第201章 东京居，大不易（2/2）

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宋辞也微微点头：“钱兄自去便是，无需挂念我们。”

其实宋辞早有猜测，从钱惟修沉稳有度的世家气度，便能大致猜出其吴越钱氏的出身。

钱惟修要拜见的王太妃，正是五代吴越国末代君主钱弘俶的妻子。

当年钱弘俶审时度势、纳土归宋，保全一方百姓安宁，深得宋室礼遇，成为千古佳话。

吴越钱氏乃是千年名门望族，人才辈出。

后世家喻户晓的“三钱”院士，以及十余位钱姓学界泰斗，皆出自钱氏旁支。

唐末昭宗时期，钱氏先祖钱镠获赐丹书铁券，世代珍藏。直至明朝洪武年间，钱镠十三世孙钱用勤因税粮亏空获罪，按律当斩，其子持祖传丹书铁券奔赴金陵求见朱元璋。

朱元璋感念钱氏先祖纳土归宋、功德传世，破例赦免其死罪。这件传世铁券，也一直留存后世，被博物馆妥善珍藏。

待钱惟修辞别离去，宋辞、苏景云、沈敦礼三人寻了一处靠谱牙行，打算托付牙人帮忙寻觅合适居所。

牙人带着三人先行看了几处外城单间，边走边介绍：“汴京寸土寸金，地价房价远超外地，就算朝中不少在职官员，也多是租房居住。往年进京赶考的举子，大多租住外城单间，性价比最高。若是两人合租一间，每人每月只需五百至八百文，足够安心备考。”

苏景云看了看临街的房屋，皱眉问道：“这些房屋紧邻街巷商铺，日夜嘈杂，不利于静心读书，可有环境清幽一些的住处？”

牙人立刻应声：“自然是有的，价格也要高出不少。清静整洁的上好单间，月租约莫两贯。若是几位想要更宽敞自在的，也可租独门小院。

靠近城门的小院僻静便宜，月租三至五贯；离州桥、相国寺周边地段繁华、生活便利，月租五至八贯；内城核心繁华地段的精致小院，最贵可达十数贯。再好一些的也有……”

苏景云连忙抬手制止：“打住打住，十几贯一个月的院落我们都负担不起，更贵的便不必说了。我们先私下商议一番。”

三人走到街边低声商量。

苏景云面露无奈：“汴京房租着实不低。我此番进京只带了六十余贯，一路船费、日常开销已经花去七八贯。若是租贵价小院，恐怕撑不到殿试结束。”

沈敦礼也附和道：“我手头资费也并不宽裕。此番进京赶考耗时三四个月，日常吃住、笔墨耗材处处用钱，还要留下一些返程的路费。我打算租一间外城单间，节省开支。宋兄，你如何打算？”

宋辞从容开口：“我手头资费还算宽裕，打算单独租一处独门小院，安心读书。”

苏景云当即敲定：“如此甚好。我与沈兄租住单间即可，咱们尽量住的近一些，平日里也好相互照应、切磋学业。”

商议完毕，三人再次跟着牙人看房筛选。

几番比对之下，宋辞最终在城南蔡河湾敲定一处小院。院落规模适中，正屋三间，附带灶房、茅厕，布局规整。

此地远离闹市喧嚣，临近城门，清静安稳，最适合静心苦读，月租四贯五百文，价格合理。

安顿好院落，宋辞又就近雇了一名名叫小荷的粗使丫鬟，负责日常洗衣打扫、做饭杂务，打理院中琐事，省去自己的俗世烦扰，专心备战省试。

安顿下来之后，宋辞特意在城里转了一圈，打听了一下汴京的房价。

随后，宋辞也不得不感慨，汴京的房价真高，难怪那么多名人高官都买不起房。

欧阳修厉害吧，官职做到了参知政事（副宰相），但他在汴京期间长期租房。甚至还给好朋友专门写诗，吐槽自己租的房子，又破又漏水。

直到42岁，欧阳修才在颍州（今安徽阜阳）购置房产?。

苏轼、苏辙两兄弟的父亲?苏洵?，早年借款购买宅院，尾款未清。苏洵去世后，苏轼与苏辙兄弟被迫“父债子偿”，长期为还债奔波，难以积蓄购房款。

苏辙更是倒霉，他共有五个女儿，宋朝盛行“厚嫁”之风。为给女儿准备丰厚嫁妆，苏辙几乎花光毕生积蓄，甚至被迫卖掉城郊数百亩农田与心爱藏书，导致无力在京城置业。

而且，苏辙不但要给女儿准备嫁妆，攒钱买房，还要拼命干事业，升官捞老哥。

苏轼：贬贬贬，我吃吃吃。

苏辙：升升升，我捞捞捞。

直到混到七十岁，当上副宰相，苏辙也没在汴京买上房。看到自己的好朋友在汴京买房，苏辙那叫一个羡慕嫉妒恨：人活一辈子，就活八十岁，俺都七十了，还没买房子。

直到元符三年（公元1100年），年近七十的苏辙才在二线城市盖了房子，结束了漂泊生涯。

也难怪有人说，宋朝是一个买房子比当宰相都难的时代。

想到未来几十年，汴京城的房价像坐火箭一样上涨，宋辞都在考虑要不要提前买入一些房产，坐等升值。

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