第221章 拆迁红线落地（1/2）

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十月十六日上午，老吴把自行车停在老城区公示栏旁，车撑还没支稳便挤进人群，很快找到了红线图上的三处标记。

确认位置后，他转身冲出人群，直奔陈锋办公室。

“出来了！”

陈锋从材料中抬起头。

“什么出来了？”

“老城区改造方案今天正式公示，菜市场周边三条街全划进去了！”

陈锋放下手里的材料。

“公示期多久？”

“三十天，公示结束后启动征收，具体分几批还没写。”

老吴拉开椅子坐下，等气息稍稳，便将随身带来的纸摊到桌上。

“我照着公示图描了一份，红线从菜市场西口往南，穿过十字路口，再沿东街包过去，八十多间铺子和六栋住宅楼都没漏。”

陈锋将手绘图拉到面前。

“我的三间呢？”

“全在里面。”

老吴伸手点住十字路口。

“这两间相连的铺子正好压在主路拓宽的位置，菜市场东门那间也在征收范围，一尺都没偏出去。”

“文件原文怎么写？”

“老城区道路拓宽、市场改造和配套商业建设，公示三十天，业主有异议可以在期限内提交。”

陈锋收起桌上的材料，起身拿过外套。

“去现场。”

两人赶到菜市场时，公示栏前已经围了三层人，有人踮脚看图，有人拿着房本核对门牌，还有人围着工作人员追查红线边界。

老吴往陈锋身边靠了半步。

“消息贴出来还不到两个小时，半条街都知道了，你那三间铺子的租户也在找我，想弄清以后租金交给谁。”

“征收通知没下，租约照旧。”

“他们怕哪天突然让搬。”

“正式评估、签协议、交房都要按流程走，公示只是确定改造范围，今天不会拆门。”

老吴抬手点了点围在公示栏前的人群。

“可他们都急了，有人听见拆迁两个字，连货都不进了，外面还传下个月就推房，根本没有依据。”

陈锋挤到公示栏前，从标题开始逐行读完方案。

图上的红线十分清楚，菜市场周边三条街全部纳入改造，涉及临街商铺八十余间和住宅楼六栋。

公示期满后，相关部门将根据实施计划启动征收。

老吴跟着挤到旁边。

“跟你三年前圈的位置基本一样，那时候这边路窄房旧，谁都不肯接，你一口气拿了三间，我还以为你只是在赌老街会涨。”

“现在值多少？”

“按公示前的成交价，三间加起来四十万左右，十字路口两间位置好，能占二十五万上下，东门那间值十五万。”

“公示以后呢？”

“现在没法定，卖家肯定涨价，买家也会来抢，只要补偿标准一天不出，价格就会一天一个样。”

陈锋用手压住红线旁的文字说明。

“涉及的铺子都查清了吗？”

“八十多间只是公示上的大数，门牌清单还没全部贴，我认识的业主有二十来个，剩下的得慢慢核对。”

“先不用打听别人。”

老吴收回搭在公示栏边缘的手。

“红线落地了，不趁现在多收两间？”

“不收。”

“为什么，这次可是明牌，以前别人不信拆迁，现在文件已经贴出来，买下就是等补偿。”

“正因为成了明牌，价格会立刻抬高，补偿标准没定，征收时间也没细化，高价进去以后，风险全压在买家身上。”

老吴仍不甘心，手指在自己描出的红线附近来回点了两下。

“可有些业主胆子小，十万的铺子给十二万，也许就肯卖。”

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