第231章 恒大碧桂园瑟瑟发抖：活路全被他堵死了（2/2）

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“退钱！今天不把首付款退回银行账户，我们就去房管局举报你们违规收取预售款！”

与此同时。

市中心天河大厦二十八层，金鼎地产总部会议室。

窗外的阳光打在黑色的真皮长桌上。

烟灰缸里塞满了掐灭的雪茄头，空气里弥漫着一股浓重的苦焦味。

财务总监双手撑在桌面上，面前摆着一台夏普大型计算器。

他的手指在塑料按键上飞快敲击，发出凌乱的哒哒声。

按键的受力声在安静的会议室里格外刺耳。

“算不通，董事长。”

财务总监抬起头，脸色灰白如纸。

“我们福田那个地块，当初是通过信托公司加了五倍杠杆拍下来的。”

“楼面地价加上融资利息、工程垫资成本、营销渠道费，综合保本价已经到了一万零八百。”

“如果我们把售价降到八千……”

坐在主位上的孙海生猛地抓起桌上的紫砂茶杯。

茶水早已凉透。

他扬起手臂，把茶杯狠狠砸在墙角的实木发财树花盆上。

“啪嚓！”

陶瓷碎片四处飞溅，黑色的泥土洒在昂贵的地毯上。

“降到八千？建行和工行上周刚批了四十五个亿的开发贷！”

孙海生指着窗外的城市高楼，手指剧烈发抖。

“抵押物就是那些正在打地基的在建工程！”

“只要我们敢降价卖房，银行的风险控制系统就会判定资产大幅缩水！”

孙海生的喉咙里发出粗重的喘息声。

“二十四小时内，银行就会下发提前收回贷款的通知书！”

高负债、高周转的戏法在这一刻变成了勒紧脖子的绞索。

传统房企账面上的流动资金全部沉淀在新拍的地王里。

他们手里的资金链，脆弱得经不起任何降价风波。

一旦降价，银行立刻抽贷，承建商立刻停工，整个企业瞬间就会进入破产清算程序。

不降价，面对凛冬置业三千六百元的现房冲击，他们的期房连一套都卖不出去。

每天光是支付给信托公司的利息就高达数百万。

横竖都是死路。

中午十二点。

省城老城区一处隐秘的私人茶楼。

两扇雕花木门紧紧闭合，门外站着四名身形高大的黑衣保镖。

包厢内，红木茶几上摆着一套白瓷工夫茶具。

孙海生、钱大富、赵成三位地产巨头围坐在一起。

茶炉里的水已经彻底烧干，发出一阵铁皮烤糊的味道。

没人伸手去关火。

钱大富手背上的青筋凸起，后槽牙咬得咯咯作响。

“商会联名找过省建委没有？”

赵成神色颓丧地靠在椅背上，把手里被捏得变形的香烟扔在脚下。

“找了。”

“建委的主任连门都没让我进，直接让秘书把材料退了出来。”

赵成从口袋里摸出一张皱巴巴的便签纸，扔在茶盘上。

“人家说，凛冬置业全部使用自有资金现房交付，不占国家一分钱信贷额度。”

“施工质量全部由国家质检总局垂直监管，老百姓全城排队支持，政府凭什么去干预合规经营的企业？”

几位在华南呼风唤雨的房企老总面如死灰。

整个行业二十年来精心构筑的金融暴利壁垒。

被贺凛用最纯粹的工业制造底子，连根拔起。

他们所有的退路，被彻底封死。

几大房企老总聚集在省城秘密茶楼，商讨对策未果，窗外突然传来几声叫骂与玻璃碎裂的声响。