第80章 女房东的选择！（1/2）

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“这一片一直是河滩地。

我女子听信了别人的鬼话，以为河滩旁边要修成水泥路。

就用一大块好地把它换过来，用来修了这房子。

本来以为，这房子会在公路边。

修好以后发现，公路修在河对面，离这里老远了。”

林子恒差点没忍住笑。

并非幸灾乐祸，而是这情形对他有利。

买自建房，最忌讳买到小产权房。

那是用的集体用地，交易不受法律保护。

用了上好农地也麻烦。

未来说不定一个政策下来，住房就被推平了。

这栋楼的情况最好。

用的是自家的地，建在河滩上，石头上。

偏僻，不容易被征地。

地基稳当，不容易沉降。

“这楼建多久了？”

“三年多。”

“当初修它用了多少钱？”

“具体是多少，我也不是很清楚，但肯定超过90万。他们当时又贷款又借款，外债超过40万，现在还没还清呢。”

三年多前，那就是1996年。

那时已经接近下岗潮巅峰时期，各行各业都不景气，建材价格大幅下跌。

用八九十万建这么一栋楼，材料还是很扎实的。

“准备卖多少呢？”

“如果你真想买，就准备两百万吧。”

林子恒默默心算了一下。

基底面积693平米，全楼总建筑面积超过4000平米。

一楼是门面，理论上最值钱。

但这里是河边，周围是农田，门面就是摆设。

所以门面不值钱，只能按正常建筑来算。

此时绵州的房价，林子恒大致清楚。

前世有同学为了迎娶这边的美女，买了一套房子。

当时他感叹说，早三四年买房就好了，那时候房价才1000左右。

他说的时间，就是2000~2001年。

那还是商品房。

所以，这种农民自建房，房价打个5折，500一平，很合理。

200万这个价格，非常合理。

黄老太太是个实诚人。

不过，对于此时的林子恒来说，这个价格还是太高了。

“200万太高了。”林子恒直截了当地表明自己的态度，“如果是130万，我直接可以交定金。”

黄老太太笑了笑：“终究是我女儿女婿的房子，我不能替他们做主。”

林子恒认真道：“请您帮我转告，我是很有诚意的。”

黄老太太笑着点点头：“行，我会帮你说几句话。”

“提前感谢黄奶奶！”

再次回到404房，林子恒忍不住在客厅里面来回走了好几圈。

这房子太合他的心意了。

他很想买下。

既然黄老太太开价二百万，肯定还可以往下谈。

最后的成交价，应该在150万到180万之间。

问题是！

即使他黑着良心挪用公款，最多也只有四十万！

即使房东答应150万卖给他，他也还差110万！

最后，他想出一个不是主意的主意。

和两位房东分别签订借款协议。

以私人借款方式，欠下他们一大笔钱。

按照银行定期利息的二倍支付利息，两年后一次还清。

两年后，林子恒的网络游戏绝对已在盈利了。

一两百万贷款而已，还起来很轻松。

如果二倍利息不行，那就三倍。

房子就在这里，他又背不走。

真要还不起尾款，房东直接收房子就行了。

两位房东很大可能会同意。

正如此想着，房门突然被人敲响。

开门一看，是女房东。

女房东显得有些憔悴，眼睛里面甚至有些血丝。

林子恒猜测她是来拿房产证的。

出于礼貌，侧身让到一边，客气地邀请了一句：“黄阿姨，快进来坐！”

然后准备转身，去把房产证拿过来。

谁知，女房东真就进来了。

一边往里走，一边四下打量。

“不错，你们是爱惜房子的。”

林子恒关上门跟上来，笑道：“脏兮兮的住起来也不舒服啊。”

眼见女房东在沙发里面坐下，林子恒来到茶几边，从盘子里拿起一个倒扣的玻璃杯，准备去给女房东倒杯开水。

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