第229章 什么？他盖的房子全部按成本价卖给刚需（2/2）

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赵成喉结上下剧烈滚动，干咽了一大口唾沫。

他的背心瞬间被冷汗打湿，黏糊糊地贴在脊梁骨上。

他三个月前刚拿了福田旁边的地块。

为了抢地，他找了三家信托公司加了五倍杠杆，楼面地价就拍到了七千八。

如果隔壁的凛冬卖三千六，他的楼盘开盘当天就会变成死盘。

“三千六……这连地价带建安成本都兜不住！”

赵成猛地抬起头，眼睛布满血丝，死死盯着坐在对面的贺凛。

他的胸膛剧烈起伏，呼吸粗重得像拉风箱。

“现在的钢筋水泥是什么价格？”

“人工费天天在涨，地价一个月翻一番！”

赵成一巴掌拍在桌沿上，震得瓷盘叮当乱响。

“你卖三千六，你做慈善吗！”

站在贺凛身旁的苏半夏翻开手里的另一份附件。

清冷的声音在包厢里回荡。

“建安成本两千二百元，土地摊销八百元，管理与运营费用六百元。”

“净利润率核定为零。”

“不计提任何土地增值溢价。”

孙海生的手抖得拿不稳手里的纸张。

他硬着头皮，把白皮书翻到了第四页的销售细则。

看清上面的条款后，他的后背冒出一层寒气。

“实名制身份证绑定，一户限购一套。”

“家庭名下已有成套住宅记录者，直接取消申购资格。”

“全款或按揭认购后，产权证书注明五年内严禁更名、过户、抵押。”

“违规私下转卖者，由凛冬法务部按原价强制回购，并追究全额违约金。”

孙海生读完最后一行条款，手臂发软。

文件从他指间滑落，啪的一声掉在油腻的转盘上。

封面沾上了残存的菜汁。

这根本不是来分蛋糕的同行。

这是扛着炸药包，要把整个暴利炒房体系彻底炸烂。

五年限售直接斩断了二手房流通溢价。

实名限购封死了所有炒房团的资金通道。

包厢里坐着的几位房企老总脸色青白交替。

钱大富手背上的青筋一根根暴突出来。

他死死按着桌子，指关节泛白。

“三千六的现房砸进市场，我们一万二的期房卖给谁？”

“那些交了五成首付的客户会把我们的售楼部拆了！”

“我们找银行贷的几十个亿，拿什么去还利息！”

钱大富嗓门彻底变调，额头的汗珠顺着脸上的肥肉砸在桌布上。

“你这是要把全行业的资金链活活掐死！”

贺凛靠在椅背上。

身形没有半分晃动。

他单手从衬衫口袋里摸出银色打火机。

指节轻扣。

金属盖弹开，发出清脆的嗒声。

火苗升腾而起，映亮了他深黑色的眼底。

他没有看那些暴怒的面孔。

五指合拢，熄灭了火苗。

“老百姓需要的是遮风挡雨的居所，不是你们用来加杠杆的筹码。”

贺凛的声音不高，字字如刀。

“你们手里的高利贷怎么还，与凛冬无关。”

一位老牌房企董事长猛地站起身，茶杯被带倒砸在羊毛地毯上：“你疯了！没有利润，你拿什么给建筑商结款？”贺凛看都没看他一眼，指了指白皮书的补充条款。