第123章 住不如买（1/2）
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
花了十分钟参观完毕。
苏浪对这间临街商铺愈发满意。
里面年久失修。
装修钱估计都要花不少钱。
一千万妥妥花得飞快。
他看向深入沟通过后，愈发妩媚的合作对象。
“珍妮，我觉得这地方还行，你呢？”
李珍妮绣眉轻轻颦起，作为最次选的地方，肯定是觉得不怎么样，也是因为找得太急了，“我建议再考虑考虑。”
王兴虽然很想做这笔生意，可事实确实如此，虽说心里有些见不得之前的穷逼同学过的太好，可也做不出搬弄是非的事儿。
“老同学，你如果要做咖啡，我还有个地方推荐，更靠近音乐学院，人流量也更大.....”
苏浪摇头，“我计划是做精品咖啡，学生不算我们的消费主力，虽说音乐学院的有钱，但对我们生意而言，也不太行。”
王兴一头雾水，精品咖啡，对标星巴克，这是他想象的极限了，谁知老同学更加语出惊人，“我们的咖啡店是要给真正懂咖啡，爱咖啡的人，全手作，主打会员性服务，所以更适合的消费主题是商圈人士和慕名而来的.......”
老同学侃侃而谈，李珍妮也跟着点头，这本就是她的想法之一。
王兴没忍住问道，“那到底多少钱一杯？或者说会员费多少？”
“会员费还没定好？但精品咖啡售价不能定于68元/杯？”苏浪一本正经，只要这样客人才会少，才能好好亏钱，等亏三个月，在转变市场定价就行。
“多笋？”王兴惊得破了音，“最低68元？咋不去抢？9.9元的瑞幸不香吗？实在不够提神直接点霸王茶姬哦！”
当然后面的话没说来，只能在心里想想，同时心里给老同学的标签又加上一条——真有钱膨胀烧着了。
就在这时。
王兴的电话突然响了起来，接听后，脸上神色变幻，放下后，对着老同学和轻熟女道，“不用考虑了，这间铺子被先前那个人租了。”
李珍妮露出释然之色。
苏浪琢磨了一下，忽然出声道，“老同学，你不是刚刚说跟房东熟吗？给他打个电话租金加10%给我......”
李珍妮疑惑地挠头，她处处都是为了节约。
王兴带着确认的眼神，“老同学？真没必要！”
苏浪找了个莫须有的理由，“你看，有人要这地方，说明有可取之处。”
“不正说明这也算是块风水宝地。”
“做生意风水也很重要......”
李珍妮看了看苏浪，联想到他的所作所为，早就知道有钱人思维跳跃，可也没这么跳跃呀！
难道他看到了自己没看到优点长处？？
她带着这样的想法在看眼前的三层独栋小楼，好像...还是找不到可取之处。
王兴作为一个老中介，对风水也懂点，这地方之前做生意垮了好几家，所以漫长一段时间没租出去，好个Der呀！
他还是说了这事儿。
可没想到苏浪一听连续垮了好几家，眼睛一亮，感觉更...热烈了。
“这说明什么呀？”
“物极必反。”
“置之死地而后生。”
李珍妮：⊙_⊙~
王兴：=????(???*)
……
片刻后。
王兴露出无奈之色，今天是真的怪了。
这破地方往常都租不出去，今天两个看房者都坚定要租。
难道这有啥好风水。
他都有点不自信。
忽然想到一句老话，发财者，必有福荫庇佑。
他对着老同学道，“那边好像也愿意加价，房东觉得有利可图，说马上过来，找个地方大家坐着聊聊！”
潜台词不用多说。
大家都懂。
他看向势在必得的老同学苏浪，还有皱眉思考的轻熟女，搞不懂他们葫芦里到底卖的什么药？
......
上坐茶楼。
苏浪一行人先来到此处。
王兴去上卫生间。
李珍妮优雅地坐在一侧，看着苏浪，俯身最后一次确认，“真的要租这儿？”
苏浪答非所问，“你戴的这个玉镯真好看.”
李珍妮微微一笑柔声道，“还是你眼光好呀！”
她也不打算再劝，反而变成某种无条件的信任。
逻辑也很简单。
苏先生能赚那么多钱，掌管如此多的财富，那就说明有独到的眼光，自己可能现在不太懂，但一定会努力理解，作为他坚定的支持者。
王兴从不远处走来，看着交头接耳的两人，心中忍不住生出艳羡，这个女人满足了他对轻熟女的一切想象，真是太有魅力了。
不多时。
同事刘勇带着一个穿着讲究的中年人走了过来。
中年人叫做郑然，做玉器生意，这地方让他下定决心的原因很简单——独栋邻街，三层构造，可以完全按自己的想法来设计。
他坐在沙发处，身上带着一股骄傲，瞥瞄着对面的竞争者，心里推算着身份。
喜欢姐姐的富二代？做生意？或者是为了找个看似正经的事做？？
这种年轻人兜里应该没啥钱！
估计只是为了在女人面前装逼。
心里大约有了定论。
郑老板淡然地喝茶，准备呆会儿，以长期合同为由直接给予房东无法拒绝的理由。
这地方他之前都了解过。
房东要的是稳定。
而不是一年半载就换地方的小买卖。
.......
“我刚到楼下，行，我知道啦。”
房东是个四十多岁的中年妇女，有着一头耀眼的酒红色长发，盘成一个十分经典的造型，也不知用了多少发胶，感觉能把人扎死。
她快步上楼，想着一会儿必须选个稳定的租客，这栋房子空下去都是损失。
她看到了打招呼的中介小弟弟，年轻就是好，目光再往后移动，诶哟，这么俊俏的年轻人，颜值和身材都让人怦然心动，下意识地站露出最美笑容。
王兴在旁为苏浪介绍，“万大姐，比较好说话，就是有点好面子。”
“好！”苏浪颔首看向感觉眼神有些奇怪的大姐。
中介说明情况之后。
大家也心知肚明要谈什么。
大家也心知肚明要谈什么。
郑然直言道，“万房东，你好，自我介绍一下，我从事玉器生意，在行业也小有名气，想要租下贵宝地也是为了长久，我愿意租金提高10%，长租5年以上......”
说完之后。
他看了苏浪一眼，一副‘年轻人学着点’的样子。
万房东表示很满意，笑着打哈哈，把目光转向了帅气的年轻人这边。
苏浪犹豫了一下，觉得拼房租啥的没优势，直接语出惊人，“我做生意比较简单直接，租房子始终觉得不够稳妥。”
对面几人露出疑惑之色。
这像是正儿八经租客说出来的话？
王兴看着老同学，暗暗摇头，果然有钱之后性情大变。
可苏浪的下句话，直接让他雅蠛蝶住了。
苏浪语调漫不经心，“住不如买，所以，万房东，如果可以的话，这间铺子卖给我，价格我们好商量。”
这句话无异深水炸弹。
王兴和刘勇两个中介对视一眼，皆感到不可思议，租房才赚多少钱，买卖房产那可是几十倍的差距。
不过老同学...
真这么豪横？他到底买了多少比特币？
郑然愣了下，冷笑道，“年轻人说话不怕风大闪了舌头？”
李珍妮可不容许有人如此对心上人说话，手指前方道，“老年人骨质疏松，可别坐着说话闪了腰。”
苏浪惊讶的看了珍妮一眼，没想到优雅的她还能说出如此的话。
郑然‘哼’了一声，看着眼前漂亮妩媚的女人，忽然注意到她手上的镯子，品相、质地、形状，无一不说明是精品中的精品，心中生出一个估值，吓了一跳，至少要四五百万？！
可事到如此，气势不能落下，郑然对着房东道，“现在这社会可有不少什么融资....”
眼见漂亮女人横眉冷对，他也不敢话说太重，接着道，“话已至此，我是带着诚意来租房......”
万大姐作为房东，心中自然门清，租房那就是下金蛋的鸡，可问题也在这儿，现在房价一掉再掉，贷款也还没还完，之前空窗一年多，她都是无奈拿老本出来。
她看着俊朗年轻人，“小苏，此话当真？”
苏浪在手机上查了查此处房价，笑着道，“价格合适，今天就签合同，还有...”
他再次语出惊人，“我这个人买东西只喜欢全款。”
很装B的一句话。
可每个人的解读各不相同。
李珍妮觉得就是大实话，因为从接触到现在确实如此。
王兴眼睛瞪大两分，只觉得曾经落魄的老同学，身上带着两股气，一种是有钱人的逼气，一种是有钱人身上的那种松弛和坦然之气。
郑然见房东的神色，心里知道这件事儿没谱了，只能继续哼哼，鼻炎都快哼出来了。
万大姐看了眼认真的苏浪，马上对着中介问道，“现在市场价是多少？”
“这上半年房价又降了不少，铺面的话，现在最新约13500元/㎡左右。”王兴一边说着，一边打开手机上的APP展示。
苏浪摊手道，“没问题，这个价格我能接受，算算总价多少钱？”
云淡风轻的语气让全场所有人，除了李珍妮都有些懵B。
万大姐更是瞪大双眸，之前也有人来问过铺子卖不卖，可每次都是各种砍价，还会找出各种乱七八糟的理由。
可现在…对方只是问了价格，然后说没问题，这种淡然的气质，大姐很心动啊！
搞玉器买卖的郑老板，看着年轻人的神态，默默摇头，心道，看走眼了。
他起身，朝着外面走去，已经没有留下去的必要。
欸~
这也不知那个家族的败家子。
这地方三层加起来少说一千个平方，按这个价格来算花一千多万买个铺子。
图啥了？
好烦。
他也算是玉器行业的老人，一千多万也拿得出来，可…真没必要呀！
花这钱？
真是暴发户也没你这么浪。
郑然起身离开，就连带他来的那个中介都没在意，主要是眼前这一幕太过惊人。
王兴看着资料道，“这个铺子，上下三层，总共1021平，也就是……”
“13783500元。”
李珍妮给出了答案，目光再次看向苏浪，眼神之中带着确认。
苏浪懂她的意思，因为计划投资才1000万。
1370万买个铺子？那多少年才收得回成本？
王兴看着老同学，他心里估摸着这个价格至少能砍下100多个。
虽然老同学有钱，但还是应该帮他节约，这是一个金牌销售的使命。
他正想开口，却被老同学打断。
“老王，就按这个价格帮我写合同吧？”
“嗯？”王兴很不喜欢别人叫他老王，但现在也忍住，只是挑着眉毛反问，“苏先生，你确定按这个价格？”
李珍妮也看懂暗示，用脚尖轻轻的碰了一下苏浪。
这么明目张胆的动作，就连房东万大姐都看到了。
她心里其实有做好被砍一刀的念头。
毕竟这一年的房价大家都知道。
虽说降价厉害，高位上车的人哭得伤心，可买不起的还是买不起。
苏浪看着房东大姐，“怎么样？就按这个价格执行，我全款付给你，只有一个要求，尽快过户，我马上就要开始装修。”
万大姐真找不到拒绝的理由，可临到这个关头，反而心生古怪，天上掉馅饼的事，她听过无数次，可还是第一次遇见。
房东大姐也算是见过世面的人，看着眼前俊朗的年轻人，小心翼翼发问。
“小苏，你真不是逗大姐玩儿？”
“走，咱们回店里直接写合同，我先把定金转了。”
……
和家中介。
王兴情绪激动的写完合同又请店长审阅，然后快步走到老同学身边。
趁着他看合同的间隙，认真道，“我知道你现在有钱，可也不能这样造，我有把握给你砍下100多万来，你要不再考虑考虑？”
苏浪能感受到老同学的善意，而他也把路走宽了。
“说起来你认不认识做装修的靠谱一点的人……”
花了几分钟时间，苏浪委托老同学帮忙这件事，作为感谢，他说要转个大红包，却被婉拒。
王兴还是有分寸，老同学信任他帮忙介绍业务，以商铺的规模和刚简单沟通的想法预估，至少要花一两百万。
而装修介绍这种都有潜规则，他的茶水费返点不会低，一般都是合同成交金额的百分之几。
接下来的事儿就很顺利且搞笑了。
万大姐打了好多个电话，然后呼啦啦地来了一帮子人，都是家里的亲戚，不过好像有从事警察律师之类的……
一家人在那商量半天，拉着中介来回询问。
最后还是律所那位亲戚查到了什么消息。
他看着苏浪脸色变得恭敬，然后拉着亲戚们低语了几句。
万大姐立刻叫来中介，然后顺利地签下合同。
【玩家行为判定：微浪】
【暴击倍率：2】
【现金返现：600万】
苏浪看着眼前墨色光幕提醒，有些无奈，这种基本上都是两倍返现，已经让他有些无感了。
合同刚刚签完，姜恒老哥的电话打了过来。
接听后，他才得知原来是先前万大姐的家人的同学刚好在顶泰工作。
姜老哥还有些不高兴，“苏老弟，你买1000多万的铺子，这么大的事儿也不跟我讲一下？我这里的法务团队不是你坚强的后盾吗？”
苏浪不以为然道，“我这也是临时决定，而且是小事情，刚好又遇到老同学在干中介。”
姜恒摸了摸后脑勺，心中也是无奈，1000多万都算小生意，还临时决定？遇到老同学？会不会是遇到曾经的白月光？
挂断电话。
苏浪看向王兴，“老同学，接下来就要麻烦你预约时间了。”
王兴重重地点头。
苏浪又向着房东万大姐道，“大姐，我这边会尽快安排设计师过来看看，这个应该没问题吧？”
万大姐想到先前家里律师亲戚的话，当即点头，连带着称呼都变了，“苏总，您随便看，钥匙就在小王哪儿。”
李珍妮全程安安静静，只是在关键节点上会提问记录，犹如一位尽职尽责的秘书。
一切敲定之后。
苏浪和李珍妮正要离开。
王兴忽然开口道，“浪哥，下周有个同学聚会，你来不来？之前我们邀请过你几次没来，后面就……”
苏浪神情没有什么变化，摆手道，“现在还定不了，有时间的话我给你说。”
王兴点头挥手，目送两人上了门店旁边的一辆奥迪车离开。
“卧槽！”同事刘勇发出了一声惊呼。
“怎么了？”
本章未完，点击下一页继续阅读。