劝不住，说不听，那是给他的教训！”
“不卖楼你出钱？”钟伟明站起来，浑身发抖，指着大儿子，“你出吗？你一个月工资多少？你弟弟欠二十三万，你们三个出？”
老大被噎住了，涨红了脸。
钟伟明又指向老二：“你出吗？你嫁到人家家里了，回来分钱你积极，出钱呢？”
钟美玲哼了一声，到底没接话。
又指向老四：“你呢？你在厂里上班，一个月两百多块，你攒了几年的钱？够不够还债的零头？”
老四也没开口，但也没在意。
“这钱能借到的话还，还用卖楼吗？”
钟伟明的手放下来，整个人像泄了气，声音也软了下去：“我知道，卖楼对你们不公平。可他是你们的亲弟弟，你们就这么看着他被人废了？”
他们老妈这时候抬起头：“你们就当可怜可怜你弟弟……他再不争气，也是你们的兄弟，从我这肚子里出来的……你们不能见死不救啊……”
这话一出来，门面里的气氛一下子变了。
老大钟建军脸上青一阵白一阵，他媳妇在旁边拉他袖子，小声说：“别吵了，别吵了。”
老二钟美玲咬着嘴唇。
她憋了半天，忽然开口：“行。卖楼可以。但钱不能全给老三还债。这楼有我们的份，卖了钱，得给我们分。”
老大钟建军一听，立刻接上：“对。这楼是全家人的资产，卖了钱大家分。老三的债，从他的份里扣。”
老四推了推眼镜，慢悠悠地说：“分也行，但要分得公平。按人头分，还是按出力分？”
“按人头分，最公平。”老二钟美玲说。
“那不行。”老四不同意，“按人头分，老三什么都没出，凭什么拿一样的？”
“你什么意思？老三不是人？”钟伟明吼了一声。
“我没说他不是人！”老四也急了，“我是说，他闯的祸，凭什么我们替他担？他借的赌债，凭什么从我们的份里出？”
“就是！”老大的媳妇忽然插了嘴，声音尖尖的，“老三赌钱的时候，问过我们吗？他输的时候快活，还钱的时候就找全家？凭什么？我嫁到钟家，活没少干，气也没少受，现在我们家还得替他还赌债？”
“你少说两句。”老大拉她。
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