第97章 五千八百万的楼王（1/2）

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林雨先是一愣，随即满眼惊喜，连忙取来户型资料递到汪晓面前。

“先生，我们这边的江景大平层，整体售价大致在一千二百万上下。”

汪晓扫过资料上的报价：“一千二百万，还好。”

紧跟着又开口问道：“对了，别墅区的房源是什么价位？”

这话一出，不远处几名看热闹的销售瞬间来了兴致，互相凑到一块压低声音议论，言语毫不避讳，故意让这边能够听见。

“呵，还问别墅，装得还真有模有样。”

“一千二百万的大平层都未必拿得下，居然敢打听别墅？”

“估计等林雨报完价，他就会找各种理由推脱了。”

“我赌五毛，肯定滚蛋。”

……

林雨耳尖微微一动，几人的嘲讽声她听得清清楚楚。

不过她没有转头去争辩，依旧维持职业的态度看向汪晓。

汪晓也完全不去理会那几道阴阳怪气的声音，只等着林雨答复。

“先生，这边别墅区的总价区间在三千万到五千万。整个小区一共几十栋别墅，目前百分之八十都已经完成售卖。剩下百分之二十没有卖出去的，一部分是楼栋数字的缘故，就比如说十四栋，二十四栋，不少客户忌讳数字四，一直无人问津。还有几套，本身定价偏高，也迟迟没有找到买家。”

汪晓轻轻点头，目光落在手册的楼栋分布图上：“那几套定价偏高的，分别是哪几栋？它们为什么比其它别墅要贵出两千万？另外，哪一栋距离十二栋最近？”

林雨立刻低头翻看手上的房源表，指尖快速在纸面滑动核对，片刻后抬头认真解释。

“先生，价格偏高、至今还没有成交的房源，一共剩下三栋，分别是七栋、九栋、还有十七栋。这三栋别墅价格远超小区其他独栋别墅，主要有两个核心原因。”

“第一是视野绝佳，三栋楼全部正对新安江，前方无任何楼栋、植被遮挡，站在露台和院子里，能够完整俯瞰整条新安江一线江景，是整个小区视野最顶级的房源。”

“第二是占地优势，这三栋紧邻江岸绿地，自带私家庭院面积，比小区其它别墅足足大上一倍，套内实际使用面积也更高，稀缺性和居住体验完全没法对比，所以定价才会高出不少。”

“这三栋当中，距离十二栋位置最近的，就是十七栋。”

汪晓指尖轻点图纸上十七栋的位置，声音平缓却字字清晰，传遍安静的大厅。

“可以，方便带我实地去看一下十七栋这套别墅吗？”

听见这句话，林雨整个人猛地一怔。

她心里原本已经有了准备，汪晓听完高昂的报价之后，多半便会知难而退。

可她万万没有想到，对方居然直接提出要实地看房。

虽说入职时间不长，但楼盘的底细她心里清清楚楚。

碧贵园望江台的十七栋，是整个小区数一数二的顶级别墅。

位置直面一线无遮挡的新安江江景，全屋精装交付，属于小区内最为稀缺的房源，落地价格更是高得离谱，足足五千八百万。

巨大的冲击涌上来，林雨呼吸微微一滞，愣在原地好几秒才回过神来。

而旁边刚刚还在看戏的几名销售，脸上的笑容先是僵了一瞬，随即立刻嗤笑出声，语气更加不屑。

“笑死，就他？还看十七栋楼王？”

“五千八百万的房子，我看他估计连首付都拿不出来。”

“都说了，就是过来装逼的，你们还真信他能掏钱买房？”

……

议论声此起彼伏，她们依旧认定，汪晓只是随口装腔，根本没有购买实力。

林雨回过神，连忙压下心底的震惊，把房源手册合上抱在怀里：“先生，十七栋在别墅区深处，售楼部和别墅区中间隔了不小的一段距离，需要坐车过去。”

汪晓点头：“行，那坐我的车过去。”

说完便领着一家人朝外走去。

林雨跟在几人身后，脚步有些飘忽，内心五味杂陈。

十七栋这套五千八百万的楼王，在小区里面挂了很久，始终无人接手。

开发商为了清掉这套最难啃的尾盘，专门定下特殊激励政策。

若是这套房子能从自己手上成交，除去基础佣金，叠加高额清盘专项奖励，扣完个税，到手足足二十万。

二十万，对一个每月拿着三千底薪，入职二十天一单未开的实习销售来说，这是一笔足以改变现状的巨款。

别的同事累死累活卖一套千万级大平层，到手撑死一万出头。

而自己只要拿下这一套，直接抵得上别人干一两年。

可规矩摆在那里，这笔钱不会签完认购书就立刻到手。

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